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世邦魏理仕獲獨家代理出售柴灣大潭道188號興民商場及停車場
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,出售港島東柴灣大潭道188號興民商場及停車場。該項目樓高六層,總建築面積約47,225平方呎,並連同226個車位一併出售,市場估值為 5 億港元。物業位於港鐵柴灣站附近,交通便利,步行即可達地鐵及多條巴士路線,經附近的東區走廊連接港島各區。商場位處住宅民生區,民生需求穩定。
Business
仲量聯行獲獨家代理放售將軍澳寶琳路大型地盤
仲量聯行獲委任為獨家代理,以招標形式放售位於將軍澳寶琳路的大型地盤。該地盤佔地約24,703平方呎,原用作建築材料存放用途,現具供電條件及靈活規劃潛力,適合發展為電動車充電站。該地盤截標日期為2026年1月28日(星期三)下午3時正,市場估計市值約3,800萬港元。地盤為丈量約份第401約地段453號餘段,位置優越,出入口直接連接寶琳路,距離港鐵寶琳站僅約兩分鐘車程,往來各區十分便利。
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中環利源西街地舖矜罕放售意向價約2,500萬元
政府積極推動盛事經濟,大力提振本港旅遊業增長,訪港旅客人數亦持續上升。新近有業主趁勢放售旗下位於中環利源西街地舖物業,並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜,意向價約2,500萬元。是次放售物業位於中環利源西街25號地舖連入則閣,地舖及入則閣建築面積分別約822平方呎,涉及總面積約1,644平方呎(未核實)。業主持貨50餘年,早年購入該舖位一直作自用,退休後則轉由親戚租用,現以約2,500萬元放售,折合每平方呎約15,206元,將以交吉形式易手。
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世邦魏理仕獲獨家代理公開出售大埔公路沙田嶺段8513、8515、8517號
世邦魏理仕承接管人委託為獨家代理出售大埔公路沙田嶺段8513、8515、8517號(下稱「物業」)。物業聳立於大埔公路沙田嶺段,環抱翠綠山巒之餘,同時亦緊密連接各區,駕車約8分鐘到大圍;約11分鐘到荔枝角商貿區,輕鬆到達市區及各大商業區。物業現為三幢兩層高的獨立屋,實用面積分別約為2,972、 3,273 及 3,597平方呎,間隔由四房兩套起,涵蓋私人泳池及前庭空間。
Featured
10月份租賃成交平穩至473宗租用面積按月增一成
香港新股集資熱潮持續,港交所最新數據指出,香港今年首10個月共完成約81宗新股集資(IPO)項目,持續位居全球首位,而大量新股集資項目帶動相關行業需求,當中更推動律師事務所擴充計劃,市場月內亦錄得數宗相關大手成交。中原(工商舖)統計顯示,10月份商廈錄得約473宗租賃成交,較上月微升約2.38%;涉及租用樓面面積則錄得約117.9萬平方呎,按月增加約12.85%。涉及租用樓面面積則錄得約117.9萬平方呎,按月增加約12.85%。
Tech
Barracuda推出全新SASE解決方案平台
全新Barracuda SecureEdge平台為企業和託管服務商(MSP)提供安全存取服務邊緣(SASE)解決方案。 SecureEdge 通過集成Barracuda的軟體定義廣域網路(SD-WAN)、防火牆即服務(Firewall-as-a-service)、零信任網絡訪問(Zero Trust Network Access)和安全網關功能(Secure Web Gateway)提供一站式解決方案,助客戶加強保安並降低成本。 全新SecureEdge平台可更有效保護遙距及混合工作模式,以平台即服務方式運作,保護用戶、站點和 IoT 設備,方便管理並連接任何設備、應用程式和雲/混合環境。 2023年5月22日,香港 – 廣受信賴及領先業界的雲端安全解決方案供應商Barracuda,今日宣佈推出全新SASE解決方案平台Barracuda SecureEdge,令採用遙距及混合工作模式的企業更容易獲得保護。 Barracuda SecureEdge結合了Barracuda的Secure SD-WAN、防火牆即服務、零信任網絡訪問和安全Web網關功能。使用一站式解決方案,企業和託管服務商能夠加強保護,同時降低成本。 