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海天國際公佈中期業績收入同比增長12.5%

海天國際控股有限公司(1882),公佈截至二零二五年六月三十日止六個月(「期內」)之未經審核中期業績。受益於全球產業鏈重構和以新能源汽車為代表的部分下游行業加速,該公司銷售收入達到人民幣9,018.3百萬元,與二零二四年同期相比增加12.5%。由於報告期間原材料價格相較去年同期處於低位,使毛利率上升了0.5個百分點至32.8%。該公司股東應佔純利達人民幣1,711.5百萬元,較去年同期上升12.6%。同時,期內淨利率為19.0%。

柴灣工廈康民工業中心相連戶約1,430萬元獲承接

港島東傳統工業區因其優越的地理位置及高地價優勢,一直都是企業用家及投資者追捧焦點。最新成交單位位於柴灣康民街2號康民工業中心18樓13至15室,總面積約4,817平方呎(未核實),以約1,430萬元成交,平均呎價約2,968元,創該廈12年來新低。目前康民工業中心放售盤約40個,平均叫價由2,800至4,000元不等,該廈大部分買家以長線投資或自用為主,租金叫價則約10至12元。

旅發局公布 7 月初步訪港旅客為 439 萬人次

香港旅遊發展局(旅發局)公布,7 月初步訪港旅客數字為 439 萬人次,較去年同期上升 12%。累積計算,今年 1 至 7 月共錄得約 2,800 萬訪港旅客人次,同樣按年增加 12%;其中訪港內地旅客佔 2,130 萬人次,非內地旅客錄得 672 萬人次,按年分別多 10%及 16%。

經絡:市傳個別中小型銀行推出低息H按計劃 

市傳個別中小型銀行推出全新低息H按計劃,全期息率為「HIBOR+1厘」,封頂息率為「最優惠利率P(5.5厘)」。以500萬貸款額,年期30年,昨日一個月HIBOR為0.91厘,如以普遍新造H按計劃「H+1.3厘」,實際按息為2.21厘計算,每月供款為$19,010,如以市傳中小型銀行新造H按計劃「H+1厘」,實際按息為1.91厘計算,每月供款為$18,257,比普遍新造H按計劃可減少$753或4%。

中原:天樂廣場「鳳凰樓層」全層叫價約2,800萬元

市場預期美國聯儲局有望於今年第四季首次減息,勢將進一步推動資金流向本港投資市場,為地產市場注入新動力,吸引不少用家及投資者趁低吸納。中原(工商舖)是次獨家代理出售之物業位於灣仔天樂里5至9號天樂廣場35樓全層,建築面積約3,496平方呎(未核實),業主叫價約2,800萬元,平均呎價約8,000元。單位於2010年以約1,700萬元購入,一直由業主自用。

仲量聯行:本地投資者斥 6 億港元購澳門十三酒店

仲量聯昨天(25日)宣布成功將位於澳門路環聯生填海區地段 1 號的十三第酒店以 6 億港元售予一名本地投資者。十三酒店原為樓高 22 層的豪華酒店,總樓面面積約為 944,993 平方呎,設有 199 間客房,其中 196 間為奢華客房,面積介乎 1,800 平方呎至 5,000 平方呎,其餘 3 間為面積高達 10,000 平方呎的超豪華別墅型套房,每間套房均附設專屬電梯直達房間的私人電梯大堂。

東涌海景3房套月租2.8萬元租金回報達14.9厘

中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示,東涌海堤灣畔新近錄得一宗租賃成交,單位為3座中層G室,實用面積855平方呎,3房套連工人房間隔,享機場海景,月租叫價2.9萬元,最終微減1,000元,以2.8萬元租出,折合實用呎租32.7元。

世邦獲獨家代理公開招標出售西半山全幢海景住宅般咸軒

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,出售位於香港西半山般咸道38C號般咸軒。物業將以公開招標形式出售,截標日期為2025年8月12日(星期二)正午12時。般咸軒座落西半山為一幢樓高27層高的住宅大廈,總地盤面積約為4,442平方呎,淨地盤面積約為4,222平方呎,總批則面積約為36,660平方呎,擁有999年地契。物業景觀開揚,中高層單位可享維港海景,共提供96個單位及三種不同的房型。

 世邦魏理仕獲獨家代理出售香港北角M1酒店

世邦魏理仕獲業主委托為獨家代理,公開招募意向書,出售香港北角春秧街112號北角M1酒店。現時最新意向呎價為約7,670港元(即意向價為約2.32億港元),截止招募意向書日期為2025年7月15日(星期二)中午12時。物業樓高28層(連天台,不設4樓、14樓及24樓),地積比率建築面積約30,224平方呎,地下為酒店大堂及前台。1樓起為客房層,合共提供92間客房。內部裝修雅緻企理,投資者購入後可考慮作輕微改裝,作學生或員工宿舍用途。酒店現時仍在營運中,根據業主提供資料,出租率現約平均約為99%,近乎滿租。

