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中原十大屋苑周末睇樓量錄415組較上星期跌8.8%
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量共錄得415組,按周跌8.8%,端午節3天長假期錄約527組睇樓量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,整體市況持續正面,不過近期天氣不穩,連日大雨,加上世界盃已開鑼,影響睇樓意欲,不少市民趁長假期外遊或北上渡假,亦影響睇樓活動,早前市場上消化大批筍盤,現時部份業主叫價較為進取,增加買家入市難度,近期二手交投略為減慢。
Property
大埔天鑽2房戶以762.5萬元獲承接
中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,近期入市氣氛向好,帶動二手交投,大埔天鑽最新錄8座中層E室,單位實用面積551平方呎,2房間隔,議價後以762.5萬元沽出,實用平均呎價約13,838元。。據了解,原業主於2019年以720萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利約42.5萬元離場,期內升值約5.9%。
Business
算豐信息與 InfiX.ai 簽署全面戰略合作協議
億都(國際控股)有限公司 (「億都」;00259.HK) 宣佈,旗下全資子公司香港算豐信息有限公司 (「算豐信息」) 與全球領先的企業級生成式人工智能基礎設施解決方案供應商 InfiX.ai 簽署全面戰略合作協議。雙方將基於算豐信息參與研發的 Shanghai Cube 國產高密度機櫃,聯手推動具有持續自我學習能力的訓推一體機在醫療場景中的應用落地。
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大華銀行宣佈董慶賢將出任大華銀行(香港)行政總裁
大華銀行今日(8日)宣佈大華銀行(「大華銀行(中國)」)及大華銀行有限公司香港分行的高層人事任命,以配合該集團持續深化區域連通,並加快推動中國與東盟跨境業務發展的策略。現任大華銀行(香港)行政總裁鄭濬將出任大華銀行(中國)行政總裁,接替在大華銀行服務15年而榮休的符懋贊。現任大華銀行(南韓)區域主管董慶賢將接替鄭,出任大華銀行(香港)行政總裁。上述任命將於2026年7月1日起生效。
Property
倫敦黃金地段住宅 Opus在港隆重推售
英國發展商 Native Land 旗下總投資額高達25億英鎊的泰晤士河南岸旗艦項目 Bankside Yards,正式在港推售首座住宅地標大樓 Opus。大樓高達170米(50層高),項目現委任仲量聯行為香港獨家銷售代理,在港隆重推出全新住宅單位。Opus 作為首座住宅大樓,預計最快於2027年竣工,提供249個住宅單位,單位間隔涵蓋開放式至四房。
Featured
中銀香港支持人民幣業務及離岸市場新舉措
中銀香港歡迎中國人民銀行、中國證券監督管理委員會、國家外匯管理局與香港金融管理局共同推出跨境債券回購業務,以及香港金融管理局推出的人民幣業務資金安排。中銀香港副總裁王化斌表示:跨境回購是中國債券市場高水平對外開放的又一重要里程碑,令國際境外投資者可直接或通過互聯互通基建進入更具深度和廣度的回購市場,為其進行流動性管理提供更多選擇和渠道。此舉措將為吸引更廣泛的境外投資者參與中國債券市場提供更強大的助力,同時有助於推動人民幣債券成為香港及全球市場廣泛接受的合資格抵押品。
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聖佳香港2025秋拍匯聚珍稀瑰寶明式家具
聖佳香港(Sungari Hong Kong) 去年11月首次於香港舉槌,精心策劃的三個專場成績斐然。今秋承接去年佳績,聖佳香港即將舉行第二次拍賣,繼續以「量少而精」的策略呈獻中國美學之雋永,拍賣分為兩部份,第一部份為中國藝術品拍場,拍賣日期為10月7至8日,預展將於10月4日至6日在聖佳(香港)藝術空間舉行,最為矚目是清乾隆貢御青花折枝花果巴洛克式六方大尊(估價:HK$ 6,500,000 -9,000,000)歡迎公眾參觀。
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「新資本投資者入境計劃」$3000萬以上豪宅成交料升至1600宗
