長實賣波老道項目告吹 沒收20億訂金

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得365組，按周輕微回調6.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本地銀行按兵不動、維持利率不變，為市場注入信心，加上有租金支持，預料買家及投資者的觀望態度將轉趨正面。市場焦點將率先集中於一手市場，相信發展商亦會加快推盤步伐，把握在下一次議息前盡快推出新盤，短期內二手或會受壓。

今日(16日)行政長官發表新一份施政報告，圍繞「五年規劃」鋪排長遠策略，亦重點刻劃加快北都發展，包括創科產業落地、北都大學城擴建、融資及推展方案。房屋政策方面，主力重點完善置業階梯，未來十年房屋供應規劃將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎。

世邦魏理仕成功協助本港首間虛擬銀行眾安銀行ZA Bank的母公司ZA，承租位於銅鑼灣利園八期第三座頂層四層，總樓面面積約 44,000 平方呎的辦公空間。該項目為希慎興業及華懋集團發展的最新甲級寫字樓項目，預計於 2026 年底落成。作為項目的主要租戶，眾安此次承租亦標誌著利園八期落成前的首宗租賃成交。

由英國發展商 Berkeley 旗下 St George 精心策劃、坐落於倫敦核心Zone 1歷史名勝與金融中心交匯處 Wapping 的地標性住宅項目 London Dock 全新一期 Jade Wharf，委任仲量聯行為銷售代理，在港推出全新住宅單位。項目自設佔地 7.5 英畝的開闊公共綠化空間，步行程內即達 St Katharine Docks。周邊名校林立，短途車程即可抵達多所頂級大學（如 LSE、KCL、UCL 及 Queen Mary）。

中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，近期交投氣氛正面，帶動入市氣氛，大埔白石角海日灣II最新錄得10座高層C室，單位實用面積396平方呎，一房半間隔，開價約670萬元，日前議價後以650萬元沽出，實用面積呎價約16,414元。