世邦魏理仕獲獨家代理出售尖沙咀梳士巴利道 3 號星光行 5 樓 506-512 單位。該物業建築面積約5,991平方呎，將以私人協商形式按現狀交吉出售，意向售價為70,800,000港元，呎價為11,818港元。星光行於1969年落成，為尖沙咀區內傳統甲級商廈，地理位置優越，附近交通配套齊全，完善連接海港城等大型商場。星光行供應一向以小型單位為主導，大面積單位供應稀少，是次出售單位為星光行中罕有的大面積單位。
該物業可享有維多利亞港全海景觀及標誌性的尖沙咀鐘樓景觀，樓面方正，有約八成高實用率，加上出入口正對升降機大堂，是星光行中罕有的優質放盤。自市場開始踏入減息週期，可見寫字樓物業於去年下半年轉趨活躍，不同類型的用家亦把握機會購入物業作長線自用用途，區內成交以香港城市大學購買尖東明輝中心物業最為矚目，其他成交不乏商會及聯會購置商廈樓層作會址之用。
適合不同類型的用家
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事袁曦明表示：「星光行過去的供應或成交大多為細單位，景觀亦以樓景為主。相比之下，是次受接管人委託出售的單位絕對是優質物業，無論是單位格局、景觀、正對升機大堂方面也擁有明顯優勢，適合不同類型的用家包括中小型企業、教育及宗教團體、商會及聯會等。預計是次公開出售將會吸引到不同類型的用家及鍾情星光行的投資者青睞。」