今日(17日)公布的施政報告中,與樓市最直接關係的,要數放寬「新資本投資者入境計劃」的置業門檻。截至今年8月31日,「新資本投資者入境計劃」申請1963宗,預計可為香港帶來的投資金額逾580億港元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,是次將購入住宅投資門檻由5000萬降至3000萬元,雖然入額1000萬元不變,但門檻降低,可刺激3000萬元以上豪宅物業成交。陳永傑指受惠於優化投資移民政策,今年3000萬元以上成交可達1600宗,創五年新高。
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經絡:滙豐銀行推首三年及五年定息按揭息率均為2.73厘
滙豐銀行推出首三年及五年定息按揭計劃,息率均固定為2.73厘,三年期定按計劃的罰息期為2年;五年期定按計劃的罰息期則為3年,其後息率將以P減1.75厘計算。假設貸款額500萬元、年期為30年,現時銀行普遍最低按揭計劃為3.5厘,每月供款為$22,452;滙豐銀行推出的首三年及五年定按計劃,息率均固定為2.73厘,每月供款比銀行普遍按揭計劃減少$2,093(9.3%)至$20,359。
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海天國際公佈中期業績收入同比增長12.5%
海天國際控股有限公司(1882),公佈截至二零二五年六月三十日止六個月(「期內」)之未經審核中期業績。受益於全球產業鏈重構和以新能源汽車為代表的部分下游行業加速,該公司銷售收入達到人民幣9,018.3百萬元,與二零二四年同期相比增加12.5%。由於報告期間原材料價格相較去年同期處於低位,使毛利率上升了0.5個百分點至32.8%。該公司股東應佔純利達人民幣1,711.5百萬元,較去年同期上升12.6%。同時,期內淨利率為19.0%。
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經絡:6月份新批出按保宗數創3個月新低
根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,422宗及68.91億元,較5月份的1,462宗及71.85億元,宗數及金額分別減少40宗(2.7%)及2.94億元(4.1%),宗數連跌2個月,創3個月新低。6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為702宗及32.69億元,較5月份的612宗及28.96億元,宗數及金額分別增加90宗(14.7%)及3.73億元(12.9%),宗數創9個月新高。
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【曙光初現?】渣打銀行唱好比特幣,劍指10萬美元
渣打銀行周一(24日)表示,比特幣可能在2024年底達到10萬美元,並稱「加密貨幣寒冬」已經結束。
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Investment
【投資移民】除了買樓 仲可以點投資?
在如今的全球化時代,越來越多的人選擇投資移民。移民亦一直是香港市民間的熱門話題,但是,選擇最適合自己的投資移民策略是一個需要認真考慮的問題。以下是投資移民的5大策略,除左買樓,仲可以如何投資? 1. 買樓 買樓是最常見的投資移民方式。許多國家都提供了購買房產以獲得永久居留權的政策。但是,房地產市場風險較大,需要投資者認真評估。此外,房地產在某些國家可能面臨政策限制和稅收問題。如果您選擇買樓的方式,需要考慮投資的地理位置、市場前景、政策、稅收等因素,以便您的投資能夠順利實現預期的目標。 2. 投資創業 很多國家提供了投資創業以獲得永久居留權的政策。這種方式需要投資者自己開辦公司或投資他人的公司,並創造就業機會。投資創業的風險較高,需要投資者有足夠的資金和經驗。此外,某些國家可能會對投資者的申請進行審核,以確保他們的商業計劃可行並符合當地的法律法規。如果您選擇投資創業的方式,需要考慮市場需求、商業計劃、財務預算等因素,以便您的投資能夠得到成功。 3. 投資基金 投資基金是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人基金,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,投資基金的回報相對較低,需要投資者考慮風險和收益的平衡。如果您選擇投資基金的方式,需要考慮基金的投資策略、業績、管理團隊、風險等因素,以便您的投資能夠獲得穩定的回報。 4. 創新型投資 創新型投資是一種新興的投資移民方式。這種方式需要投資者投資高科技產業,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,這種投資風險較高,需要投資者對相關產業和市場有深入了解。