中原地產東涌映灣園第二分行副分區營業經理經理張奇瑋表示，東涌區12月錄得29宗買賣成交，按月回落約24%，主耍受聖誕及新年長假期因素影響，預計購買力即將回歸，下周起交投將陸續回升。張奇瑋表示，分行促成東環3B座中層1室成交，實用面積643平方呎，3房間隔，享海景，叫價750萬元，減價60萬元或8%後，日前以690萬元易手，實用呎價10731元。
張奇瑋指，買家為外區上車客，心儀單位裝修新淨企理，對後市具信心，見業主肯大幅降價，即把握時機承接自用。而 原業主於2015年1月以633.45萬元一手買入，持貨9年，帳面獲利56.55萬元，單位期內升值9%。
天水圍天頌苑3房套單位減價40萬元至380萬元沽
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，接連減息後，整體樓市氣氛向好，不過近日受聖誕新年假期及市民外遊影響，二手市場睇樓及成交氣氛均明顯回落。
伍耀祖表示，天水圍天頌苑日前錄得C座低層6室成交，實用面積650平方呎，屬康和式三房套房單位，向東，居二市場叫價420萬元，減價40萬元，以380萬元易手，實用呎價5846元。原業主於2000年1月以83.55萬元一手買人，持貨24年，賬面賺296.45萬元，單位升值3.5倍。
