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學生宿舍
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世邦魏理仕獲獨家代理出售香港灣仔駱克道382號5樓至頂層
世邦魏理仕獲委任為獨家代理,放售香港灣仔駱克道382號5樓至頂層全部商業部份(「該物業」)。現出售部份建築面積 47,349 平方呎, 分佈 19 個連續樓層, 6 樓至 15 樓為典型的商業樓層,而 16 樓至頂層則細分為 52 間精裝辦公室,物業更包括大廈命名權及管理權、外牆巨型廣告牌出售,屬集團總部首選之地,參考價為3.98億港元(相當於每平方呎8,405港元)。
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世邦魏理仕獲獨家代理出售香港北角M1酒店
世邦魏理仕獲業主委托為獨家代理,公開招募意向書,出售香港北角春秧街112號北角M1酒店。現時最新意向呎價為約7,670港元(即意向價為約2.32億港元),截止招募意向書日期為2025年7月15日(星期二)中午12時。物業樓高28層(連天台,不設4樓、14樓及24樓),地積比率建築面積約30,224平方呎,地下為酒店大堂及前台。1樓起為客房層,合共提供92間客房。內部裝修雅緻企理,投資者購入後可考慮作輕微改裝,作學生或員工宿舍用途。酒店現時仍在營運中,根據業主提供資料,出租率現約平均約為99%,近乎滿租。
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世邦獲獨家代理招標出售太子大南街39-43號逾90%業權
世邦魏理仕資本市場(CBRE) 獲銀主委托為獨家代理,出售一優質物業,物業為九龍太子大南街39-43號逾 90%業權。現時最新意向價為約9,000萬港元(即呎價約8,870港元),截標日期為2025年7月21日(星期一)。物業地盤面積約2,895平方呎,樓高六層,地下為餐廳,樓上則為一所著名學生宿舍,全數租出。總面積約為 10,142平方呎。物業距離太子港鐵站約5分鐘行程,毗鄰多間學生宿舍。
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Business
順豐集運美韓至香港集運服務輕鬆跨境購物
隨著「黑色星期五」國際購物節熱潮即將來臨,順豐集運(SFBuy)不僅支持從內地網購平台集運到港,亦為廣大香港市民提供美國及韓國將包裹集運至香港的服務,節省運費的同時,更可集合不同平台包裹,滿足日益多元化的跨境網購需求。依託順豐香港龐大自營網絡,客戶可選擇全港超過 2,000 個自提點或享受上門派送服務,免收住宅附加費,靈活安排取件方式。
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Property
世邦獲獨家代理出售中環威靈頓街62號威蘭樓全幢
世邦魏理仕獲業主委託,獨家代理出售中環威靈頓街62號威蘭樓全幢,物業位處威靈頓街核心地段,為樓高6層的的精品商業大廈,半世紀來首次推出市場發售,現時巿場估值為約7,000萬港元中環威靈頓街62號威蘭樓於1978年落成,樓高6層,包括地下商舖及閣樓儲物室,1樓至5樓為寫字樓用途,批則面積約5,339平方呎該物業地盤面積約812平方呎,按城規會准許的的地積比率15倍作商廈發展,重建面積可達12,180平方呎。
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Investment
「三省金幣」正式進軍香港市場
貴金屬投資與收藏錢幣品牌三省金幣,正式宣佈其進軍香港的策略,並於年內迅速拓展至三間門店。繼今年成功啟用尖沙咀的旗艦店及中環門店暨展廳後,全新銅鑼灣門店已於10月隆重開幕。同時集團創立的永銀錢幣博物館,涵蓋中華金幣三千年歷史中上萬件珍貴錢幣藏品,特別是「中國熊貓金幣至尊大全套」為代表,其珍貴程度體現於收藏了共計44年、9個規格、302枚金幣的完整收藏,彰顯了永銀集團在錢幣文化領域的專業權威與深遠影響力。
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樓價指數突破撤辣前 報111.37點按周升0.50%
本港樓市氣氛持續回暖,最新一周易發樓價指數報111.37點,按周上升0.50%,為2024年2月宣布撤辣後首次突破撤辣前低位110.92點。指數較年初上升4.15%,較2021年8月高位145.76點則低約23.59%。租金指數扭轉連續兩周跌勢,最新報117.01點,按周上升0.37%,重上117點。分區表現呈「三升一跌」,反映市民對住屋的剛性需求依然強勁。預料短期內租金指數將於116至120點之間窄幅波動,並有望突破118.54點的歷史高位。
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元朗Park YOHO 3房套銀主盤695萬元沽8年貶值25%
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示,隨著減息周期重臨,供樓成本下降,同時樓價仍處於低位水平,吸引買家把握入市良機,入市氣氛持續上升。元朗區本月二手交投保持活躍,累錄約54宗成交。包括19座(2A期Park YOHO Genova) 低層C室,實用面積714平方呎,三房套房間隔,銀主放盤開價650萬元,最終以695萬元易手,實用呎9734元。
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