西沙SIERRA SEA 2B期周六壓軸發售218伙

新鴻基地產旗下西沙SIERRA SEA第2B期銷情火熱,繼昨日次輪全數沽清後,今日(2日)再度加推第5號價單,涉及131伙,包括66伙兩房及65伙三房,扣除最高15%優惠後,折實售價介乎465.9萬至1,016.5萬元,折實呎價10,174至14,821元。入場單位為第1座3樓H室,實用面積468方呎,折實價465.9萬元。

新地副董事總經理雷霆表示,今批加推單位集中於高層,並較前批提價約1%至3.5%。同時,發展商已上載銷售安排,將於本周六(7日)壓軸發售218伙,折實平均呎價12,830元,當中包括153伙兩房及65伙三房,折實售價介乎461.8萬至1,016.5萬元,折實呎價10,085至14,821元。另於周五起以招標形式推售20伙。

部分單位提價約1%至2.5%

新地代理執行董事陳漢麟透露,項目同步更新1至4號價單,部分單位提價約1%至2.5%,並於周六發售,即日起開始收票。銷售當日將分A及B組時段,A組最多可購4伙,B組則限購1伙。

至於昨日次輪銷售情況,他補充,項目於Super A組時段錄得54組大手客,其中3組各購入6伙,最大手客涉資約3,880萬元,另有1組購入5伙,其餘50組則購入2至4伙;連同A1組時段,大手客比例佔整體約45%。

相關資訊

中原十大屋苑周末睇樓量錄415組較上星期跌8.8%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量共錄得415組,按周跌8.8%,端午節3天長假期錄約527組睇樓量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,整體市況持續正面,不過近期天氣不穩,連日大雨,加上世界盃已開鑼,影響睇樓意欲,不少市民趁長假期外遊或北上渡假,亦影響睇樓活動,早前市場上消化大批筍盤,現時部份業主叫價較為進取,增加買家入市難度,近期二手交投略為減慢。

大埔天鑽2房戶以762.5萬元獲承接

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,近期入市氣氛向好,帶動二手交投,大埔天鑽最新錄8座中層E室,單位實用面積551平方呎,2房間隔,議價後以762.5萬元沽出,實用平均呎價約13,838元。。據了解,原業主於2019年以720萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利約42.5萬元離場,期內升值約5.9%。

 倫敦黃金地段住宅 Opus在港隆重推售

英國發展商 Native Land 旗下總投資額高達25億英鎊的泰晤士河南岸旗艦項目 Bankside Yards,正式在港推售首座住宅地標大樓 Opus。大樓高達170米(50層高),項目現委任仲量聯行為香港獨家銷售代理,在港隆重推出全新住宅單位。Opus 作為首座住宅大樓,預計最快於2027年竣工,提供249個住宅單位,單位間隔涵蓋開放式至四房。

 四洲集團中心低層全層特約招租意向呎租約15元

隨著九龍東核心商業區日趨成熟,觀塘憑藉卓越的交通優勢及產業配套,已成為跨國金融與創科行業進駐的首選地之一。近期受惠於 IPO 市場回暖及金融業擴張,市場氣氛明顯轉趨積極。業主早前購入的觀塘敬業街41號四洲集團中心6樓全層,建築面積約15,564平方呎(未核實),並委託中原(工商舖)作特約代理負責租務相關事宜,全層意向呎租約15元。

馬鞍山迎海.駿岸高層2房以815萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市交投氣氣持續向好,馬鞍山區5月共錄約143宗二手成交,與上月相若,其中迎海佔21宗,最新錄4期迎海.駿岸7座高層E室,實用面積496平方呎,2房連儲物房間隔,開價約838萬元,議價後以815萬元易手,實用平均呎價16431元。