Money Flasher 編輯

中原地產啟德新區營業董事吳妙粧表示，啟德站旁的天璽．天，近月陸續收樓入伙，8月至今累積錄得18宗二手買賣成交，平均實用呎價27320元，全屬獲利成交，最高賺幅可逾2成。中原新近促成一宗天璽．天二手交投，單位為5座低層A1室，實用面積501平方呎，採兩房一廁間隔，擁開放式廚房，單位座向南方，可享內園池景及開揚車站廣場景，最新以1243萬元成交，折合實用呎價24810元。

中銀香港在「互換通」貸款市場報價利率(Loan Prime Rate，簡稱 LPR)掛鈎利率互換合約實施首日，順利完成多筆交易；此外，該行作為香港場外結算有限公司的結算會員，亦為參與該項新產品交易的金融機構客戶提供代理清算服務。

聯合醫務（722）截至2025年6月30日止財政年度股東應佔利潤3,144萬港元，股東權益回報率錄4.2%，每股基本盈利為3.98港仙。集團手持現金按年增18.2%至約3.03億港元，核心業務EBITDA按年大增21.1%至約9,488萬元，負債比率維持7.1%（2024財政年度：7%）極低水平，集團稱有信心面對未來一系列的風險與挑戰，並有足夠資源為投資機遇做好準備。董事會宣派末期股息每股1.9港仙，全年派發3.3港仙股息，與2024年相同，派息率約85%，高於上年度的65.9%。

滙豐銀行推出首三年及五年定息按揭計劃，息率均固定為2.73厘，三年期定按計劃的罰息期為2年；五年期定按計劃的罰息期則為3年，其後息率將以P減1.75厘計算。假設貸款額500萬元、年期為30年，現時銀行普遍最低按揭計劃為3.5厘，每月供款為$22,452；滙豐銀行推出的首三年及五年定按計劃，息率均固定為2.73厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少$2,093（9.3%）至$20,359。

暑假臨近尾聲，樓市交投仍然活躍。大生銀行馬氏家族旗下大銀地產發展、位於長沙灣半山大埔道的翠雅山，樓齡逾10年，最新推出4伙現樓精選單位作夏日促銷，實用呎價約1.45萬元起。此次開放的4個現樓單位中，包括2座地下2層10號單位，實用面積約1,535方呎，屬兩房設計。單位採用全港罕見的「車位直達門前」概念，住戶可由單位大廳推門直入停車場，特別適合追求高度私隱的名人住戶。

世邦魏理仕 (CBRE) 獲委託為獨家代理，出售觀塘道330-332號「THE ICON」地下2個地廠、1樓及2樓全層，意向呎價僅3千餘港元，低於近期市場上同類物業成交價約四成。該物業於2018年已進行全幢大翻新，為區內其中一幢高規格的新式工業大廈，毗鄰牛頭角港鐵站，步程僅約五分鐘，交通便利。是次出售物業為「THE ICON」地下2個地廠、1樓及2樓全層，總建築面積達19,688平方呎(未核實)。