自政府放寬400萬元或以下細價物業印花稅至百元後，細價物業關注度持續升溫，當中核心區物業更受用家及投資者歡迎。旺角嘉富商業中心早前趁勢拆售項目多層樓面，短短兩周沽出19樓全層共4個單位及25樓03室。當中19樓全層面積約2,118平方呎(未核實)，以1,270.8萬元沽出，折合呎價約6,000元；而另一宗成交則為25樓03室，面積約538平方呎(未核實)，以335.2萬元易手，呎價約6,230元。 合計共套現約1,606萬元。
中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，項目首批推出4層共16伙，叫價由約252.8萬至約376.6萬元不等。業主特別委託中原(工商舖)作獨家代理負責項目推售事宜。 目前餘下18、21及25樓共11個單位，面積為約389至596平方呎(未核實)，意向價由約252.8萬至380.2萬元不等，折合呎價由6,250至6,500餘元不等，將以現狀，部份交吉，部份則以連租約形式出售，而該廈目前呎租水平為約24至26元，回報約4.4至4.9厘不等。
地理位置優越毗鄰朗豪坊
潘氏補充，旺角嘉富商業中心一直由業主持貨多年作長線收租用途，是次割愛實屬難得。該物業位處旺角廣東道982號，地理位置優越，毗鄰地標建築物朗豪坊及新落成的市建局重建住宅項目ONE SOHO咫尺之遙，同時，距離港鐵旺角站出口亦僅需約5分鐘；而其鄰近彌敦道及山東街的行人過路處，人流旺，可吸納不同服務性行業如醫美、補習教學、中醫、醫療、美容等行業進駐。前景方面，嘉富商業中心毗鄰為市建局與中國海外共同發展的旺角山東街/地士道街重建項目，將會興建中小型住宅，樓面面積上限為16萬平方呎，預料項目落成後可望進一步帶動更多消費人流，令周邊物業呎價亦會有所提升。
潘氏續稱，旺角區作為本港核心零售消費區，集旅遊、購物、商業等元素於一身，商業活動頻仍，不單是訪港旅客的必到景點，亦是民生娛樂消費的集散地，區內商廈細單位甚為吃香。是次嘉富商業中心放售叫價克制，放售價大都為400萬元或以下，印花稅只需100元，投資成本相對較低，加上租務較穩健，物業質素優越，保養得宜，相信可吸引更多潛在買家預約睇樓，預料市場反應將愈見熱烈。