Barracuda SecureEdge以提供服務形式保護用戶、站點和IoT設備,易於管理之餘,也能連接任何設備、應用程式和雲/混合環境。 根據Gartner®的報告,「企業透過SASE / SSE架構統一Web、雲服務和使用私有應用程式的比例,將會由2021年的20%上升到2025年的80%。」1. 使用Barracuda SecureEdge這類一站式SASE解決方案,可以降低成本同時提升安全程度,並減少需要購買的軟件數量,降低內部及外部的支援成本。新方案也能令系統更安全,減少不同安全系統間的錯配及互用性問題。隨著現今雲端遷移、遙距工作以及遠端存取的需求上升,SASE解決方案變得不可或缺。 Barracuda數據、網絡和應用程式安全工程高級副總裁Tim Jefferson指出:「Barracuda 的全新SecureEdge平台為企業和託管服務商提供SaaS解決方案,助他們輕鬆保護遙距和混合工作模式,提高安全程度及降低成本。借助SecureEdge,Barracuda提供了一個雲端SASE平台,使客戶能夠隨時隨地控制來自任何設備的數據存取,並允許在雲端、分支機構或設備上進行安檢和執行策略。」 資源: 查看產品頁面:https://www.barracuda.com/products/network-security/sase 查看Blog文章:https://cuda.co/seblogs
Tech
Elon Musk辭任Twitter CEO
Elon Musk 在 Twitter 上宣布辭去公司 CEO 一職,改為出任執行主席及科技總監(CTO),新任 Twitter CEO 將於6星期後上任。
Tech
OKX發布「The System Needs a Rewrite」宣傳活動
全球交易量排名第二大的加密貨幣交易所OKX,發布名為「The System Needs a Rewrite」的全球品牌宣傳活動,倡導以Web3自我託管技術為主導的新模式取代當前的中心化系統。是次宣傳旨在擴大OKX現有的Web3用戶群和其持續增長的Web3生態圈,包括OKX錢包及其去中心化交易所(DEX)、NFT市場以及Web3賺幣等領域。由OKX與其委任創意代理商紐約BBDO聯手創造,這次宣傳將以數碼、印刷和戶外宣傳等方式於全球推出。
Tech
如何存儲你的比特幣?5招教你保護自己的財產!
為了安全地存儲您的比特幣,有幾個關鍵步驟需要注意。在今天的數字時代,保護您的有價資產免受潛在的威脅和網絡攻擊至關重要。以下是五個重要步驟,確保您的比特幣安全: 使用硬件錢包:硬件錢包是一種存儲您的私鑰離線的物理設備,使黑客更難盜竊您的比特幣。流行的硬件錢包包括Trezor,Ledger Nano S和KeepKey。使用硬件錢包,您可以確保您的比特幣得到安全和安全的保管,從而降低了被盜或丟失的風險。 啟用雙因素身份驗證:雙因素身份驗證通過要求您在輸入密碼之外從電話或其他設備輸入代碼來為您的比特幣錢包添加額外的安全層。這一額外的安全層有助於確保只有授權用戶才能訪問您的比特幣。 保持私鑰安全:當涉及到訪問您的比特幣時,您的私鑰是最重要的信息。必須通過在安全位置離線存儲它們來確保它們的安全。這可以包括保險箱,防火保險箱或家庭或辦公室中的安全位置。 使用強密碼:為您的比特幣錢包創建密碼時,請確保它是長且複雜的,包含大寫和小寫字母,數字和符號的混合。這將使黑客更難破解您的密碼並獲得訪問您的比特幣。 備份您的錢包:如果您的硬件錢包遺失、被盜或損壞,則需要備份您的私鑰。在與硬件錢包分離的安全位置保持安全備份,以免在意外情況下損失比特幣。這可以包括USB驅動器、 紙錢包或在另一部電腦上的備份。 透過遵循這些步驟,您可以幫助確保您的比特幣得到安全和安全的存儲,保護您的投資多年。請記住,您的比特幣的安全掌握在您手中,通過採取必要的預防措施,您可以幫助減少損失或被盜的風險。 在數字時代,您的資產有可能遭受不同形式的攻擊,例如駭客、網絡病毒、木馬程式或釣魚郵件等。因此,在存儲您的比特幣時,以下是一些額外的提示: 不要使用公共電腦或無保障的Wi-Fi網絡來訪問您的比特幣錢包。 請勿將您的私鑰與任何人分享,並避免在社交媒體或其他公開場合透露您的比特幣持有量或其他敏感信息。 定期更新您的硬件錢包軟件,以確保其具有最新的安全性和功能。 如果您發現任何可疑活動,例如未經授權的訪問或交易,請立即通知您的錢包服務提供商或其他相關當局。 通過遵循這些建議和步驟,您可以讓自己的比特幣更安全,從而保護您的資產。Happy trading!
