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Property
馬鞍山迎海.駿岸高層2房以815萬元獲承接
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市交投氣氣持續向好,馬鞍山區5月共錄約143宗二手成交,與上月相若,其中迎海佔21宗,最新錄4期迎海.駿岸7座高層E室,實用面積496平方呎,2房連儲物房間隔,開價約838萬元,議價後以815萬元易手,實用平均呎價16431元。
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Featured
萊坊: 香港每月物業市場報告
萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》,分析不同物業類型的表現。甲級寫字樓市場,香港島中環核心甲級寫字樓持續吸納強勁需求,主要由金融服務業,以及追求優質商廈趨勢及擴展需求所帶動。過去12個月中環核心甲級寫字樓租金錄得約10%升幅,而核心甲級寫字樓錄得接近零的空置率,令傳統中環寫字樓市場受惠。
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Property
世邦魏理仕獲獨家代理放售銅鑼灣核心區商廈單位
世邦魏理仕獲委任為獨家代理,放售香港銅鑼灣禮頓道103號力寶禮頓大廈 9B 單位 (「該物業」)。該物業現交吉,買家可即買即用或放租,為中小企業提供理想營商空間。是次放售的單位為9B,建築面積1,902平方呎,3.4米樓底,用途相當多元化,適合診所、美容中心、教育機構、音樂教室、私人俱樂部、健身工作室和一般辦公室用途。
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Business
KLN與地捫亞洲簽訂策略代理商合約
KLN Logistics Group Limited(「KLN」;股份代號0636.HK)欣然宣佈,與地捫亞洲私人有限公司(「地捫亞洲」)簽訂策略代理商合約,KLN將全面負責其在香港餐飲市場的銷售、貿易營銷及供應鏈營運。是次策略合作,KLN將全面支援地捫亞洲多元化的包裝食品產品組合,確保向全港逾3,000間餐飲供應商提供穩定可靠的配送服務。
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Investment
施羅德投資:加息讓魯莽和投機行為暴露無遺
施羅德投資首席投資總監及投資聯席主管Johanna Kyrklund認為,當利率上升時,市場和經濟往往會受到影響,加息所帶來的影響尚不明確。其中一個影響是,讓魯莽和投機行為暴露無遺,這導致市場估值下跌、整體經濟活動放緩,以及動物本能(人自發的樂觀情緒)降溫。
Property
融創退出昆明舊改項目
內地傳媒報道,融創中國下屬公司已正式退出昆明盤龍茨壩昆機片區「三舊」連片改造項目。上述項目拆遷範圍高達1253畝(約83.5萬平米),總投資金額約100億元人民幣,但隨著融創資金緊張及「保交樓」壓力,該公司只能被迫「放手」。
Business
宏利投資管理:聯儲局聲明展示「鷹派暫停加息」立場
宏利投資管理環球首席經濟師兼策略師 Frances Donald認為,聯儲局會後議息聲明和新聞發布會與該行的觀點一致,即加息周期已經結束,但減息門檻卻甚高,相信她相信,只有在經濟增長顯著惡化時才會觸發減息。
Investment
景順環球:美聯儲可能「有條件暫停加息」
景順環球首席市場策略師 Kristina Hooper 認為,美聯儲可能計劃「有條件暫停加息」。儘管聯儲局主席鮑威爾表示尚未決定暫停加息,但 Hooper 指出,聯儲局的聲明中刪除了「委員會預期部分額外政策收緊可能是合適的」這句話,並以「政策的收緊幅度將取決於經濟數據」取代。這種措辭上的變化已為未來加息設立了不同的標準。 加息決定公佈後,股市下跌,黃金上漲,KBW 地區性銀行指數再度下行。Hooper 預計市場短期內仍將波動不安,因為數據將被密切監測,以判斷是否會觸發額外的加息。但儘管預計有波動,Hooper 認為重點是,我們可能已經處於或十分接近加息週期尾聲。這可能會形成更利好風險資產(如股票)的環境。 加息後一兩年股市通常較好 從歷史上看,除了 2000 年之外,在加息後的一至兩年內,股票通常表現良好。然而,考慮到聯儲局政策的不確定性,市場對美國觸及債務上限的擔憂,以及地區性銀行可能出現更多問題的擔憂,Hooper 建議在短期內採取防禦型投資組合部署。 Hooper 承認仍存在風險需要注意,例如某些銀行可能由於加息和持續的量化緊縮而承受更大壓力。此外,一旦貨幣政策緊縮的累積影響充分反映到經濟當中,可能會引發重大經濟衰退。另一個風險在於,未來數據可能反映通脹居高不下,促使聯儲局繼續加息。Hooper 和她的團隊將繼續密切關注地區性銀行狀況、經濟數據和通脹數據。
Tech
如何存儲你的比特幣?5招教你保護自己的財產!
