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施羅德:看好中國內地債市
施羅德投資擬任債券基金經理單坤表示,今年繼續對中國國內債券市場保持樂觀看法,對利率曲線啞鈴型的投資策略比較關注。他指出,近期債券市場持續強勢,10年期中國國債收益率升穿2.8%關口。2023年初以來,市場一直對於中國經濟重啟的程度有不同預測,資料顯示,2023年一季度國內生產總值(GDP)按年增長4.5%,及按季增長2.2%,遠超市場預期。此外,房地產和消費行業亦出現回穩跡象,在沒有進一步的政策刺激下,宏觀經濟進入自然修復期。 在2022年同期的低基數效應下,單坤預料2023年第二季度經濟數據將維持增長勢頭,但實體經濟的核心需求或依然不足。市場憂慮經濟復蘇將進一步放緩,尤其是歐美經濟可能逐步陷入衰退,內地製造業投資、房地產投資和消費的持續性復蘇仍有待觀察。中央和地方政府也針對於刺激消費給予更大力度的政策支持。美國聯邦儲備局5月3日議息會議後宣佈加息0.25厘,意味著聯邦基金指標區間上限調至5至5.25厘間,符合市場預期。美國通脹可能仍有一定的韌性,目前正處於暫停加息和開始降息的觀察期,金融市場交易開始加碼,而海外經濟體或進入衰退期。 在第一季政治會議後,貨幣和財政政策維持現行政策,市場似乎沒有通脹預期,資金面保持相對寬鬆的狀態,加上存款利率下調預期,單坤相信,這將利好中國國內債券市場,使信用利差維持收窄。他又認為,中國地方政府及家庭住戶可能依然處於資產負債表的修復期,房地產經濟週期或面臨轉型,信用擴張速度放緩,同時實體經濟加槓桿動力不足。整體而言,債券市場波動性會較低,資產荒,資金面和基本面對債券市場形成正面影響,短期市場調整的風險可能亦較為有限。
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中原十大屋苑周末睇樓量錄365組按周回調6.6%
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得365組,按周輕微回調6.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本地銀行按兵不動、維持利率不變,為市場注入信心,加上有租金支持,預料買家及投資者的觀望態度將轉趨正面。市場焦點將率先集中於一手市場,相信發展商亦會加快推盤步伐,把握在下一次議息前盡快推出新盤,短期內二手或會受壓。
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施政報告為樓市傳遞正面訊息
今日(16日)行政長官發表新一份施政報告,圍繞「五年規劃」鋪排長遠策略,亦重點刻劃加快北都發展,包括創科產業落地、北都大學城擴建、融資及推展方案。房屋政策方面,主力重點完善置業階梯,未來十年房屋供應規劃將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎。
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花旗集團基金宣布舉辦第四屆「Global Innovation Challenge」,以「Preparing Youth for AI」為主題,向全球社區組織提供合共2,500萬美元資助,協助世界各地青年裝備所需技能、累積實踐經驗,並把握AI時代帶來的發展機遇。「Global Innovation Challenge」的截止報名日期為2026年10月7日(星期三)香港時間凌晨12時正,獲資助機構名單將於2027年公佈。
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世邦魏理仕香港委任周德輝為住宅投資主管
世邦魏理仕宣布委任周德輝(Patrick Chau)為世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼住宅投資主管,9月9日起生效。周德輝將負責建立及領導世邦魏理仕的豪宅住宅平台,推動高價值住宅顧問及交易服務的業務增長。他的職責包括打造具高端市場定位及差異化競爭優勢的業務平台,配合集團私人客戶及資本市場策略,進一步提升公司服務超高淨值人士(UHNWIs)、家族辦公室、發展商、金融機構及跨境投資者的能力。
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