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世邦魏理仕：甲級寫字樓整體租賃面積按季下跌3%

世邦魏理仕最新發表的《2025年上半年香港商業房地產市場觀點》，指出儘管市場仍面對挑戰，但主要領域已初現穩定跡象，整體前景呈現審慎樂觀的態勢。2025年甲級寫字樓第二季租賃動能大致保持穩定，整體租賃面積按季下跌3%，至885,500平方呎，2025年上半年的總租賃面積達到180萬平方呎，按年下跌30%，僅相當於2024年全年總量的41%。整體租金跌幅放緩，按季下跌0.6%，年初至今下跌2.8%。

Property

屯門NOVO LAND 3A期本周六首輪開售

中原地產十大屋苑本周末錄得435組預約睇樓量，按周回落2.5%，連跌兩周，但仍連續8周企穩400組水平，屬高位橫行。其中屯門焦點新盤NOVO LAND 3A期將於本周六展開首輪銷售，錄得約49倍超額認購，吸納二手市場大批購買力，拖累十大屋苑睇樓量回落，主要影響細價樓，中上價物業影響則有限。

Investment

羅兵咸永道香港：2025年上半年香港IPO市場共集資1,071億港元

隨著A股上市公司赴港熱潮、香港市場流動性提升，以及國際投資者對中國核心資產需求日增，2025年上半年香港IPO市場顯著回暖，集資活動活躍。中國政府持續推出扶持企業的政策，香港交易所（港交所）亦同步推行多項措施吸引企業來港上市。在多重利好因素推動下，2025年上半年香港IPO市場共集資1,071億港元，較去年同期上升七倍，躍居全球首位，為近十年來同期第二高，並已超越2024年全年集資額。

Featured

旅發局宣布委任劉鎮漢先生為新總幹事

香港旅遊發展局(旅發局)今日(7 月 2 日)宣布，委任劉鎮漢為旅發局總幹事，劉鎮漢將於 2025 年 8 月 4 日履新，接替將會離任的程鼎一。劉鎮漢於 2007 年至 2019 年間曾出任旅發局總幹事，帶領旅發局以創新策略及宣傳手法，掌握旅遊市場趨勢，謀劃不同發展契機，並持續和旅遊業界及不同持份者緊密合作。

Property

戴德梁行籲修改辣招助人才入市

政府考慮微調樓市政策以幫助市民置業，戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻認為，港府當年設辣招，如從價印花稅和買家印花稅等，其目的是希望穩定樓價，打擊炒賣，也不希望包括非香港永久居民在內的外來需求，刺激樓價大幅上升，因此，讓他們交付30%印花稅的辣招是無可厚非，更是合理的方向。

Business

前施羅德高管加盟Syfe任香港區總經理

亞太區增長最快和最大型的智能投資平台Syfe宣佈，任命前施羅德投資管理公司亞太區數碼業務總監李劍威出任集團香港區總經理，並任命現任集團風險總監Archit Parakh兼任香港區投資總監，Archit Parakh為前瑞銀集團香港區基金衍生產品和量化投資策略主管，Syfe表示，二人將負責帶領Syfe在香港的擴充計劃。

Investment

中銀全力支持「港幣 – 人民幣雙櫃台模式」跨櫃台股票交易服務

中銀香港與港交所攜手推出「港幣-人民幣雙櫃台模式」，並且開始提供手機銀行跨櫃台股票交易服務，讓客戶可以靈活地跨櫃台交易，以滿足不同的資金需求。客戶只需挑選想要的證券，即可在兩種貨幣之間隨意交易。

Tech

香港電訊與Check Point攜手推雲託管服務

香港電訊與網絡安全解決方案供應商Check Point 軟體技術公司合作，推出網絡安全託管服務（Managed Security Service, MSS），為香港企業提供香港電訊的雲端安全託管服務，以減輕企業資訊科技負擔。

Tech

思科以生成式人工智能締造安全防護

思科公佈將透過嶄新、強大的生成式人工智能技術，重新構想工作方式，包括在其協作及網絡安全產品組合中使用大型語言模型（LLMs），幫助企業提高員工的工作效率和簡化工作流程。企業正努力尋求如何在混合工作模式下為員工提供絕佳體驗，並保護業務免受日益複雜的網絡威脅影響，有關需求前所未有的殷切。

Property

經絡：港銀仍有加息壓力

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2023年4月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.41厘，按月輕微下跌2點子，連跌２個月，創４個月新低。但該行相信，本港拆息仍然繼續攀升，在資金成本壓力下，銀行仍有追加最優惠利率（P）的壓力，MMI仍有上升趨勢，年內或挑戰3厘半水平。

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