Tag: 關稅

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富達國際：台灣電子業反守為攻應對關稅與匯率波動挑戰

富達國際基金經理白芳苹表示：近期台灣電子業面臨關稅及匯率的雙重挑戰，台股持續在震盪中展現韌性。然而，台灣電子業早在六年前便開始加速全球化佈局，在東南亞及墨西哥等地設廠以分散生產基地。這些措施使多家台灣電子業在墨西哥進行最後組裝與測試，透過USMCA美加墨關稅協定豁免關稅，相對減少關稅的影響。惟仍將對iPhone智能電話供應鏈造成影響，因iPhone多在中國內地與印度生產，關稅可能較高。

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景順(Invesco)觀點：近期美國國債市場陷入波動

近期美國國債市場陷入波動，美國境外投資者正在拋售美國資產，景順認為美國境外的外國賣家是過去幾天推動美元走弱和美國國債收益率飆升的主要原因。最近美國市場債券收益率上升，但歐洲、中國和日本市場的債券收益率並未上升，這使我相信資金正從美國流出。在當前的關稅紛爭中，美國最大的弱點可能是其相對較高的債務水平和外國資金持有其債務。

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世邦魏理仕獨家代理出售粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售北部都會區粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤。項目位於粉嶺市中心成熟住宅地段，地盤面積約3,840平方呎，最高可重建住宅樓面面積約19,200平方呎。業主現以意向價8,000萬港元放售，折合每平方呎樓面地價僅約4,167港元。

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中原投資與中金資本簽署合作備忘錄

房地產投資管理公司中原投資（Centaline Investment）宣佈，剛於7月24日在北京與投資管理平台中金資本運營有限公司（簡稱「中金資本」）正式簽署「香港學生公寓基金合作備忘錄」。雙方將圍繞香港學生公寓市場展開深度戰略合作，結合產業營運與機構資本優勢，共同推進香港學生公寓的投資。

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油塘東源街18號臨海地盤獨家放售意向價約7.2億元

政府近年有意將社區發展重心移至東九龍，涵蓋啟德、九龍灣及觀塘一帶，而油塘區作為東九龍發展其中一環，亦逐漸由工業區轉型為臨海高級住宅區。隨著區內多個住宅重建項目相繼落成推售，油塘臨海地段投資潛力甚高。新近有業主放售旗下位於油塘東源街18號的臨海地盤，並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜。該項目已獲屋宇署批准興建為1幢樓高21層的住宅大廈，業主意向價約7.2億元。

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杏花邨3房戶以928.8萬元獲承接

中原地產杏花邨第一分行高級分行經理梁希廉表示，杏花邨本月暫錄10宗買賣成交，平均實用呎價約1.4萬元。其中，分行最新促成22座中層2室買賣成交，單位實用面積661平方呎，採3房間隔，向東北，享前排優質全海景。單位原開價930萬元，最終微減以意頭價928.8萬元成交，折合實用呎價14,051元。

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