Tag: 世邦魏理仕

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，出售金鐘美國銀行中心 13 樓全層。物業將以招標形式出售，截止日期為2025 年 9 月 25 日（星期四）中午 12 時正。美國銀行中心 13 樓全層，物業建築面積約 13,880 平方呎，以現狀形式部份連租約及部份交吉出售，意向價為約 2.36 億港元，折合每平方呎約 17,000 港元，稍低於該廈過往成交呎價範圍（約18,000–21,000港元），呎價吸引。

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，放售香港灣仔駱克道382號5樓至頂層全部商業部份（「該物業」）。現出售部份建築面積 47,349 平方呎, 分佈 19 個連續樓層, 6 樓至 15 樓為典型的商業樓層，而 16 樓至頂層則細分為 52 間精裝辦公室，物業更包括大廈命名權及管理權、外牆巨型廣告牌出售，屬集團總部首選之地，參考價為3.98億港元（相當於每平方呎8,405港元）。

世邦魏理仕(CBRE)獲業主紀惠集團委託為獨家代理，出售旗下兩座罕有的全幢工商物業，分別為( 1) 九龍佐敦柯士甸道83號全幢物業(現稱為「柯士甸廣場」)及(2) 新界屯門新安街19號鉅冠工業中心全幢。柯士甸廣場是一座24層高商業大廈，該物業於1995年落成，建築面積約99,338平方呎，坐落於柯士甸道和庇利金街交界，5分鐘步程可達尖沙咀鬧市、港鐵佐敦站、高鐵站，迅速往返香港各地及各邊境口岸。

世邦魏理仕(CBRE) 宣布獲業主委託，擔任觀塘偉業街158號全幢寫字樓的招標受託人。該物業的市場估值逾2億港元（每呎約4,423港元）(未核實，業主提供)，將採用公開招標方式出售，截標日期為2025年8月22日（星期五）中午12時。業主於2017年購入上址完成活化，投資額約4.5億港元，現時整幢物業連地盤及命名權一併出售。該物業高10層（連天台），總批則建築面積約45,218平方呎，外牆採用現代玻璃幕牆設計，底層設有11米高的華麗大堂。標準樓層樓底約3.8米，而一樓及二樓更提供約4.5米的樓底空間。

世邦魏理仕資本市場(CBRE) 承接管人命委托為獨家代理，以公開招標形式出售觀塘駿業街52-56號中海日升中心5個地舖及5樓12個車位（下稱「物業」），是次物業將以現狀及部份連現有租約，部份交吉出售，截標日期為2025年8月28日（星期四）中午12時正。

世邦魏理仕最新發表的《2025年上半年香港商業房地產市場觀點》，指出儘管市場仍面對挑戰，但主要領域已初現穩定跡象，整體前景呈現審慎樂觀的態勢。2025年甲級寫字樓第二季租賃動能大致保持穩定，整體租賃面積按季下跌3%，至885,500平方呎，2025年上半年的總租賃面積達到180萬平方呎，按年下跌30%，僅相當於2024年全年總量的41%。整體租金跌幅放緩，按季下跌0.6%，年初至今下跌2.8%。