皇都累售188伙套現逾22億

新盤購買力於新春假期後陸續爆發,新世界(017)發展的北角皇都,過去周六首輪發售168伙即日沽清。新世界發展營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示,皇都自上月推售以來,深受市場追捧,累售188伙,平均成交呎價22,824元,7成買家選用即供,共套現逾22.5億元,錄得20組大手客買2伙或以上,不乏國際投資客及人才用家,當中包括來自新加坡大手豪客、本地投資客及用家等。

項目將於本周三次輪發售88伙,截至今天下午2時, 累收逾7,900票,超額認購近89倍,創2025年新盤票皇紀錄,將於明天下午4時截票。皇都首輪銷售亦創下三大個新紀錄,包括2025年票王、今年首個首輪沽清「一Q清」紅盤、及港島區呎價最高紀錄。

項目將於本周三次輪發售88伙,包括29伙1房戶、59伙2房戶,面積343至621方呎,折實售價648.7萬至1,540.9萬元,折實呎價17,920至28,588元,折實平均呎價19,866元,總值約7.54億元。

相關資訊

ZA租賃利園八期第三座頂層四層作為新總部

世邦魏理仕成功協助本港首間虛擬銀行眾安銀行ZA Bank的母公司ZA,承租位於銅鑼灣利園八期第三座頂層四層,總樓面面積約 44,000 平方呎的辦公空間。該項目為希慎興業及華懋集團發展的最新甲級寫字樓項目,預計於 2026 年底落成。作為項目的主要租戶,眾安此次承租亦標誌著利園八期落成前的首宗租賃成交。

倫敦金融區住宅項目London Dock 全新一期登場

由英國發展商 Berkeley 旗下 St George 精心策劃、坐落於倫敦核心Zone 1歷史名勝與金融中心交匯處 Wapping 的地標性住宅項目 London Dock 全新一期 Jade Wharf,委任仲量聯行為銷售代理,在港推出全新住宅單位。項目自設佔地 7.5 英畝的開闊公共綠化空間,步行程內即達 St Katharine Docks。周邊名校林立,短途車程即可抵達多所頂級大學(如 LSE、KCL、UCL 及 Queen Mary)。

大埔海日灣1房以650萬元沽出7年蝕7%

中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,近期交投氣氛正面,帶動入市氣氛,大埔白石角海日灣II最新錄得10座高層C室,單位實用面積396平方呎,一房半間隔,開價約670萬元,日前議價後以650萬元沽出,實用面積呎價約16,414元。

大圍柏傲莊4房以3,010萬元易手

中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行高級資深分區營業經理黎浚宇表示,近期整體二手交投向好,買家入市信心明顯增加,其中大圍柏傲莊8月暫錄約7宗成交,分行最新錄1A座高層B室,單位實用面積998平方呎,4房連套房及工人套房間隔,議價後以3,010萬元易手,實用面積平均呎價30,160元。

中原十大屋苑8月錄131宗成交按月增27.2%

中原地產十大屋苑8月份,錄131宗成交,按月增加27.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月一、二手市場同步回暖,反映樓市於6、7月進行整固後,現已進入復甦階段。本月利好消息相繼出現,且未見壞消息,港股市場亦靠穩,大幅提振買家入市信心。已有新盤部署9月出擊,相信在一手熱賣氣氛帶動下,預期9月份十大屋苑二手交投量可望再看升3成。