中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示，分行新近促成海怡半島一宗買賣成交，本月暫錄3宗，平均實用呎價約1.4萬元。分行促成單位為16座高層F室，實用面積882平方呎，4房1套間隔，向東南，享海景。原先以1,538萬元放售，最新以1,488萬元沽出，平均實用呎價16,871元，創屋苑近8個月呎價新高。
據了解，新買家為區內客，一直心儀海怡半島居住環境，見上址景觀開揚，間隔合適即入市自用。原業主則於2001年以380萬元購入單位，持貨23年，是次沽出賬面獲利1,108萬元，單位升值2.9倍。
美孚新邨持貨15年賬面獲利350萬元
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄得10宗成交，平均實用呎價仍未重返萬元關口，最新回升至8986元。中原地產馮健平指，中原最新促成一宗美孚新邨成交，單位為3期百老匯街68號高層B室，實用面積863平方呎，建築面積1151平方呎，採三房間隔，擁內街景，最新以850萬元成交，折合實用呎價9849元。
據了解，原業主於2009年3月以500萬元購入單位，持貨15年，是次沽貨賬面可獲利350萬元離場，單位升值7成。
