永泰地產旗下上水粉錦公路住宅項目雲向，今天(3日)公佈首張價單，提供154伙，整批折實平均呎價13,974元，入場費由368.3萬元起。首批最低呎價單位為6樓C3室，291方呎，屬1房間隔，折實售價369.2萬元，折實呎價12,687元。兩房最低呎價為6樓B6室，403方呎，折實售價635.1萬元，呎價15,759元。
首批單位面積介乎286至445方呎，其中開放式佔3伙、一房124伙、兩房27伙。價單售價介乎460.3萬至897.9萬元，呎價15,859至20,179元；扣除最高20%折扣後，折實售價368.3萬至718.4萬元，折實呎價12,687至16,145元。
首批價單以低於成本價發售
永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，首批價單屬「馬上有水位價」，以低於成本價發售，因項目每呎地價高達9,200元，計劃下周加推並上載銷售安排，有機會於下周末開售，示範單位將於明日開放參觀，並於周五開始收票。
參考鄰近由恒地發展的粉嶺高爾夫．御苑於2017年首推118伙，入場價598.6萬元起，折實平均呎價15,898元，雲向低約12%。項目地盤位於粉錦公路與青山公路－古洞段交界，地盤面積約47,362平方呎，最高可建樓面約284,175平方呎，永泰於2021年以26.168億元投得，樓面地價約9,208元。
