路勁旗下屯門現樓新盤凱和山，昨(16日)以先到先得形式發售70伙，折實呎價7,998元起，折實入場價約248萬元，消息指即晚近沽清。發展商透露不排除短期內加推，且價格有上調空間。資料顯示，凱和山上周二加推3號價單共70伙，折實平均呎價9,175元，較去年9月推出的首批均價11,088元低約17%，呎價7,998元起，料創新盤8年起步呎價新低。
發展商指，過去周末已吸引逾5,300人次參觀，當中不乏市場投資者及換樓家庭客，昨晚新一輪銷售預計有超過150組買家出席。昨晚7時正式公開發售70伙，涵括四伙開放式、27伙一房、39伙兩房，實用面積由291至586方呎，折實價248萬至565萬元，折實呎價7,998至9,943元，平均折實呎價為9,175元，現場氣氛熾熱。
未來加推有機會上調價格
路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，對今次銷情充滿信心，不排除短期加推，預計未來新推出單位的價格將有上調空間。她又指，近期利好消息不斷，施政報告中放寬按揭成數，加上當前利率的下降，預計到2025年利率將持續走低，料將使買平過租的情況重臨，有助市民入市。此外，本輪推出的單位以「Chill勁價」策略吸引了市場投資者的關注，相信會有不少投資者及換樓客戶積極入市。
入場單位為5座2樓J室，面積291方呎，開放式間隔，扣除所有折扣優惠及回贈後售價約248萬，呎價約8,522元；呎價最低單位為3座2樓B室，面積471方呎，2房間隔，折後售價約376.7萬，折後呎價7,998元。
