ALDAR 在阿布扎比推出文華東方公寓

房地產開發商 Aldar 今日(20日)宣布推出阿布扎比首家文華東方公寓 (Mandarin Oriental Residences),公寓選址薩迪亞特文化區 (SaadiyatCulturalDistrict)。專案由 Bjarke Ingels Group 設計,包含 226 套特色奢華公寓,將由文華東方酒店集團 (Mandarin Oriental Hotel Group) 負責管理,銷售活動將於 2024 年 11 月 21 日正式啟動。

位置炙手可熱 融入自然設計動靜結合

阿布扎比薩迪亞特文化區的文華東方公寓將成為該地區炙手可熱的住所之一。這地區可以欣賞到紮耶德國家博物館(Zayed National Museum) 及其噴泉的壯麗景色,並毗鄰世界級文化體驗場所和馬姆沙海灘 (Mamsha Beach) 的白色沙灘,打造出頂級生活體驗。

精裝修的住宅將採用紐約設計師 Lillian Wu 精心設計的室內裝飾,以質樸木材營造溫馨雅緻氛圍。入門即見璀璨吊燈、天然大理石、全景落地窗,以及匠心細節與精緻照明,彰顯住宅的非凡氣派。寬敞起居空間與高尚廚房無縫銜接,專為講究品味的居者設計。主臥套房配有豪華浴室與私人露台,於阿布扎比尊貴地段的繁華之中營造一片寧靜逸境。

整個開發案巧妙融合自然材質與有機線條,營造出永恆之美。光線優雅流轉,天然木材暖意融融又不失個性,金屬裝飾的點綴更添空間現代風尚氣息。

物業由文華東方酒店集團管理

文華東方以其傳奇服務與設施滿足全球品味菁英的需求,盡享品牌獨有的奢華生活體驗。物業內的文華東方水療中心 (The Spa at Mandarin Oriental) 提供特色護理及全面療養方案,輔以先進的健身房和美容室,讓住户煥發健康美麗風采。文華東方蛋糕店 (Mandarin Oriental Cake Shop) 每日供應精緻蛋糕巧克力、滋味糕點及果仁糖,送上甜蜜驚喜。住户休息室現代又時尚,適合親密聚會:私人餐廳則優雅精緻,是享受非凡餐飲體驗的理想之地。

娛樂區更是亮點所在,遊戲室為各年齡層打造極致歡樂天地,同時配備坐擁最佳觀眾席位的劇院。圖書館有著寬敞舒適的閱讀空間,也是靜思冥想的好去處。

住戶將享受文華東方生活方式體驗

Aldar Development 執行長 Jonathan Emery 表示:「阿布扎比薩迪亞特文化區的文華東方公寓將奢華居住體驗與阿布達比最著名的文化地標無縫對接。此計畫為住户提供獨一無二的機會,讓他們在該地區最具活力、最令人嚮往的社區內充分享受文華東方聞名全球的品質、服務和精緻生活。對於Aldar 本地及國際客戶而言,這是一項尊享禮遇,既顯尊貴身份,又鄰近阿布達比文化中心,優勢可謂無可比擬。」

文華東方酒店集團執行長 Laurent Kleitman 則表示:「我們非常榮幸能透過阿布扎比薩迪亞特文化區的文華東方公寓項目進一步加深與 Aldar 的合作關係,將我們追求卓越的精神帶到這項非凡的新地標。此項目將文華東方的優雅風範和傳奇服務與阿布扎比獨特的文化環境完美融合,我們與 Aldar 攜手打造的住宅不僅尊貴顯赫,更是通往這地區豐富文化底蘊的門戶。」

享受世界級文化體驗

薩迪亞特文化區將成為阿聯酋首屈一指的文化勝地,是許多精心建立的文化機構的集結者。住户將坐擁阿布扎比羅浮宮博物館 (Louvre Abu Dhabi) 、即將落成的阿布扎比自然史博物館 (Natural HistoryMuseum Abu Dhabi) 以及阿布達比古根漢美術館 (Guggenheim Abu Dhabi) 的便利,步行即可抵達紮耶德國家博物館長廊沿線的 3500 平方米精緻餐飲區,還能在薩迪亞特叢林園 (Saadiyat Grove)享受佔地 6 萬平方米的奢華購物、娛樂和休閒體驗。

度假勝地薩迪亞特島 (Saadiyat Island) 文化瑰寶、熱情好客與自然風光交相輝映,卓越服務與純淨海灘相得益彰,更有精緻餐飲與世界級景點,為住客與遊人獻上一場無與倫比的體驗盛宴。馬姆沙海灘碧波蕩漾,奢華度假村與馳名餐廳應有盡有。在薩迪亞特島既能讓人放鬆身心,又能帶來刺激無限。

相關資訊

柴灣工廈康民工業中心相連戶約1,430萬元獲承接

港島東傳統工業區因其優越的地理位置及高地價優勢,一直都是企業用家及投資者追捧焦點。最新成交單位位於柴灣康民街2號康民工業中心18樓13至15室,總面積約4,817平方呎(未核實),以約1,430萬元成交,平均呎價約2,968元,創該廈12年來新低。目前康民工業中心放售盤約40個,平均叫價由2,800至4,000元不等,該廈大部分買家以長線投資或自用為主,租金叫價則約10至12元。

中原:天樂廣場「鳳凰樓層」全層叫價約2,800萬元

市場預期美國聯儲局有望於今年第四季首次減息,勢將進一步推動資金流向本港投資市場,為地產市場注入新動力,吸引不少用家及投資者趁低吸納。中原(工商舖)是次獨家代理出售之物業位於灣仔天樂里5至9號天樂廣場35樓全層,建築面積約3,496平方呎(未核實),業主叫價約2,800萬元,平均呎價約8,000元。單位於2010年以約1,700萬元購入,一直由業主自用。

「堅尼地道33號」乘勢加推2號價單涉及36伙

由 The Development Studio(TDS)夥拍富合置業匠心打造的全新住宅項目「堅尼地道 33 號」,自公佈首張價單以來市場反應踴躍,錄得大量查詢與入票,迅即成為豪宅市場矚目焦點。有見市場反應理想,「堅尼地道 33 號」今日(11日)乘勢加推價單 2 號,涉及 36 伙,包括 12 伙一房、12 伙兩房及 12 伙三房單位。今批單位價單定價8,118,000 港元至 38,003,000 港元,呎價為22,550 港元至 36,789 港元。

世邦魏理仕獲委任出售美國銀行中心13樓全層

世邦魏理仕獲委任為獨家代理,出售金鐘美國銀行中心 13 樓全層。物業將以招標形式出售,截止日期為2025 年 9 月 25 日(星期四)中午 12 時正。美國銀行中心 13 樓全層,物業建築面積約 13,880 平方呎,以現狀形式部份連租約及部份交吉出售,意向價為約 2.36 億港元,折合每平方呎約 17,000 港元,稍低於該廈過往成交呎價範圍(約18,000–21,000港元),呎價吸引。

旺角嘉富商業中心首推4層 中原連沽5伙共售1,606萬元 

自政府放寬400萬元或以下細價物業印花稅至百元後,細價物業關注度持續升溫,當中核心區物業更受用家及投資者歡迎。旺角嘉富商業中心早前趁勢拆售項目多層樓面,短短兩周沽出19樓全層共4個單位及25樓03室。當中19樓全層面積約2,118平方呎(未核實),以1,270.8萬元沽出,折合呎價約6,000元;而另一宗成交則為25樓03室,面積約538平方呎(未核實),以335.2萬元易手,呎價約6,230元。 合計共套現約1,606萬元。