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新地西沙SIERRA SEA獲批預售復活節前後賣樓

4月焦點新盤、新地(016)發展的西貢十四鄉西沙住宅項目第1A(2)期SIERRA SEA,已獲批預售樓花同意書。項目布局圖及戶型分布首度曝光,項目由4座大樓組成,共涉781伙單位,主打1房及2房單位,佔整體近7成,單位面積最細279方呎起。

Endowus智安投與全球另類投資公司 Man Group 合作

財富管理平台 Endowus 智安投宣佈夥拍全球另類投資公司 Man Group,為香港及新加坡的客戶提供信貸投資產品。Man Group 是傳統及另類投資策略領域備受認可的頂尖管理人,服務全球最精明的投資者,包括主權財富基金、退休基金及機構投資者。透過此次合作,Endowus 智安投將引入 Man Group 旗下頂級全球信貸平台的獨特投資策略,該平台管理 350 億美元的信貸資產,涵蓋自主長倉至另類信貸策略。

屯門康德花園2房劈價72萬元以298萬元獲承接

中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示,近期供平過租的情況愈趨普遍,促使租客加快入市,轉租為買。屯門康德花園3月錄得4宗成交,較2月零成交明顯增加。分行新近促成康德花園1座中層G室成交,實用面積363平方呎,兩房間隔,叫價370萬元,業主賣樓換出市區,見有客人洽購,不惜劈價72萬元,以298萬元沽出,實用呎價8209元,較同類單位近期造價約340萬元,低約12%。

馬鞍山迎海.星灣2房戶以642萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近期二手交投氣氛向好,馬鞍山大型屋苑迎海3月共錄約12宗成交,較上月增20%,實用平均呎價約14000元水平,屋苑最新錄2期迎海.星灣20座中層C室,單位實用面積511平方呎,2房間隔,開價約680萬元,日前議價後以642萬元易手,實用平均呎價約12564元。

中國聯塑收入270.26億元毛利率維持27.0%

中國聯塑集團控股有限公司 (2128),宣佈截至2024年12月31日止年度 (「年內」)之全年業績。年內,集團整體收入為人民幣270.26億元,毛利為人民幣72.93億元,毛利率維持平穩於27.0%。本公司擁有人應佔溢利按年下跌至人民幣16.84億元。每股基本盈利為人民幣0.55元。董事會建議宣派截至2024年12月31日止年度之末期股息為每股20港仙。

香港寬頻推18元Disney+快閃月費優惠

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中銀香港:銀行信貸條件收緊 美國加息週期接近尾聲

美國聯邦儲備局一如市場所料加息25點子,令聯邦基金利率升至5.00%至5.25%區間,會議聲明刪去「額外小幅加息是適當做法」的措詞,暗示加息行動接近尾聲。 美聯儲主席鮑威爾又表示,通過累計500點子的加息幅度、縮表及信貸收緊將共同發揮作用,達到壓抑通脹的效果。 中銀香港投資管理總經理王兆宗認為,現時已進入加息週期末段,美聯儲需要更多時間觀察目前利率水平對經濟及物價的影響,從而調整貨幣政策步伐,因此現時談論減息可謂言之尚早。 議息後美國債息回落 議息後,對貨幣政策較為敏感的美國2年債息下跌13點子至3.80%,10年債息下跌5點子至3.33%。 就近期美國個別地區銀行事件,鮑威爾表示美國銀行體系穩健,但未來會加強對同類型銀行的監管。王兆宗則認為,政府就地區銀行事件的迅速反應暫時防止負面情緒蔓延,但市場信心依然薄弱,投資者後續仍需關注銀行信貸收緊情況以及其對通脹的影響 美聯儲將適當微調貨幣政策 DWS美國經濟學家 Christian Scherrmann認為,美國聯儲局正暗中觀察經濟,並根據即將公佈的經濟數據,適當微調貨幣政策。 鑑於最近通脹和勞動市場的情況,Christian Scherrmann相信風險傾向於上行,但要警惕這種情況或會迅速改變,因為進一步收緊信貸可能會改變這種評估。她又預期要到2024年初,當通脹率和勞動市場緊張程度更符合2%目標時,貨幣政策才會直接調整為中性立場。

金管局調整基本利率至5.5厘

香港金融管理局(金管局)今日(5月4日)宣布,基本利率根據預設公式定於5.5厘,即時生效。 基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時適用的貼現率的基礎利率。目前基本利率定於當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點,或隔夜及1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值,以較高者為準。 因應美國於5月3日(美國時間)調高聯邦基金利率的目標區間25基點,當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點是5.5%,而隔夜及1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值是3.28%,所以根據預設公式,基本利率設定於5.5%。

