中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，近期交投氣氛正面，帶動入市氣氛，大埔白石角海日灣II最新錄得10座高層C室，單位實用面積396平方呎，一房半間隔，開價約670萬元，日前議價後以650萬元沽出，實用面積呎價約16,414元。
中原賴思沛表示，新買家為外區上車客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自用。據了解，原業主於2019年以701萬元購入上址，持貨7年，現沽貨賬面蝕51萬元離場，單位期內貶值7.3%。海日灣ii共有12座，提供1408個單位。海日灣ii的實用面積為243呎至2828呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。
大埔嵐山3房戶以953.8萬元沽出
中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，近期市況向好，大埔嵐山最新錄6座中層G室，單位實用面積947平方呎，3房連套房及工人套房間隔，日前議價後以953.8萬元沽出，平均實用呎價約10,072元。
據了解，新買家為區內客，見屋苑配套完善，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2019年以1,100萬元購入上址，持貨約7年，現轉手賬面蝕146.2萬元離場，單位期內貶值13.3%。嵐山位於大埔市中心鳳園路9號。發展商為長和。入伙日期由03/2014開始。嵐山共有2期，8座，提供1,350個單位，實用面積由165呎至1,720呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。