Tech
揭開比特幣的五大迷思!
比特幣是當今金融界最熱門的話題之一,因此它吸引了大量的神話和誤解。這些神話往往導致對比特幣是什麼以及它能做什麼的理解不足。在本文中,我們將揭開比特幣的五大迷思,把事實和虛構分開。 迷思一:比特幣是騙局 關於比特幣最常見的神話之一是它是騙局。這個神話與事實相去甚遠。比特幣是一種分散的數字貨幣,運作於區塊鏈網絡上。區塊鏈是一個分散的分類帳,記錄所有比特幣交易,並確保它們是安全和透明的。比特幣自2009年以來存在,已被證明是一種合法和可靠的貨幣形式。全球有數百萬人使用它來購買商品和服務,支付訂閱費,甚至捐贈給慈善組織。 迷思二:比特幣只用於非法活動 另一個有關比特幣的常見神話是它只用於非法活動,如洗錢和販毒。儘管比特幣曾在過去被用於非法活動,但任何貨幣都可以這樣說。事實上,絕大多數比特幣交易都是用於合法用途,例如購買商品和服務。實際上,現在世界上許多企業都接受比特幣作為支付方式,包括微軟、艾柏達和Overstock。 迷思三:比特幣太波動,無法成為可靠的投資 比特幣以其波動性而聞名,但這並不意味著它不是可靠的投資。像任何投資一樣,存在風險,但比特幣在近年來也被證明是一種有利可圖的投資。事實上,比特幣在過去幾年中表現優於傳統投資,如股票和債券。比特幣的價格在多年中波動,但它的長期趨勢一直是向上的,這使得它對於那些願意冒險的人來說可能是一種有利可圖的投資。 迷思四:比特幣只適用於科技精英 關於比特幣的另一個神話是它只適用於科技精英。儘管基本的技術理解是有幫助的,但比特幣旨在設計成對所有人都友好和易於使用。任何人都可以通過一點研究和教育購買和使用比特幣。有許多在線資源可供初學者在比特幣的世界中導航,從教學視頻到在線論壇,用戶可以在其中提出問題並獲得建議。 迷思五:比特幣沒有受到監管 比特幣常常因未受監管而受到批評,但事實是有規定來管理比特幣交易。例如,在美國,比特幣交易所必須向金融犯罪執法網絡(FinCEN)註冊,並遵守反洗錢(AML)和認識您的客戶(KYC)的規定。這些規定有助於防止欺詐和保護消費者,使比特幣成為一種更安全和可靠的投資選擇。 總之,比特幣吸引了大量的神話和誤解,但它是一種合法和可靠的貨幣形式。通過揭開這些神話,我們希望提供更清晰的比特幣理解,以及它作為一種有價值的投資的潛力。不管你是一個經驗豐富的投資者還是對比特幣感到好奇的人,重要的是在涉及這種革命性技術時將事實與虛構分開。
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【曙光初現?】渣打銀行唱好比特幣,劍指10萬美元
渣打銀行周一(24日)表示,比特幣可能在2024年底達到10萬美元,並稱「加密貨幣寒冬」已經結束。
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Investment
【投資移民】除了買樓 仲可以點投資?