如果您選擇創新型投資的方式,需要考慮產業前景、創新能力、團隊實力、市場規模等因素,以便您的投資能夠獲得高額回報。 5. 金融投資 金融投資是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人的金融機構,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,金融市場波動性較大,需要投資者認真評估風險。如果您選擇金融投資的方式,需要考慮投資機構的信譽、風險控制、產品種類等因素,以便您的投資能夠獲得穩健的回報。 除左買樓,您仲有很多選擇。 投資者在選擇投資策略時,需要根據自己的實際情況和風險承受能力進行評估和比較。同時關注市場的變化,調整自己的投資策略,以確保投資的成功和風險控制。需要注意的是,這些策略並不是銀彈,需要投資者在選擇時進行評估和比較。
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Others
GoGBA大灣區發展日助中小企、青年企業家開拓灣區機遇
由香港特別行政區政府政制及內地事務局粵港澳大灣區發展辦公室、香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處(駐粵辦)、香港貿易發展局(香港貿發局)廣州辦事處,以及香港貿發局GoGBA商貿支援合辦的GoGBA大灣區發展日(廣州),於4月26日假廣州康萊德酒店圓滿舉行,全方位協助中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士,捕捉大灣區的龐大商機。活動吸引超過240人出席,當中有200位香港企業代表親臨參與,同場亦進行了123場一對一小組諮詢會議,反響十分熱烈。 線上線下討論灣區機遇 是次GoGBA大灣區發展日以線上線下混合模式進舉行,活動匯聚政府官員、兩地商務顧問的專家、企業代表、青年商會和團體,和GoGBA港商服務站等代表,透過研討會、小組討論、一對一小組諮詢及互動交流酒會等形式,題目涵蓋「內地消費市場新商業模式」、「如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業」等,讓一眾中小企和初創企業發掘新商機,拓展商脈,同時也鼓勵內地企業,利用香港獨特優勢,加快高質量發展步伐,開拓不同機遇。 香港特別行政區政府政制及內地事務局署理粵港澳大灣區發展專員莫君虞致辭時表示:「這次是粵港澳大灣區發展辦公室、駐粵辦及貿發局首次在香港以外的大灣區城市舉辦『大灣區發展日』研討會,探討大灣區發展機遇。我很高興今天能在廣州與各位港人朋友和港企代表共聚一堂。今次活動悉心安排兩地企業,青創代表及行業專家,透過研討會及一對一免費諮詢,就大灣區消費市場新商業模式,以及如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業等議題,進行深入交流。」 香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處主任蘇惠思致辭時表示:「粵港澳大灣區發展辦公室及駐粵辦聯同香港貿發局廣州辦事處共同舉辦『GoGBA大灣區發展日』研討會,讓參與研討會的香港及大灣區內地城市的香港中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士建立商脈聯繫,與行業專家深入交流,及進一步瞭解灣區的龐大機遇。」 貿發局籲把握灣區商機 香港貿發局華南首席代表黃天偉於GoGBA大灣區發展日(廣州)研討會致辭時表示:「香港現已全面復常,希望能為更多的港商把握大灣區無限商機。香港貿發局一直不遺餘力協助港商進軍大灣區,我們聚焦不同港商,包括中小企、青年創業家和初創企業,免費提供的GoGBA一站式平台,切實地滿足港商對大灣區與日俱增的需求,讓商家企業可以獲取最新大灣區的資訊,以配合他們與時並進的企業發展。」 其中,活動得到15家諮詢服務合作夥伴的支持,包括廣州市稅務局、深圳市福田區投資推廣和企業服務中心、珠海市招商署等部門機構,廣東南油外服、鄧白氏、卓佳等專業機構,大灣區內地九市青創基地、青年企業家商會、青年團體及組織,以及香港貿發局GoGBA港商服務站合作機構等,現場提供一對一免費咨詢服務。其中,香港貿發局以及香港青年協會合辦率領一行20人的代表團,親臨廣州參與是次活動,讓一眾年輕創業家和企業,均可以從中獲取最新的大灣區發展資訊,並從中聯繫交流,拓展更廣大的商脈往來。
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Investment
投資達人都在看這五本書!初學者必看!
