Sandy

本港貧富差距擴大，基層家庭經濟能力有限，普遍表示在為孩子提供足够的資源培養興趣及發展天賦的投入上倍感壓力。為了讓基層家庭的小朋友們能夠有機會接受多元興趣培養啓蒙，本港企業家張永漢創辦的張永漢慈善基金會，與成長希望基金會聯合發起體育公益項目 「益動未來．益童成長」計劃，該計劃於11月開課，首期班為50多名基層家庭小朋友提供游泳及劍擊訓練，並由一瀧游泳有限公司創辦人方力申及劍舍技術總監張小倫為小朋友提供專業指導。

中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示，分行新近促成海怡半島一宗買賣成交，本月暫錄3宗，平均實用呎價約1.4萬元。分行促成單位為16座高層F室，實用面積882平方呎，4房1套間隔，向東南，享海景。原先以1,538萬元放售，最新以1,488萬元沽出，平均實用呎價16,871元，創屋苑近8個月呎價新高。

自今年3月以來，香港零售銷售持續下滑，主要受本港市民北上內地消費趨勢衝擊，而入境旅遊業復甦緩慢。特區政府支出按年增長2.1%，但不足以緩解疲弱的私人消費需求所帶來的拖累。踏入2025年，本港經濟持續面臨挑戰。由於地緣政治緊張局勢和貿易衝突，出口傾向呈現下行風險。本港利率隨美國聯儲局減息而向下，加上內地經濟在一系列刺激措施後回穩，將有利私人消費和投資。然而，在特朗普新政府上場後，美國多項政策的變更將帶來重大的不確定性，從而削弱明年的復甦前景。這些變數包括針對中國實施第二次貿易戰，以及導致美國減息幅度收窄的通脹政策。此外，零售業前景欠佳可能繼續構成重大拖累。

中國海外發展有限公司（0688.HK）公佈11月份的合約物業銷售額約300.28億元(人民幣,下同)，按年上升30.9%；而相應的銷售面積約為110.3萬平方米，按年上升14.0%。2024年1月至11月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約2,704.66億元，相應的累計銷售面積約1018.6萬平方米。截至2024年11月30日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約173.34億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示，太古城交投活躍，本月已暫錄5宗成交，其中分行新近促成紫樺閣低層C室，單位實用面積897平方呎，3房1套間隔，附露台，向東南及南方，望開揚園景，最新以1,080萬元沽出，平均實用呎價12,040元。

仲量聯行今天（26日）公佈的最新研究顯示，不少有意投資倫敦物業的買家，漸將其注意力集中於 倫敦Bermondsey區域。Bermondsey Heights 為 Barratt London 於Zone 2的全新發展項目，位處泰晤士河以南，屬 Bermondsey 活化重建區的心臟地帶。首批住宅項目去年推售，並預計將於 2025 年夏季竣工，當中接近一半已由尋求高投資回報的精明買家承接。