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藍田匯景花園正南三房戶以728萬元承接

中原地產東九龍匯景第二分行高級資深分區營業經理廖忠堅表示,分行最新促成一宗藍田匯景花園成交,單位為6座中層E室,實用面積614平方呎,採三房一廁間隔,單位座向正南方,可享內園景致,原叫價738萬元,現微減10萬元,以728萬元易手,折合實用呎價11857元。

經絡:九月份樓花按揭大增1.8倍創逾5年半新高

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2025年九月份現樓按揭宗數為6,171宗,較八月份的6,808宗減少637宗(9.4%);而該月的樓花按揭宗數為1,070宗,較八月份的379宗大增691宗(182.3%),創逾5年半(68個月)新高。對比去年同期,2025年九月份現樓按揭宗數比2024年同期3,943宗增加2,228宗(56.5%);樓花按揭宗數比2024年同期568宗增加502宗(88.4%)。

PAObank客戶存款總額第三季突破80億

PAO Bank Limited(簡稱「PAObank」)開業5周年,個人銀行業務發展勢頭強勁,為客戶帶來更豐富的金融產品,積極打造PAObank為好用的數字銀行。受惠於多元化的金融服務和產品,加上提供具吸引力的存款利率回饋客戶,帶動2025年第三季客戶存款總額錄得顯著增長,截至2025年9月26日,存款總額逾80億港元。期內淨利息收入較去年同期上升51%,達9,062萬港元。

世邦獲獨家代理出售銅鑼灣嘉柏大廈 2 樓至 6 樓停車場

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,現以私人協商形式出售位於香港銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈二樓至六樓的停車場部分。此項罕有放售之物業共設有172個車位,為區內少見的大型停車場項目,極具投資潛力與長線收租價值。嘉柏大廈位於銅鑼灣核心地段,距離多個主要商圈僅需數分鐘步程——時代廣場及利園均在三分鐘步程以內,地理位置極為優越。

景順環球:美聯儲可能「有條件暫停加息」

景順環球首席市場策略師 Kristina Hooper 認為,美聯儲可能計劃「有條件暫停加息」。儘管聯儲局主席鮑威爾表示尚未決定暫停加息,但 Hooper 指出,聯儲局的聲明中刪除了「委員會預期部分額外政策收緊可能是合適的」這句話,並以「政策的收緊幅度將取決於經濟數據」取代。這種措辭上的變化已為未來加息設立了不同的標準。 加息決定公佈後,股市下跌,黃金上漲,KBW 地區性銀行指數再度下行。Hooper 預計市場短期內仍將波動不安,因為數據將被密切監測,以判斷是否會觸發額外的加息。但儘管預計有波動,Hooper 認為重點是,我們可能已經處於或十分接近加息週期尾聲。這可能會形成更利好風險資產(如股票)的環境。 加息後一兩年股市通常較好 從歷史上看,除了 2000 年之外,在加息後的一至兩年內,股票通常表現良好。然而,考慮到聯儲局政策的不確定性,市場對美國觸及債務上限的擔憂,以及地區性銀行可能出現更多問題的擔憂,Hooper 建議在短期內採取防禦型投資組合部署。 Hooper 承認仍存在風險需要注意,例如某些銀行可能由於加息和持續的量化緊縮而承受更大壓力。此外,一旦貨幣政策緊縮的累積影響充分反映到經濟當中,可能會引發重大經濟衰退。另一個風險在於,未來數據可能反映通脹居高不下,促使聯儲局繼續加息。Hooper 和她的團隊將繼續密切關注地區性銀行狀況、經濟數據和通脹數據。

如何存儲你的比特幣?5招教你保護自己的財產!