台灣經濟數據顯示科技周期可能持續低迷

法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞表示,作爲全球科技產業供應鏈上的關鍵一環,台灣的經濟表現和全球需求緊密相連,世界也將這座硅島視爲國際貿易的重要晴雨表。當前時刻,台灣製造業的表現及時反映出科技庫存周期的演變。令人失望的消息是台灣經濟已經連續兩個季度收縮,意味著全球科技行業短期内仍然面臨强勁逆風。 在外部條件不利的環境下,台灣經濟增速進一步下降,從2022年第四季度的同比-0.4%下降至2023年一季度的 -3%。艾西亞相信,未來幾個月,製造業疲軟與服務業復甦之間的差異可能會持續。服務業復蘇會為經濟提供一些緩衝,但製造業疲軟限制了增長空間。 對外貿易方面,2023年第一季度台灣出口同比下降19%,進口下降16%。出口訂單同比下降21%,其中來自美國(台灣最大的客戶)的訂單同比下降16%。中國大陸的經濟雖然也在逐漸復蘇的進程中,但製造業活動仍面臨壓力,因此艾西亞認為,來自中國大陸的訂單出現同比39%的收縮。台灣高度依賴外國機械設備,進口急劇下降也表明投資和擴張步伐放緩。 在新冠疫情和尚未結束的烏俄戰爭的影響下,艾西亞稱,對供應鏈中斷的擔憂促使企業維持較高的庫存水平。隨著需求趨勢改變,出售手中的庫存比以往需要更長時間。台灣PMI指數顯示新訂單銳減,製造商不願購買生產和零部件,客戶優先清空庫存。存銷比從 2022 年 6 月的 76% 升至 2023 年 2 月的 100%,這表明企業銷售成品和削減庫存的過程並不順利。 本地方面,出入境開放提振了居民消費和旅遊支出,台灣的消費者信心有所改善。艾西亞指出,服務業復蘇在勞動市場可以明顯看出,無薪休假和減少工時的雇員大幅減少,已經恢復至2021年7月疫情大規模爆發前的水平。台灣的CPI增速溫和且在放緩,使居民實際可支配收入沒有嚴重損失。製造業表現疲弱可能會影響收入,但政府為居民發放現金補貼(每人 6000 新台幣),相當於GDP的0.6%的財政刺激,應該有助提振消費。 總體而言,艾西亞料全球需求疲軟使得台灣經濟遭遇減速丘。出口可能需要再一至兩個季度才能恢復,意味著亞洲和全球的科技需求也是如此。我們將2023年台灣經濟增長預測從之前的2%下調至1.7%,低於2020-2022平均4.2%的增長速度。好消息是通脹正在降溫,台灣央行有充分的理由停止加息。美聯儲的强硬立場和美元走强帶來的壓力也開始消散,企業可能正接近去庫存週期的尾聲。

GoGBA大灣區發展日助中小企、青年企業家開拓灣區機遇

由香港特別行政區政府政制及內地事務局粵港澳大灣區發展辦公室、香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處(駐粵辦)、香港貿易發展局(香港貿發局)廣州辦事處,以及香港貿發局GoGBA商貿支援合辦的GoGBA大灣區發展日(廣州),於4月26日假廣州康萊德酒店圓滿舉行,全方位協助中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士,捕捉大灣區的龐大商機。活動吸引超過240人出席,當中有200位香港企業代表親臨參與,同場亦進行了123場一對一小組諮詢會議,反響十分熱烈。 線上線下討論灣區機遇 是次GoGBA大灣區發展日以線上線下混合模式進舉行,活動匯聚政府官員、兩地商務顧問的專家、企業代表、青年商會和團體,和GoGBA港商服務站等代表,透過研討會、小組討論、一對一小組諮詢及互動交流酒會等形式,題目涵蓋「內地消費市場新商業模式」、「如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業」等,讓一眾中小企和初創企業發掘新商機,拓展商脈,同時也鼓勵內地企業,利用香港獨特優勢,加快高質量發展步伐,開拓不同機遇。 香港特別行政區政府政制及內地事務局署理粵港澳大灣區發展專員莫君虞致辭時表示:「這次是粵港澳大灣區發展辦公室、駐粵辦及貿發局首次在香港以外的大灣區城市舉辦『大灣區發展日』研討會,探討大灣區發展機遇。我很高興今天能在廣州與各位港人朋友和港企代表共聚一堂。今次活動悉心安排兩地企業,青創代表及行業專家,透過研討會及一對一免費諮詢,就大灣區消費市場新商業模式,以及如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業等議題,進行深入交流。」 香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處主任蘇惠思致辭時表示:「粵港澳大灣區發展辦公室及駐粵辦聯同香港貿發局廣州辦事處共同舉辦『GoGBA大灣區發展日』研討會,讓參與研討會的香港及大灣區內地城市的香港中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士建立商脈聯繫,與行業專家深入交流,及進一步瞭解灣區的龐大機遇。」 貿發局籲把握灣區商機 香港貿發局華南首席代表黃天偉於GoGBA大灣區發展日(廣州)研討會致辭時表示:「香港現已全面復常,希望能為更多的港商把握大灣區無限商機。香港貿發局一直不遺餘力協助港商進軍大灣區,我們聚焦不同港商,包括中小企、青年創業家和初創企業,免費提供的GoGBA一站式平台,切實地滿足港商對大灣區與日俱增的需求,讓商家企業可以獲取最新大灣區的資訊,以配合他們與時並進的企業發展。」 其中,活動得到15家諮詢服務合作夥伴的支持,包括廣州市稅務局、深圳市福田區投資推廣和企業服務中心、珠海市招商署等部門機構,廣東南油外服、鄧白氏、卓佳等專業機構,大灣區內地九市青創基地、青年企業家商會、青年團體及組織,以及香港貿發局GoGBA港商服務站合作機構等,現場提供一對一免費咨詢服務。其中,香港貿發局以及香港青年協會合辦率領一行20人的代表團,親臨廣州參與是次活動,讓一眾年輕創業家和企業,均可以從中獲取最新的大灣區發展資訊,並從中聯繫交流,拓展更廣大的商脈往來。