在如今的全球化時代,越來越多的人選擇投資移民。移民亦一直是香港市民間的熱門話題,但是,選擇最適合自己的投資移民策略是一個需要認真考慮的問題。以下是投資移民的5大策略,除左買樓,仲可以如何投資? 1. 買樓 買樓是最常見的投資移民方式。許多國家都提供了購買房產以獲得永久居留權的政策。但是,房地產市場風險較大,需要投資者認真評估。此外,房地產在某些國家可能面臨政策限制和稅收問題。如果您選擇買樓的方式,需要考慮投資的地理位置、市場前景、政策、稅收等因素,以便您的投資能夠順利實現預期的目標。 2. 投資創業 很多國家提供了投資創業以獲得永久居留權的政策。這種方式需要投資者自己開辦公司或投資他人的公司,並創造就業機會。投資創業的風險較高,需要投資者有足夠的資金和經驗。此外,某些國家可能會對投資者的申請進行審核,以確保他們的商業計劃可行並符合當地的法律法規。如果您選擇投資創業的方式,需要考慮市場需求、商業計劃、財務預算等因素,以便您的投資能夠得到成功。 3. 投資基金 投資基金是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人基金,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,投資基金的回報相對較低,需要投資者考慮風險和收益的平衡。如果您選擇投資基金的方式,需要考慮基金的投資策略、業績、管理團隊、風險等因素,以便您的投資能夠獲得穩定的回報。 4. 創新型投資 創新型投資是一種新興的投資移民方式。這種方式需要投資者投資高科技產業,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,這種投資風險較高,需要投資者對相關產業和市場有深入了解。如果您選擇創新型投資的方式,需要考慮產業前景、創新能力、團隊實力、市場規模等因素,以便您的投資能夠獲得高額回報。 5. 金融投資 金融投資是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人的金融機構,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,金融市場波動性較大,需要投資者認真評估風險。如果您選擇金融投資的方式,需要考慮投資機構的信譽、風險控制、產品種類等因素,以便您的投資能夠獲得穩健的回報。 除左買樓,您仲有很多選擇。 投資者在選擇投資策略時,需要根據自己的實際情況和風險承受能力進行評估和比較。同時關注市場的變化,調整自己的投資策略,以確保投資的成功和風險控制。需要注意的是,這些策略並不是銀彈,需要投資者在選擇時進行評估和比較。
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Others
GoGBA大灣區發展日助中小企、青年企業家開拓灣區機遇
由香港特別行政區政府政制及內地事務局粵港澳大灣區發展辦公室、香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處(駐粵辦)、香港貿易發展局(香港貿發局)廣州辦事處,以及香港貿發局GoGBA商貿支援合辦的GoGBA大灣區發展日(廣州),於4月26日假廣州康萊德酒店圓滿舉行,全方位協助中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士,捕捉大灣區的龐大商機。活動吸引超過240人出席,當中有200位香港企業代表親臨參與,同場亦進行了123場一對一小組諮詢會議,反響十分熱烈。 線上線下討論灣區機遇 是次GoGBA大灣區發展日以線上線下混合模式進舉行,活動匯聚政府官員、兩地商務顧問的專家、企業代表、青年商會和團體,和GoGBA港商服務站等代表,透過研討會、小組討論、一對一小組諮詢及互動交流酒會等形式,題目涵蓋「內地消費市場新商業模式」、「如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業」等,讓一眾中小企和初創企業發掘新商機,拓展商脈,同時也鼓勵內地企業,利用香港獨特優勢,加快高質量發展步伐,開拓不同機遇。 香港特別行政區政府政制及內地事務局署理粵港澳大灣區發展專員莫君虞致辭時表示:「這次是粵港澳大灣區發展辦公室、駐粵辦及貿發局首次在香港以外的大灣區城市舉辦『大灣區發展日』研討會,探討大灣區發展機遇。我很高興今天能在廣州與各位港人朋友和港企代表共聚一堂。今次活動悉心安排兩地企業,青創代表及行業專家,透過研討會及一對一免費諮詢,就大灣區消費市場新商業模式,以及如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業等議題,進行深入交流。」 香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處主任蘇惠思致辭時表示:「粵港澳大灣區發展辦公室及駐粵辦聯同香港貿發局廣州辦事處共同舉辦『GoGBA大灣區發展日』研討會,讓參與研討會的香港及大灣區內地城市的香港中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士建立商脈聯繫,與行業專家深入交流,及進一步瞭解灣區的龐大機遇。」 貿發局籲把握灣區商機 香港貿發局華南首席代表黃天偉於GoGBA大灣區發展日(廣州)研討會致辭時表示:「香港現已全面復常,希望能為更多的港商把握大灣區無限商機。香港貿發局一直不遺餘力協助港商進軍大灣區,我們聚焦不同港商,包括中小企、青年創業家和初創企業,免費提供的GoGBA一站式平台,切實地滿足港商對大灣區與日俱增的需求,讓商家企業可以獲取最新大灣區的資訊,以配合他們與時並進的企業發展。」 其中,活動得到15家諮詢服務合作夥伴的支持,包括廣州市稅務局、深圳市福田區投資推廣和企業服務中心、珠海市招商署等部門機構,廣東南油外服、鄧白氏、卓佳等專業機構,大灣區內地九市青創基地、青年企業家商會、青年團體及組織,以及香港貿發局GoGBA港商服務站合作機構等,現場提供一對一免費咨詢服務。其中,香港貿發局以及香港青年協會合辦率領一行20人的代表團,親臨廣州參與是次活動,讓一眾年輕創業家和企業,均可以從中獲取最新的大灣區發展資訊,並從中聯繫交流,拓展更廣大的商脈往來。
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Investment
投資達人都在看這五本書!初學者必看!