為了安全地存儲您的比特幣,有幾個關鍵步驟需要注意。在今天的數字時代,保護您的有價資產免受潛在的威脅和網絡攻擊至關重要。以下是五個重要步驟,確保您的比特幣安全: 使用硬件錢包:硬件錢包是一種存儲您的私鑰離線的物理設備,使黑客更難盜竊您的比特幣。流行的硬件錢包包括Trezor,Ledger Nano S和KeepKey。使用硬件錢包,您可以確保您的比特幣得到安全和安全的保管,從而降低了被盜或丟失的風險。 啟用雙因素身份驗證:雙因素身份驗證通過要求您在輸入密碼之外從電話或其他設備輸入代碼來為您的比特幣錢包添加額外的安全層。這一額外的安全層有助於確保只有授權用戶才能訪問您的比特幣。 保持私鑰安全:當涉及到訪問您的比特幣時,您的私鑰是最重要的信息。必須通過在安全位置離線存儲它們來確保它們的安全。這可以包括保險箱,防火保險箱或家庭或辦公室中的安全位置。 使用強密碼:為您的比特幣錢包創建密碼時,請確保它是長且複雜的,包含大寫和小寫字母,數字和符號的混合。這將使黑客更難破解您的密碼並獲得訪問您的比特幣。 備份您的錢包:如果您的硬件錢包遺失、被盜或損壞,則需要備份您的私鑰。在與硬件錢包分離的安全位置保持安全備份,以免在意外情況下損失比特幣。這可以包括USB驅動器、 紙錢包或在另一部電腦上的備份。 透過遵循這些步驟,您可以幫助確保您的比特幣得到安全和安全的存儲,保護您的投資多年。請記住,您的比特幣的安全掌握在您手中,通過採取必要的預防措施,您可以幫助減少損失或被盜的風險。 在數字時代,您的資產有可能遭受不同形式的攻擊,例如駭客、網絡病毒、木馬程式或釣魚郵件等。因此,在存儲您的比特幣時,以下是一些額外的提示: 不要使用公共電腦或無保障的Wi-Fi網絡來訪問您的比特幣錢包。 請勿將您的私鑰與任何人分享,並避免在社交媒體或其他公開場合透露您的比特幣持有量或其他敏感信息。 定期更新您的硬件錢包軟件,以確保其具有最新的安全性和功能。 如果您發現任何可疑活動,例如未經授權的訪問或交易,請立即通知您的錢包服務提供商或其他相關當局。 通過遵循這些建議和步驟,您可以讓自己的比特幣更安全,從而保護您的資產。Happy trading!

金管局調整基本利率至5.5厘

香港金融管理局(金管局)今日(5月4日)宣布,基本利率根據預設公式定於5.5厘,即時生效。 基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時適用的貼現率的基礎利率。目前基本利率定於當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點,或隔夜及1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值,以較高者為準。 因應美國於5月3日(美國時間)調高聯邦基金利率的目標區間25基點,當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點是5.5%,而隔夜及1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值是3.28%,所以根據預設公式,基本利率設定於5.5%。

虛擬貨幣投資注意事項

投資虛擬貨幣具有高風險,需謹慎評估自身風險承受能力,並注意以上注意事項,方可投資。

揭開比特幣的五大迷思!

比特幣是當今金融界最熱門的話題之一,因此它吸引了大量的神話和誤解。這些神話往往導致對比特幣是什麼以及它能做什麼的理解不足。在本文中,我們將揭開比特幣的五大迷思,把事實和虛構分開。 迷思一:比特幣是騙局 關於比特幣最常見的神話之一是它是騙局。這個神話與事實相去甚遠。比特幣是一種分散的數字貨幣,運作於區塊鏈網絡上。區塊鏈是一個分散的分類帳,記錄所有比特幣交易,並確保它們是安全和透明的。比特幣自2009年以來存在,已被證明是一種合法和可靠的貨幣形式。全球有數百萬人使用它來購買商品和服務,支付訂閱費,甚至捐贈給慈善組織。 迷思二:比特幣只用於非法活動 另一個有關比特幣的常見神話是它只用於非法活動,如洗錢和販毒。儘管比特幣曾在過去被用於非法活動,但任何貨幣都可以這樣說。事實上,絕大多數比特幣交易都是用於合法用途,例如購買商品和服務。實際上,現在世界上許多企業都接受比特幣作為支付方式,包括微軟、艾柏達和Overstock。 迷思三:比特幣太波動,無法成為可靠的投資 比特幣以其波動性而聞名,但這並不意味著它不是可靠的投資。像任何投資一樣,存在風險,但比特幣在近年來也被證明是一種有利可圖的投資。事實上,比特幣在過去幾年中表現優於傳統投資,如股票和債券。比特幣的價格在多年中波動,但它的長期趨勢一直是向上的,這使得它對於那些願意冒險的人來說可能是一種有利可圖的投資。 迷思四:比特幣只適用於科技精英 關於比特幣的另一個神話是它只適用於科技精英。儘管基本的技術理解是有幫助的,但比特幣旨在設計成對所有人都友好和易於使用。任何人都可以通過一點研究和教育購買和使用比特幣。有許多在線資源可供初學者在比特幣的世界中導航,從教學視頻到在線論壇,用戶可以在其中提出問題並獲得建議。 迷思五:比特幣沒有受到監管 比特幣常常因未受監管而受到批評,但事實是有規定來管理比特幣交易。例如,在美國,比特幣交易所必須向金融犯罪執法網絡(FinCEN)註冊,並遵守反洗錢(AML)和認識您的客戶(KYC)的規定。這些規定有助於防止欺詐和保護消費者,使比特幣成為一種更安全和可靠的投資選擇。 總之,比特幣吸引了大量的神話和誤解,但它是一種合法和可靠的貨幣形式。通過揭開這些神話,我們希望提供更清晰的比特幣理解,以及它作為一種有價值的投資的潛力。不管你是一個經驗豐富的投資者還是對比特幣感到好奇的人,重要的是在涉及這種革命性技術時將事實與虛構分開。

