融創退出昆明舊改項目

融創中國(1918)筹謀多年的昆明舊改項目按下了「暫停鍵」。

內地傳媒報道,融創中國下屬公司已正式退出昆明盤龍茨壩昆機片區「三舊」連片改造項目。上述項目拆遷範圍高達1253畝(約83.5萬平米),總投資金額約100億元人民幣,但隨著融創資金緊張及「保交樓」壓力,該公司只能被迫「放手」。

資料顯示,此次是繼退出廣州、合肥、重慶等項目後,融創中國又一次從千畝舊改中撤退。

根據內地傳媒消息指,昆機舊改項目位處龍泉路北段,主要改造區域為昆明機床廠舊廠區和生活區,四至範圍為東沿國博西路,南至茨壩正街,西至龍泉路,北至西北繞周邊,項目拆遷範圍約1253畝,共涉及4810戶。融創於2020年12月7日以88.67的綜合得分,奪得該項目。

按照昆明市公共資源交易中心公共服務系統此前公布的計劃,昆機舊改項目擬2025年9月完成拆遷。

不過,從昆明當地報導來看,昆機舊改已計劃多年,但改造進展並不大。

此外,從天眼查披露的消息來看,去年4月,融創已從該公司退出,目前鴻鎧置業的股東變更為兩名自然人。也就是說,距離正式中標僅一年多,融創中國便選擇放手。

相關資訊

中原十大屋苑周末睇樓量錄365組按周回調6.6%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得365組,按周輕微回調6.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本地銀行按兵不動、維持利率不變,為市場注入信心,加上有租金支持,預料買家及投資者的觀望態度將轉趨正面。市場焦點將率先集中於一手市場,相信發展商亦會加快推盤步伐,把握在下一次議息前盡快推出新盤,短期內二手或會受壓。

施政報告為樓市傳遞正面訊息

今日(16日)行政長官發表新一份施政報告,圍繞「五年規劃」鋪排長遠策略,亦重點刻劃加快北都發展,包括創科產業落地、北都大學城擴建、融資及推展方案。房屋政策方面,主力重點完善置業階梯,未來十年房屋供應規劃將以「公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成」為基礎。

ZA租賃利園八期第三座頂層四層作為新總部

世邦魏理仕成功協助本港首間虛擬銀行眾安銀行ZA Bank的母公司ZA,承租位於銅鑼灣利園八期第三座頂層四層,總樓面面積約 44,000 平方呎的辦公空間。該項目為希慎興業及華懋集團發展的最新甲級寫字樓項目,預計於 2026 年底落成。作為項目的主要租戶,眾安此次承租亦標誌著利園八期落成前的首宗租賃成交。

倫敦金融區住宅項目London Dock 全新一期登場

由英國發展商 Berkeley 旗下 St George 精心策劃、坐落於倫敦核心Zone 1歷史名勝與金融中心交匯處 Wapping 的地標性住宅項目 London Dock 全新一期 Jade Wharf,委任仲量聯行為銷售代理,在港推出全新住宅單位。項目自設佔地 7.5 英畝的開闊公共綠化空間,步行程內即達 St Katharine Docks。周邊名校林立,短途車程即可抵達多所頂級大學(如 LSE、KCL、UCL 及 Queen Mary)。

大埔海日灣1房以650萬元沽出7年蝕7%

中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,近期交投氣氛正面,帶動入市氣氛,大埔白石角海日灣II最新錄得10座高層C室,單位實用面積396平方呎,一房半間隔,開價約670萬元,日前議價後以650萬元沽出,實用面積呎價約16,414元。