東源街 - Money Flasher

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油塘東源街18號臨海地盤獨家放售意向價約7.2億元

政府近年有意將社區發展重心移至東九龍，涵蓋啟德、九龍灣及觀塘一帶，而油塘區作為東九龍發展其中一環，亦逐漸由工業區轉型為臨海高級住宅區。隨著區內多個住宅重建項目相繼落成推售，油塘臨海地段投資潛力甚高。新近有業主放售旗下位於油塘東源街18號的臨海地盤，並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜。該項目已獲屋宇署批准興建為1幢樓高21層的住宅大廈，業主意向價約7.2億元。

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杏花邨3房戶以928.8萬元獲承接

中原地產杏花邨第一分行高級分行經理梁希廉表示，杏花邨本月暫錄10宗買賣成交，平均實用呎價約1.4萬元。其中，分行最新促成22座中層2室買賣成交，單位實用面積661平方呎，採3房間隔，向東北，享前排優質全海景。單位原開價930萬元，最終微減以意頭價928.8萬元成交，折合實用呎價14,051元。

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萊坊獲獨家代理出售沙田石門和長沙灣寫字樓

萊坊獲委任為獨家代理，以私人協商形式出售位於沙田石門安耀街2號新都廣場罕有全層寫字樓物業（物業一），以及長沙灣永康街77號環薈中心高層物業半層（物業二）。物業一和物業二，分別以意向價港幣約1.05億元（折合呎價為港幣5,500元），以及港幣約4,184萬元（折合呎價為港幣6,000元）出售。

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世邦魏理仕獨家代理出售香港上環MOETOWN 全幢酒店

世邦魏理仕宣佈獨家代理出售位於港島西核心地段的酒店 - 香港上環高陞街 11-13 號 MOETOWN，總建築面積約 30,020 平方呎，指引價為 3.6 億港元正。作為市場上罕有放售的全新精品酒店資產，該物業附近交通便利，鄰近頂尖學府及具顯著增值空間，勢必成為本港酒店投資市場最矚目的焦點項目之一。

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萊坊: 亞太區居住資產投資總額增長近三倍

萊坊最新發布的亞太區展望報告《從小眾投資資產走向核心：亞太區居住資產板塊為何步入投資主流》指出，亞太區居住資產市場正迅速崛起。過去十年間，亞太區居住資產投資總額增長近三倍，並於2025年達約210億美元。學生公寓、共居房屋和為租而建「Built-to-Rent」的項目已成為最具增長潛力的資產類別之一，反映透過積極資產管理及資產活化策略，有助紓緩住宅供應短缺，並滿足租戶不斷轉變的需求。

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