書中自有黃金屋,以下這些書更可幫你找到你的黃金屋!如果你想成為一位投資達人,那麼閱讀這五本書是必不可少的!在投資的世界裡,知識是非常重要的,而這些書籍提供了許多有用的知識和經驗。即使你是初學者,閱讀這些書籍也可以讓你在投資的道路上更加自信和穩健。 1. 股票大作手回憶錄 這本書是由傳奇投資者威廉.李維斯頓(Jesse Livermore)所寫。他的投資生涯從1907年開始,他在股市上的成功和失敗的經驗,對於初學者來說是一個很好的學習機會。這本書是一個投資教育的經典,是一本值得一讀的書。 這本書主要講述了威廉·李維斯頓的投資生涯,他在股票市場上獲得的成功和失敗。這本書不僅介紹了股票交易的基本知識,還提供了許多實用的技巧和策略。如果你剛開始學習投資,閱讀這本書可以幫助你了解股票市場的運作方式,並學習如何做出有利可圖的投資決策。 2. 股神巴菲特的投資原則 這本書主要介紹了巴菲特成功的投資原則以及他的投資哲學。巴菲特是一位優秀的投資者,他的方法和策略被廣泛地學習和模仿。這本書是學習他的投資方法的好機會。 如果你想要學習如何做出長期、穩健的投資決策,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的投資原則和策略可以幫助你了解如何評估一家公司的價值,並選擇最佳的投資機會。這本書還提供了巴菲特的投資哲學,這些哲學可以幫助你建立一個健康的投資心態,並在市場波動時保持冷靜和理性。 3. 投資學 這本書是由約翰·霍金斯(John Hull)所寫。它是一本非常詳細的投資學課本,涵蓋了各種投資領域的基本知識,包括股票、債券、期貨、期權等等。如果你想要更深入地了解投資,這本書是必讀之選。 這本書包含了許多基礎知識,並提供了深入了解各種投資領域的方法和策略。如果你想要成為一位成功的投資者,這本書可以幫助你建立一個穩健的投資組合,並學習如何管理風險和收益。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你做出更好的投資決策。 4. 空頭大作戰 這本書是由約翰·凱斯(John Keese)所寫。它主要介紹了投資者如何在市場下跌時賺錢。這本書對於那些希望了解市場熊市的人來說是一個很好的參考。 在投資的世界裡,市場的波動是無法避免的。如果你想要在市場熊市中賺錢,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的策略和技巧可以幫助你在市場下跌時保持冷靜和理性,並找到最佳的投資機會。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你建立一個穩健的投資組合,並在市場波動時保持穩健。 5. 隨機漫步的傻瓜 這本書是由伯頓·馬基爾(Burton...
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台灣經濟數據顯示科技周期可能持續低迷
法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞表示,作爲全球科技產業供應鏈上的關鍵一環,台灣的經濟表現和全球需求緊密相連,世界也將這座硅島視爲國際貿易的重要晴雨表。當前時刻,台灣製造業的表現及時反映出科技庫存周期的演變。令人失望的消息是台灣經濟已經連續兩個季度收縮,意味著全球科技行業短期内仍然面臨强勁逆風。 在外部條件不利的環境下,台灣經濟增速進一步下降,從2022年第四季度的同比-0.4%下降至2023年一季度的 -3%。艾西亞相信,未來幾個月,製造業疲軟與服務業復甦之間的差異可能會持續。服務業復蘇會為經濟提供一些緩衝,但製造業疲軟限制了增長空間。 對外貿易方面,2023年第一季度台灣出口同比下降19%,進口下降16%。出口訂單同比下降21%,其中來自美國(台灣最大的客戶)的訂單同比下降16%。中國大陸的經濟雖然也在逐漸復蘇的進程中,但製造業活動仍面臨壓力,因此艾西亞認為,來自中國大陸的訂單出現同比39%的收縮。台灣高度依賴外國機械設備,進口急劇下降也表明投資和擴張步伐放緩。 在新冠疫情和尚未結束的烏俄戰爭的影響下,艾西亞稱,對供應鏈中斷的擔憂促使企業維持較高的庫存水平。隨著需求趨勢改變,出售手中的庫存比以往需要更長時間。台灣PMI指數顯示新訂單銳減,製造商不願購買生產和零部件,客戶優先清空庫存。存銷比從 2022 年 6 月的 76% 升至 2023...
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