Tag: 投資

Property

全球經濟挑戰下香港商業房地產市場穩定

世邦魏理仕最新發表的《2024年上半年香港商業房地產市場觀點》指出，入境旅遊復甦緩慢、融資成本持續高企及地緣政治不確定性繼續為2024年上半年的主要基調。在此背景下，本港商業房地產市場整體疲軟，投資市場交投淡靜。然而，2024年上半年寫字樓租賃速度呈上升趨勢。

Business

香港上市公司的企業交易宗數連續下跌三年後, 2024 年有望復甦

致同(香港)表示,企業交易宗數於 2023 年下跌了約 5%,延續了最近三年的下降趨勢,原因是受到融資成本上升、中國資本管制、地緣政治不明朗和經濟增長放緩等因素影響。然而,於 2024 年首五個月的企業交易宗數顯著增長了 26%,預示着今年整體增長前景樂觀。

Investment

固定收益再次成為基金經埋關注的焦點，保德信投資最新的Gatekeeper Pulse® 一一一項對亞洲和歐洲基金把關人進行的投資策略研究顯示，在未來12個月投資者對固定收益的需求預料將大幅增加。Gatekeeper Pulse® 研究調查了全球大型金融機構（各機構資產管理規模至少為 10 億美元）共 210 名亞洲和歐洲基金把關人的資產分配、投資態度及管理人偏好，旨在探索決策者在作出數以十億美元計基金選擇時最為關注的問題。

Investment

T12M Ventures入股Jervois Group推AI發展

隨著AI日漸普及，AI對企業的重要性日益提高，天使投資公司T12M Ventures看好AI前景，相信透過大規模引入AI應用，讓香港成為「AI Pioneer」，在國際上重拾光輝。因此，T12M決定入股數位行銷解決方案企業Jervois Group的8%股權，並透過推出三大AI業務，為企業大幅削減成本，賺取更豐厚的利潤。

Property

HABITAT料下半年住宅交投量回升

雖然二手豪宅樓價於今年首季與內地通關後有短暫反彈，按年錄得 10% 升幅，但鑑於息口上升和其他環球因素持續影響市場交投情緒，豪宅物業專家 Habitat Property 預計，二手豪宅市道在 2023 年餘下時間甚至 2024 年上半年將有所放緩。然而，隨著買家尋求有價值的物業和賣家開始調整價格以滿足市場期望，交易量應會有所增加。

Investment

中銀香港看好中長線債券投資機會顯著

今年上半年起，全球各地股市普遍上漲，中銀香港財富策略及分析處高級財富策略師張詩琪認為，全球股市交易正反映市場對於歐美通脹快速下行有較高預期，雖然她相信美聯儲暫時不會明確訂下暫停加息時點，相對看好投資中長線債券，其中她相信，增持美國國債類資產，能對沖風險之餘亦能提高收益。

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奧運站帝峰．皇殿正南兩房戶低估價5%1130萬元成交

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，中原最新促成一宗奧運站帝峰．皇殿成交，單位為7座中層F室，實用面積531平方呎，建築面積698平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向正南方，可享開揚都市景，最新以1130萬元易手，折合實用呎價21281元。

Business

聯泰公佈收入約2.96億美元較去年下跌約2.9%

聯泰控股有限公司（311），今天(28日)公佈截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績。期內，該集團錄得收入約2.96億美元，較去年同期輕微下跌約2.9%。儘管收入減少，毛利按年增加6.6%至截至二零二五年六月三十日止期間約為4118萬美元。該集團錄得歸屬於本公司所有人的利潤約為37.3萬美元（二零二四年上半年歸屬於本公司所有人虧損：972.8萬美元）。

Business

申洲國際收入及母公司擁有人應佔利潤分別上升15.3%及8.4%

申洲國際集團控股有限公司 (2313) 宣佈截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績。截至二零二五年六月三十日止六個月營業額達约人民幣149.66億元，較二零二四年同期上升约15.3%，毛利增加至約人民幣40.58億元；毛利率為27.1%，較上年度同期微跌1.9%，公司擁有人應佔利潤為約人民幣31.77億元，較上年同期上升約8.4%。每股基本盈利約人民幣2.11元。

Business

非凡領越宣佈整體收益同比下降5.7%

非凡領越有限公司（933.HK），宣佈該公司截至二零二五年六月三十日止六個月（「期內」）業績。期內，美國關稅政策衝擊全球貿易體系，貿易壁壘上升而擠壓品牌利潤空間，為消費市場復蘇和整體經濟發展帶來更大的不確定性。非凡領越持續降本增效，業務運營於市場逆境中展現韌性。該集團整體收益同比下降5.7%，通過持續有效的成本管控，該集團的權益持有人應佔溢利及調整後EBITDA分別同比上升60.9%及13.6%。

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經絡:滙豐銀行推首三年及五年定息按揭息率均為2.73厘

滙豐銀行推出首三年及五年定息按揭計劃，息率均固定為2.73厘，三年期定按計劃的罰息期為2年；五年期定按計劃的罰息期則為3年，其後息率將以P減1.75厘計算。假設貸款額500萬元、年期為30年，現時銀行普遍最低按揭計劃為3.5厘，每月供款為$22,452；滙豐銀行推出的首三年及五年定按計劃，息率均固定為2.73厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少$2,093（9.3%）至$20,359。

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