世邦獲獨家代理出售銅鑼灣嘉柏大廈 2 樓至 6 樓停車場

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,現以私人協商形式出售位於香港銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈二樓至六樓的停車場部分。此項罕有放售之物業共設有172個車位,為區內少見的大型停車場項目,極具投資潛力與長線收租價值。嘉柏大廈位於銅鑼灣核心地段,距離多個主要商圈僅需數分鐘步程——時代廣場及利園均在三分鐘步程以內,地理位置極為優越。

此外,禮頓道及黃泥涌道一帶住宅林立,嘉柏大廈樓上亦設有 71 個住宅單位,形成穩定的社區人口基礎,進一步推動月租車位的需求,為業主帶來穩定的租金回報。車主泊車後可輕鬆步行前往目的地,無論是購物、用餐、休閒娛樂或商務會議,均十分便捷

每層設有約34至36個車位

該物業為嘉柏大廈二樓至六樓的停車場部分,每層設有約34至36個車位,合共172個,並採用斜道設計,方便車輛直達各層。此外,大廈外牆面向銅鑼灣多條主要幹道交匯處,包括禮頓道、波斯富街及希慎道等,人流車流密集,日夜繁忙。此優勢令大廈外牆極具廣告展示價值,未來可考慮進行外牆廣告招租,進一步提升物業收益潛力。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示:「銅鑼灣核心區的停車場一向由區內多位大型業主持有,主要用作配合旗下商場的營運,因此極少有核心停車場項目公開放售。是次出售涉及172個車位,屬市場罕見機遇,具備極高投資價值。隨著電動車在本港日益普及,該停車場尚未設置充電樁,具備升級潛力。未來如增設電動車充電設施,不僅可提升泊車吸引力,亦能創造額外充電收入。」

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