為了安全地存儲您的比特幣,有幾個關鍵步驟需要注意。在今天的數字時代,保護您的有價資產免受潛在的威脅和網絡攻擊至關重要。以下是五個重要步驟,確保您的比特幣安全: 使用硬件錢包:硬件錢包是一種存儲您的私鑰離線的物理設備,使黑客更難盜竊您的比特幣。流行的硬件錢包包括Trezor,Ledger Nano S和KeepKey。使用硬件錢包,您可以確保您的比特幣得到安全和安全的保管,從而降低了被盜或丟失的風險。 啟用雙因素身份驗證:雙因素身份驗證通過要求您在輸入密碼之外從電話或其他設備輸入代碼來為您的比特幣錢包添加額外的安全層。這一額外的安全層有助於確保只有授權用戶才能訪問您的比特幣。 保持私鑰安全:當涉及到訪問您的比特幣時,您的私鑰是最重要的信息。必須通過在安全位置離線存儲它們來確保它們的安全。這可以包括保險箱,防火保險箱或家庭或辦公室中的安全位置。 使用強密碼:為您的比特幣錢包創建密碼時,請確保它是長且複雜的,包含大寫和小寫字母,數字和符號的混合。這將使黑客更難破解您的密碼並獲得訪問您的比特幣。 備份您的錢包:如果您的硬件錢包遺失、被盜或損壞,則需要備份您的私鑰。在與硬件錢包分離的安全位置保持安全備份,以免在意外情況下損失比特幣。這可以包括USB驅動器、 紙錢包或在另一部電腦上的備份。 透過遵循這些步驟,您可以幫助確保您的比特幣得到安全和安全的存儲,保護您的投資多年。請記住,您的比特幣的安全掌握在您手中,通過採取必要的預防措施,您可以幫助減少損失或被盜的風險。 在數字時代,您的資產有可能遭受不同形式的攻擊,例如駭客、網絡病毒、木馬程式或釣魚郵件等。因此,在存儲您的比特幣時,以下是一些額外的提示: 不要使用公共電腦或無保障的Wi-Fi網絡來訪問您的比特幣錢包。 請勿將您的私鑰與任何人分享,並避免在社交媒體或其他公開場合透露您的比特幣持有量或其他敏感信息。 定期更新您的硬件錢包軟件,以確保其具有最新的安全性和功能。 如果您發現任何可疑活動,例如未經授權的訪問或交易,請立即通知您的錢包服務提供商或其他相關當局。 通過遵循這些建議和步驟,您可以讓自己的比特幣更安全,從而保護您的資產。Happy trading!
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金管局調整基本利率至5.5厘
香港金融管理局(金管局)今日(5月4日)宣布,基本利率根據預設公式定於5.5厘,即時生效。 基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時適用的貼現率的基礎利率。目前基本利率定於當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點,或隔夜及1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值,以較高者為準。 因應美國於5月3日(美國時間)調高聯邦基金利率的目標區間25基點,當前的美國聯邦基金利率目標區間的下限加50基點是5.5%,而隔夜及1個月香港銀行同業拆息的5天移動平均數的平均值是3.28%,所以根據預設公式,基本利率設定於5.5%。
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