Cheng Yanny

作為新地（016）歷來最大規模綜合發展項目的西沙SIERRA SEA，於全球關稅戰低價出擊，為打響頭炮可謂不容有失，首張價單設大堆現金回贈及多項付款方法，包括首年月供低至6,800元的一按漸進式供款，首年供款絕對平過租樓，除上車客外，料可吸引大批租客「轉租為買」。SIERRA SEA提供4種付款方法，總折扣由8%至15%不等。其中只適用於一房單位的「1房靈活付款計劃」，提供備用第一按揭貸款（漸進式供款及利率計劃），賣點為首年免息，且第一年月供僅6,800元，其後第二至五年，每月供款8,800至14,800元。

DFI零售集團（以下簡稱DFI或集團）發表2024年可持續發展報告，在標準普爾全球企業可持續發展評估中，於食品及日用貨品零售業排名第84個百分位。主要成就包括與2021年基準相比，範圍1和2的溫室氣體排放量減少了14.2%，朝著2030年減少50%的目標邁進。至於廢物轉移率，從去年的56%提升至61%。DFI在社區的投資總額更達276萬美元，透過多項社區計劃，進一步擴展對各個市場的社會貢獻。此外，自家品牌產品採用的塑膠包裝可回收率達到57%，向2030年達至100%的目標邁進。  

4月焦點新盤、新地（016）發展的西貢十四鄉西沙住宅項目第1A(2)期SIERRA SEA，已獲批預售樓花同意書。項目布局圖及戶型分布首度曝光，項目由4座大樓組成，共涉781伙單位，主打1房及2房單位，佔整體近7成，單位面積最細279方呎起。

中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示，近期供平過租的情況愈趨普遍，促使租客加快入市，轉租為買。屯門康德花園3月錄得4宗成交，較2月零成交明顯增加。分行新近促成康德花園1座中層G室成交，實用面積363平方呎，兩房間隔，叫價370萬元，業主賣樓換出市區，見有客人洽購，不惜劈價72萬元，以298萬元沽出，實用呎價8209元，較同類單位近期造價約340萬元，低約12%。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期二手交投氣氛向好，馬鞍山大型屋苑迎海3月共錄約12宗成交，較上月增20%，實用平均呎價約14000元水平，屋苑最新錄2期迎海．星灣20座中層C室，單位實用面積511平方呎，2房間隔，開價約680萬元，日前議價後以642萬元易手，實用平均呎價約12564元。

中原地產元朗大棠路分行副區域營業經理車子毅表示，樓市轉旺，細價樓成交特別活躍。分行新近促成元朗宏豐大廈中層C室成交，實用面積438平方呎，三房間隔，去年11月原本以520萬元賣出，買家最終撻訂棄購，單位後來被銀行接管，早前以390萬元放盤，近日減價22萬元，以368萬元沽出，折合實用呎價8402元，造價較4個月下跌152萬元或29%。