仲量聯行:本地投資者斥 6 億港元購澳門十三酒店

仲量聯昨天(25日)宣布成功將位於澳門路環聯生填海區地段 1 號的十三第酒店以 6 億港元售予一名本地投資者。十三酒店原為樓高 22 層的豪華酒店,總樓面面積約為 944,993 平方呎,設有 199 間客房,其中 196 間為奢華客房,面積介乎 1,800 平方呎至 5,000 平方呎,其餘 3 間為面積高達 10,000 平方呎的超豪華別墅型套房,每間套房均附設專屬電梯直達房間的私人電梯大堂。

別墅型套房不但樓底特高,從地板到天花板均以富麗堂皇的巴洛克風格裝修精雕細硺,非凡的工藝營造無與倫比的浪漫、優雅和奢華環境。酒店設有健身中心和水療等休閒設施,以及可容納 150 輛汽車及 40 輛電單車的寬敞停車場。此外,項目地理位置優越,交通網絡四通八達,僅 5 分鐘車程即可直達橫琴口岸和金光大道,距離機場及港澳碼頭僅 10 分鐘車程,往來港珠澳大橋亦只需 15 分鐘車程。

計劃將該項目重新設計和翻新

仲量聯行澳門資深董事黃嘉良表示:「我們欣然宣布十三第酒店已成功售予一名對澳門充滿信心的本地投資者。仲量聯行亦獲委任為酒店收購前後的管理公司,以確保順利交接。」他表示,買家擁有豐富國際地產投資經驗,計劃將該項目重新設計和翻新,打造嶄新旅遊地標。改造工程將包括引入來自世界各地的知名餐廳,煥然一新並吸引旅客。

黃嘉良表示:「是次交易反映了澳門旅遊業的持續復蘇,以及新買家對澳門的強烈信心和致力於推動產業多元化。酒店入住率也有所提高,顯示澳門旅遊業持續復蘇,遂吸引投資者興趣。」


仲量聯行澳門資深董事黃嘉良

相關資訊

柴灣工廈康民工業中心相連戶約1,430萬元獲承接

港島東傳統工業區因其優越的地理位置及高地價優勢,一直都是企業用家及投資者追捧焦點。最新成交單位位於柴灣康民街2號康民工業中心18樓13至15室,總面積約4,817平方呎(未核實),以約1,430萬元成交,平均呎價約2,968元,創該廈12年來新低。目前康民工業中心放售盤約40個,平均叫價由2,800至4,000元不等,該廈大部分買家以長線投資或自用為主,租金叫價則約10至12元。

中原:天樂廣場「鳳凰樓層」全層叫價約2,800萬元

市場預期美國聯儲局有望於今年第四季首次減息,勢將進一步推動資金流向本港投資市場,為地產市場注入新動力,吸引不少用家及投資者趁低吸納。中原(工商舖)是次獨家代理出售之物業位於灣仔天樂里5至9號天樂廣場35樓全層,建築面積約3,496平方呎(未核實),業主叫價約2,800萬元,平均呎價約8,000元。單位於2010年以約1,700萬元購入,一直由業主自用。

「堅尼地道33號」乘勢加推2號價單涉及36伙

由 The Development Studio(TDS)夥拍富合置業匠心打造的全新住宅項目「堅尼地道 33 號」,自公佈首張價單以來市場反應踴躍,錄得大量查詢與入票,迅即成為豪宅市場矚目焦點。有見市場反應理想,「堅尼地道 33 號」今日(11日)乘勢加推價單 2 號,涉及 36 伙,包括 12 伙一房、12 伙兩房及 12 伙三房單位。今批單位價單定價8,118,000 港元至 38,003,000 港元,呎價為22,550 港元至 36,789 港元。

世邦魏理仕獲委任出售美國銀行中心13樓全層

世邦魏理仕獲委任為獨家代理,出售金鐘美國銀行中心 13 樓全層。物業將以招標形式出售,截止日期為2025 年 9 月 25 日(星期四)中午 12 時正。美國銀行中心 13 樓全層,物業建築面積約 13,880 平方呎,以現狀形式部份連租約及部份交吉出售,意向價為約 2.36 億港元,折合每平方呎約 17,000 港元,稍低於該廈過往成交呎價範圍(約18,000–21,000港元),呎價吸引。

旺角嘉富商業中心首推4層 中原連沽5伙共售1,606萬元 

自政府放寬400萬元或以下細價物業印花稅至百元後,細價物業關注度持續升溫,當中核心區物業更受用家及投資者歡迎。旺角嘉富商業中心早前趁勢拆售項目多層樓面,短短兩周沽出19樓全層共4個單位及25樓03室。當中19樓全層面積約2,118平方呎(未核實),以1,270.8萬元沽出,折合呎價約6,000元;而另一宗成交則為25樓03室,面積約538平方呎(未核實),以335.2萬元易手,呎價約6,230元。 合計共套現約1,606萬元。