Tag: 仲量聯行

仲量聯昨天(25日)宣布成功將位於澳門路環聯生填海區地段 1 號的十三第酒店以 6 億港元售予一名本地投資者。十三酒店原為樓高 22 層的豪華酒店，總樓面面積約為 944,993 平方呎，設有 199 間客房,其中 196 間為奢華客房，面積介乎 1,800 平方呎至 5,000 平方呎，其餘 3 間為面積高達 10,000 平方呎的超豪華別墅型套房，每間套房均附設專屬電梯直達房間的私人電梯大堂。

仲量聯行近日發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體甲級寫字樓租賃市場於3月錄得負吸納量後，4月錄得39,700平方呎的正淨吸納量。整體空置率在4月份維持在13.7%的穩定水平，但分區表現不一。中環和港島東的空置率分別上升至11.7%和14.0%，主要由於早前企業整合與搬遷產生空置樓面。相比之下，灣仔／銅鑼灣、尖沙咀和九龍東的空置率分別按月下降0.3、0.4和0.3個百分點。

由英國發展商Thornsett發展，坐落於倫敦西南區的全新住宅項目 Wimbledon Place，已委任仲量聯行為銷售代理，在港隆重推出全新住宅單位。該項目鄰近世界聞名的網球聖地溫布頓Wimbledon，位置極為優越。是次推售的單位類型多元，涵蓋開放式、一房、兩房及三房單位，共135個住宅單位，適合不同家庭規模及生活方式選擇。每戶單位均設有私人露台。

仲量聯行最新發表的研究報告《小投資大回報：策略升級穩守寫字樓資產價值》指出，以樓面計算，目前全港接近一半（44.0%）的甲級寫字樓樓齡已超過30年，比例將於2030年升至55.1%，到2035年約五分之一的甲級寫字樓樓面或面臨功能性淘汰，難以吸引租客。仲量聯行預計到2026年，甲級寫字樓的資本價值及租金將下跌超過10%，而樓齡超過30年又欠缺保養的商廈價值跌幅更可能高達20%。

人力資源及財務管理解決方案供應商 Workday（NASDAQ: WDAY）宣佈與商業地產公司仲量聯行合作，運用Workday Human Capital Management（HCM）為其全球人力資源流程轉型。仲量聯行目前擁有逾十萬名員工，遍佈全球各地，對於該公司人力資源部門而言，有效管理多個不同的系統所產生的大量人事資料的難度日益增加。Workday相信，其新一代AI解決方案Workday Illuminate可助仲量聯行發揮各個系統及流程之間的協同效應。

仲量聯行今天（26日）公佈的最新研究顯示，不少有意投資倫敦物業的買家，漸將其注意力集中於 倫敦Bermondsey區域。Bermondsey Heights 為 Barratt London 於Zone 2的全新發展項目，位處泰晤士河以南，屬 Bermondsey 活化重建區的心臟地帶。首批住宅項目去年推售，並預計將於 2025 年夏季竣工，當中接近一半已由尋求高投資回報的精明買家承接。