【曙光初現?】渣打銀行唱好比特幣,劍指10萬美元

渣打銀行周一(24日)表示,比特幣可能在2024年底達到10萬美元,並稱「加密貨幣寒冬」已經結束。

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Venturenix:文職懂IT技能 人工兩年增5成

人人講AI(人工智能),但又是否人人懂AI?自去年底ChatGPT推出市場,雖然並未在本港落地,但原來已經成為不少企業招聘要求之一。獵頭公司Venturenix發現,今年列明需要懂得使用Generative AI / ChatGPT 相關技術的職位較去年增長超過40倍,Venturenix更指,傳統文職懂Javascript、Python等專業技能,薪酬增幅更超過20%以上,本港更掀起IT(資訊科技)搶人潮,IT從業員薪酬升幅都遠高過通脹。

量化寬鬆會導致通脹嗎?

很多人將通脹歸咎於量化寬鬆政策(新增貨幣供給、購買國債),但量化寬鬆真的會導致通脹嗎?法國外貿銀行針對此一說法,做了一個統計,發現美國和歐元區過去多年的量化寬鬆政策,對通脹幅度影響並不是很大。

大昌行開發新技術提升客戶體驗

大昌行公布,與OutSystems合作,透過新設立DCH ToolBox Service Platform - DigiFix平台,轉型及提升電器客戶售後服務體驗。集團稱,此項技術透過通訊整合為統一服務系統,將整個電器客戶售後服務流程自動化,為客戶、員工及管理層提供更大的靈活性及透明度。

【投資移民】除了買樓 仲可以點投資?

在如今的全球化時代,越來越多的人選擇投資移民。移民亦一直是香港市民間的熱門話題,但是,選擇最適合自己的投資移民策略是一個需要認真考慮的問題。以下是投資移民的5大策略,除左買樓,仲可以如何投資? 1. 買樓 買樓是最常見的投資移民方式。許多國家都提供了購買房產以獲得永久居留權的政策。但是,房地產市場風險較大,需要投資者認真評估。此外,房地產在某些國家可能面臨政策限制和稅收問題。如果您選擇買樓的方式,需要考慮投資的地理位置、市場前景、政策、稅收等因素,以便您的投資能夠順利實現預期的目標。 2. 投資創業 很多國家提供了投資創業以獲得永久居留權的政策。這種方式需要投資者自己開辦公司或投資他人的公司,並創造就業機會。投資創業的風險較高,需要投資者有足夠的資金和經驗。此外,某些國家可能會對投資者的申請進行審核,以確保他們的商業計劃可行並符合當地的法律法規。如果您選擇投資創業的方式,需要考慮市場需求、商業計劃、財務預算等因素,以便您的投資能夠得到成功。 3. 投資基金 投資基金是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人基金,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,投資基金的回報相對較低,需要投資者考慮風險和收益的平衡。如果您選擇投資基金的方式,需要考慮基金的投資策略、業績、管理團隊、風險等因素,以便您的投資能夠獲得穩定的回報。 4. 創新型投資 創新型投資是一種新興的投資移民方式。這種方式需要投資者投資高科技產業,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,這種投資風險較高,需要投資者對相關產業和市場有深入了解。如果您選擇創新型投資的方式,需要考慮產業前景、創新能力、團隊實力、市場規模等因素,以便您的投資能夠獲得高額回報。 5. 金融投資 金融投資是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人的金融機構,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,金融市場波動性較大,需要投資者認真評估風險。如果您選擇金融投資的方式,需要考慮投資機構的信譽、風險控制、產品種類等因素,以便您的投資能夠獲得穩健的回報。 除左買樓,您仲有很多選擇。 投資者在選擇投資策略時,需要根據自己的實際情況和風險承受能力進行評估和比較。同時關注市場的變化,調整自己的投資策略,以確保投資的成功和風險控制。需要注意的是,這些策略並不是銀彈,需要投資者在選擇時進行評估和比較。