護老院舍 - Money Flasher

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世邦魏理仕獲獨家代理招標出售九龍城護老院舍總部用地

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，公開招標出售位於九龍城核心地段之罕有重建項目——太子道西349號地盤。該區正經歷迅速的市區重建與活化，該物業為護老院舍營運商及具前瞻性的投資者提供了絕佳的投資與發展契機。截標日期為2026年8月18日（星期二）中午12時正。該物業地盤面積約6,274平方呎，現為已清拆的交吉地盤，買家可即時展開建築工程。

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世邦魏理仕獲獨家代理出售北角月園街 18-20 號

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，現以私人協商形式出售位於香港北角月園街 18 至 20 號，屬北角約1,618平方呎商住重建地盤。北角月園街 18 至 20 號位處北角民生核心區，生活配套完善。步行約六分鐘即可到達炮台山港鐵站，兩分鐘內亦可抵達英皇道巴士站及電車站，輕鬆連接港九新界各地，交通極為便利。

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長沙灣悅雅一房戶以418萬元獲承接

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成一宗長沙灣悅雅成交，單位為低層C室，實用面積238平方呎，採一房間隔，望西南樓景，連租約放售多年，叫價435萬元，惟乏人問津，直到近日前租客遷出後，代理隨即聯繫業主，並積極推介放盤予客戶，終成功以418萬元沽出，折合實用呎價17563元，成交價創今年新高。

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易發:整體樓價微跌0.09%分區樓價三升一跌

本周易發樓價指數報121.27點，按周微跌0.09%，升勢告終。目前指數較2021年8月的歷史高位仍低約16.8%。本周四大分區樓價呈三升一跌，整體樓市表現個別發展，一手貨尾積壓與新盤銷情成為左右各區樓價的主要動力。九龍區報117點，按周跌1.76%，終止兩連升，跌幅為四區之冠。根據28Hse內部統計，截至本月初，九龍區一手貨尾達9,235伙，佔全港過半。

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長沙灣南商創新中心中層三相連單位沽出

本港寫字樓買賣市場交投熾熱，且同時呎價處於理想水平，吸引不少自用買家相繼入市。長沙灣落成僅數年的新甲廈南商金融創新中心新近亦錄得一宗用家入市成交，涉及中層3個相連單位，總成交價約3,770萬元。是次成交物業涉及17樓A2、A3及A5室相連單位，總面積約4,930平方呎(未核實)，以成交價約3,770萬元計算，折合呎價約7,647元。

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