長實瀧珀沙田展示中心推父親節家電禮遇

由長江實業集團精心打造的深圳都市圈旗艦住宅項目——瀧珀,發展商誠意加推新一批精選單位,並於父親節期間推出限時置業禮遇,送上既實用又貼心的驚喜。瀧珀坐落於惠州濱海地段,項目以準現樓形式發售,提供多款實用戶型選擇,入場價僅¥40餘萬起,月供低至約¥1,500起,為加強與港人的互動與連結,瀧珀已於沙田置富第一城開設展示中心。

世邦獲獨家代理招標出售太子大南街39-43號逾90%業權

世邦魏理仕資本市場(CBRE) 獲銀主委托為獨家代理,出售一優質物業,物業為九龍太子大南街39-43號逾 90%業權。現時最新意向價為約9,000萬港元(即呎價約8,870港元),截標日期為2025年7月21日(星期一)。物業地盤面積約2,895平方呎,樓高六層,地下為餐廳,樓上則為一所著名學生宿舍,全數租出。總面積約為 10,142平方呎。物業距離太子港鐵站約5分鐘行程,毗鄰多間學生宿舍。

熱門資訊

【曙光初現?】渣打銀行唱好比特幣,劍指10萬美元

渣打銀行周一(24日)表示,比特幣可能在2024年底達到10萬美元,並稱「加密貨幣寒冬」已經結束。

【投資移民】除了買樓 仲可以點投資?

在如今的全球化時代,越來越多的人選擇投資移民。移民亦一直是香港市民間的熱門話題,但是,選擇最適合自己的投資移民策略是一個需要認真考慮的問題。以下是投資移民的5大策略,除左買樓,仲可以如何投資? 1. 買樓 買樓是最常見的投資移民方式。許多國家都提供了購買房產以獲得永久居留權的政策。但是,房地產市場風險較大,需要投資者認真評估。此外,房地產在某些國家可能面臨政策限制和稅收問題。如果您選擇買樓的方式,需要考慮投資的地理位置、市場前景、政策、稅收等因素,以便您的投資能夠順利實現預期的目標。 2. 投資創業 很多國家提供了投資創業以獲得永久居留權的政策。這種方式需要投資者自己開辦公司或投資他人的公司,並創造就業機會。投資創業的風險較高,需要投資者有足夠的資金和經驗。此外,某些國家可能會對投資者的申請進行審核,以確保他們的商業計劃可行並符合當地的法律法規。如果您選擇投資創業的方式,需要考慮市場需求、商業計劃、財務預算等因素,以便您的投資能夠得到成功。 3. 投資基金 投資基金是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人基金,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,投資基金的回報相對較低,需要投資者考慮風險和收益的平衡。如果您選擇投資基金的方式,需要考慮基金的投資策略、業績、管理團隊、風險等因素,以便您的投資能夠獲得穩定的回報。 4. 創新型投資 創新型投資是一種新興的投資移民方式。這種方式需要投資者投資高科技產業,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,這種投資風險較高,需要投資者對相關產業和市場有深入了解。如果您選擇創新型投資的方式,需要考慮產業前景、創新能力、團隊實力、市場規模等因素,以便您的投資能夠獲得高額回報。 5. 金融投資 金融投資是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人的金融機構,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,金融市場波動性較大,需要投資者認真評估風險。如果您選擇金融投資的方式,需要考慮投資機構的信譽、風險控制、產品種類等因素,以便您的投資能夠獲得穩健的回報。 除左買樓,您仲有很多選擇。 投資者在選擇投資策略時,需要根據自己的實際情況和風險承受能力進行評估和比較。同時關注市場的變化,調整自己的投資策略,以確保投資的成功和風險控制。需要注意的是,這些策略並不是銀彈,需要投資者在選擇時進行評估和比較。