台灣經濟數據顯示科技周期可能持續低迷

法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞表示,作爲全球科技產業供應鏈上的關鍵一環,台灣的經濟表現和全球需求緊密相連,世界也將這座硅島視爲國際貿易的重要晴雨表。當前時刻,台灣製造業的表現及時反映出科技庫存周期的演變。令人失望的消息是台灣經濟已經連續兩個季度收縮,意味著全球科技行業短期内仍然面臨强勁逆風。 在外部條件不利的環境下,台灣經濟增速進一步下降,從2022年第四季度的同比-0.4%下降至2023年一季度的 -3%。艾西亞相信,未來幾個月,製造業疲軟與服務業復甦之間的差異可能會持續。服務業復蘇會為經濟提供一些緩衝,但製造業疲軟限制了增長空間。 對外貿易方面,2023年第一季度台灣出口同比下降19%,進口下降16%。出口訂單同比下降21%,其中來自美國(台灣最大的客戶)的訂單同比下降16%。中國大陸的經濟雖然也在逐漸復蘇的進程中,但製造業活動仍面臨壓力,因此艾西亞認為,來自中國大陸的訂單出現同比39%的收縮。台灣高度依賴外國機械設備,進口急劇下降也表明投資和擴張步伐放緩。 在新冠疫情和尚未結束的烏俄戰爭的影響下,艾西亞稱,對供應鏈中斷的擔憂促使企業維持較高的庫存水平。隨著需求趨勢改變,出售手中的庫存比以往需要更長時間。台灣PMI指數顯示新訂單銳減,製造商不願購買生產和零部件,客戶優先清空庫存。存銷比從 2022 年 6 月的 76% 升至 2023 年 2 月的 100%,這表明企業銷售成品和削減庫存的過程並不順利。 本地方面,出入境開放提振了居民消費和旅遊支出,台灣的消費者信心有所改善。艾西亞指出,服務業復蘇在勞動市場可以明顯看出,無薪休假和減少工時的雇員大幅減少,已經恢復至2021年7月疫情大規模爆發前的水平。台灣的CPI增速溫和且在放緩,使居民實際可支配收入沒有嚴重損失。製造業表現疲弱可能會影響收入,但政府為居民發放現金補貼(每人 6000 新台幣),相當於GDP的0.6%的財政刺激,應該有助提振消費。 總體而言,艾西亞料全球需求疲軟使得台灣經濟遭遇減速丘。出口可能需要再一至兩個季度才能恢復,意味著亞洲和全球的科技需求也是如此。我們將2023年台灣經濟增長預測從之前的2%下調至1.7%,低於2020-2022平均4.2%的增長速度。好消息是通脹正在降溫,台灣央行有充分的理由停止加息。美聯儲的强硬立場和美元走强帶來的壓力也開始消散,企業可能正接近去庫存週期的尾聲。