書中自有黃金屋,以下這些書更可幫你找到你的黃金屋!如果你想成為一位投資達人,那麼閱讀這五本書是必不可少的!在投資的世界裡,知識是非常重要的,而這些書籍提供了許多有用的知識和經驗。即使你是初學者,閱讀這些書籍也可以讓你在投資的道路上更加自信和穩健。 1. 股票大作手回憶錄 這本書是由傳奇投資者威廉.李維斯頓(Jesse Livermore)所寫。他的投資生涯從1907年開始,他在股市上的成功和失敗的經驗,對於初學者來說是一個很好的學習機會。這本書是一個投資教育的經典,是一本值得一讀的書。 這本書主要講述了威廉·李維斯頓的投資生涯,他在股票市場上獲得的成功和失敗。這本書不僅介紹了股票交易的基本知識,還提供了許多實用的技巧和策略。如果你剛開始學習投資,閱讀這本書可以幫助你了解股票市場的運作方式,並學習如何做出有利可圖的投資決策。 2. 股神巴菲特的投資原則 這本書主要介紹了巴菲特成功的投資原則以及他的投資哲學。巴菲特是一位優秀的投資者,他的方法和策略被廣泛地學習和模仿。這本書是學習他的投資方法的好機會。 如果你想要學習如何做出長期、穩健的投資決策,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的投資原則和策略可以幫助你了解如何評估一家公司的價值,並選擇最佳的投資機會。這本書還提供了巴菲特的投資哲學,這些哲學可以幫助你建立一個健康的投資心態,並在市場波動時保持冷靜和理性。 3. 投資學 這本書是由約翰·霍金斯(John Hull)所寫。它是一本非常詳細的投資學課本,涵蓋了各種投資領域的基本知識,包括股票、債券、期貨、期權等等。如果你想要更深入地了解投資,這本書是必讀之選。 這本書包含了許多基礎知識,並提供了深入了解各種投資領域的方法和策略。如果你想要成為一位成功的投資者,這本書可以幫助你建立一個穩健的投資組合,並學習如何管理風險和收益。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你做出更好的投資決策。 4. 空頭大作戰 這本書是由約翰·凱斯(John Keese)所寫。它主要介紹了投資者如何在市場下跌時賺錢。這本書對於那些希望了解市場熊市的人來說是一個很好的參考。 在投資的世界裡,市場的波動是無法避免的。如果你想要在市場熊市中賺錢,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的策略和技巧可以幫助你在市場下跌時保持冷靜和理性,並找到最佳的投資機會。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你建立一個穩健的投資組合,並在市場波動時保持穩健。 5. 隨機漫步的傻瓜 這本書是由伯頓·馬基爾(Burton...
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台灣經濟數據顯示科技周期可能持續低迷
法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞表示,作爲全球科技產業供應鏈上的關鍵一環,台灣的經濟表現和全球需求緊密相連,世界也將這座硅島視爲國際貿易的重要晴雨表。當前時刻,台灣製造業的表現及時反映出科技庫存周期的演變。令人失望的消息是台灣經濟已經連續兩個季度收縮,意味著全球科技行業短期内仍然面臨强勁逆風。 在外部條件不利的環境下,台灣經濟增速進一步下降,從2022年第四季度的同比-0.4%下降至2023年一季度的 -3%。艾西亞相信,未來幾個月,製造業疲軟與服務業復甦之間的差異可能會持續。服務業復蘇會為經濟提供一些緩衝,但製造業疲軟限制了增長空間。 對外貿易方面,2023年第一季度台灣出口同比下降19%,進口下降16%。出口訂單同比下降21%,其中來自美國(台灣最大的客戶)的訂單同比下降16%。中國大陸的經濟雖然也在逐漸復蘇的進程中,但製造業活動仍面臨壓力,因此艾西亞認為,來自中國大陸的訂單出現同比39%的收縮。台灣高度依賴外國機械設備,進口急劇下降也表明投資和擴張步伐放緩。 在新冠疫情和尚未結束的烏俄戰爭的影響下,艾西亞稱,對供應鏈中斷的擔憂促使企業維持較高的庫存水平。隨著需求趨勢改變,出售手中的庫存比以往需要更長時間。台灣PMI指數顯示新訂單銳減,製造商不願購買生產和零部件,客戶優先清空庫存。存銷比從 2022 年 6 月的 76% 升至 2023...
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