GoGBA大灣區發展日助中小企、青年企業家開拓灣區機遇

由香港特別行政區政府政制及內地事務局粵港澳大灣區發展辦公室、香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處(駐粵辦)、香港貿易發展局(香港貿發局)廣州辦事處,以及香港貿發局GoGBA商貿支援合辦的GoGBA大灣區發展日(廣州),於4月26日假廣州康萊德酒店圓滿舉行,全方位協助中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士,捕捉大灣區的龐大商機。活動吸引超過240人出席,當中有200位香港企業代表親臨參與,同場亦進行了123場一對一小組諮詢會議,反響十分熱烈。 線上線下討論灣區機遇 是次GoGBA大灣區發展日以線上線下混合模式進舉行,活動匯聚政府官員、兩地商務顧問的專家、企業代表、青年商會和團體,和GoGBA港商服務站等代表,透過研討會、小組討論、一對一小組諮詢及互動交流酒會等形式,題目涵蓋「內地消費市場新商業模式」、「如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業」等,讓一眾中小企和初創企業發掘新商機,拓展商脈,同時也鼓勵內地企業,利用香港獨特優勢,加快高質量發展步伐,開拓不同機遇。 香港特別行政區政府政制及內地事務局署理粵港澳大灣區發展專員莫君虞致辭時表示:「這次是粵港澳大灣區發展辦公室、駐粵辦及貿發局首次在香港以外的大灣區城市舉辦『大灣區發展日』研討會,探討大灣區發展機遇。我很高興今天能在廣州與各位港人朋友和港企代表共聚一堂。今次活動悉心安排兩地企業,青創代表及行業專家,透過研討會及一對一免費諮詢,就大灣區消費市場新商業模式,以及如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業等議題,進行深入交流。」 香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處主任蘇惠思致辭時表示:「粵港澳大灣區發展辦公室及駐粵辦聯同香港貿發局廣州辦事處共同舉辦『GoGBA大灣區發展日』研討會,讓參與研討會的香港及大灣區內地城市的香港中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士建立商脈聯繫,與行業專家深入交流,及進一步瞭解灣區的龐大機遇。」 貿發局籲把握灣區商機 香港貿發局華南首席代表黃天偉於GoGBA大灣區發展日(廣州)研討會致辭時表示:「香港現已全面復常,希望能為更多的港商把握大灣區無限商機。香港貿發局一直不遺餘力協助港商進軍大灣區,我們聚焦不同港商,包括中小企、青年創業家和初創企業,免費提供的GoGBA一站式平台,切實地滿足港商對大灣區與日俱增的需求,讓商家企業可以獲取最新大灣區的資訊,以配合他們與時並進的企業發展。」 其中,活動得到15家諮詢服務合作夥伴的支持,包括廣州市稅務局、深圳市福田區投資推廣和企業服務中心、珠海市招商署等部門機構,廣東南油外服、鄧白氏、卓佳等專業機構,大灣區內地九市青創基地、青年企業家商會、青年團體及組織,以及香港貿發局GoGBA港商服務站合作機構等,現場提供一對一免費咨詢服務。其中,香港貿發局以及香港青年協會合辦率領一行20人的代表團,親臨廣州參與是次活動,讓一眾年輕創業家和企業,均可以從中獲取最新的大灣區發展資訊,並從中聯繫交流,拓展更廣大的商脈往來。

投資達人都在看這五本書!初學者必看!

書中自有黃金屋,以下這些書更可幫你找到你的黃金屋!如果你想成為一位投資達人,那麼閱讀這五本書是必不可少的!在投資的世界裡,知識是非常重要的,而這些書籍提供了許多有用的知識和經驗。即使你是初學者,閱讀這些書籍也可以讓你在投資的道路上更加自信和穩健。 1. 股票大作手回憶錄 這本書是由傳奇投資者威廉.李維斯頓(Jesse Livermore)所寫。他的投資生涯從1907年開始,他在股市上的成功和失敗的經驗,對於初學者來說是一個很好的學習機會。這本書是一個投資教育的經典,是一本值得一讀的書。 這本書主要講述了威廉·李維斯頓的投資生涯,他在股票市場上獲得的成功和失敗。這本書不僅介紹了股票交易的基本知識,還提供了許多實用的技巧和策略。如果你剛開始學習投資,閱讀這本書可以幫助你了解股票市場的運作方式,並學習如何做出有利可圖的投資決策。 2. 股神巴菲特的投資原則 這本書主要介紹了巴菲特成功的投資原則以及他的投資哲學。巴菲特是一位優秀的投資者,他的方法和策略被廣泛地學習和模仿。這本書是學習他的投資方法的好機會。 如果你想要學習如何做出長期、穩健的投資決策,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的投資原則和策略可以幫助你了解如何評估一家公司的價值,並選擇最佳的投資機會。這本書還提供了巴菲特的投資哲學,這些哲學可以幫助你建立一個健康的投資心態,並在市場波動時保持冷靜和理性。 3. 投資學 這本書是由約翰·霍金斯(John Hull)所寫。它是一本非常詳細的投資學課本,涵蓋了各種投資領域的基本知識,包括股票、債券、期貨、期權等等。如果你想要更深入地了解投資,這本書是必讀之選。 這本書包含了許多基礎知識,並提供了深入了解各種投資領域的方法和策略。如果你想要成為一位成功的投資者,這本書可以幫助你建立一個穩健的投資組合,並學習如何管理風險和收益。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你做出更好的投資決策。 4. 空頭大作戰 這本書是由約翰·凱斯(John Keese)所寫。它主要介紹了投資者如何在市場下跌時賺錢。這本書對於那些希望了解市場熊市的人來說是一個很好的參考。 在投資的世界裡,市場的波動是無法避免的。如果你想要在市場熊市中賺錢,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的策略和技巧可以幫助你在市場下跌時保持冷靜和理性,並找到最佳的投資機會。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你建立一個穩健的投資組合,並在市場波動時保持穩健。 5. 隨機漫步的傻瓜 這本書是由伯頓·馬基爾(Burton...

量化寬鬆會導致通脹嗎?

很多人將通脹歸咎於量化寬鬆政策(新增貨幣供給、購買國債),但量化寬鬆真的會導致通脹嗎?法國外貿銀行針對此一說法,做了一個統計,發現美國和歐元區過去多年的量化寬鬆政策,對通脹幅度影響並不是很大。