滶晨系列累售624伙套現逾106億餘貨料加價3%

新世界等發展的黃竹坑站港島南岸滶晨及滶晨II,開售至今共售出624伙,共套現逾106億元,平均成交呎價近2.7萬元。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示,滶晨II於9月至今沽出39伙兩房單位,早前更吸引投資者大手購入10伙作置產投資。隨着市場預期進入減息周期,餘下單位將會加價,加幅預計約3%。此外,以招標發售的三、四房大宅,受惠新資本投資移民計劃住宅成交價門檻降低,稍後亦有機會提高意向價。

另外,由即日起至2025年12月31日,凡購買滶晨滶晨II指定四房單位,即可尊享New World CLUB聯同港怡醫院及港怡醫匯推出的「鑽石級全方位保健禮遇」,包括健康檢查、視像診症、入院安排等多項免費或優惠醫療服務,每戶優惠總值高達6.8 萬元。

相關資訊

中原十大屋苑周末睇樓量錄415組較上星期跌8.8%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量共錄得415組,按周跌8.8%,端午節3天長假期錄約527組睇樓量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,整體市況持續正面,不過近期天氣不穩,連日大雨,加上世界盃已開鑼,影響睇樓意欲,不少市民趁長假期外遊或北上渡假,亦影響睇樓活動,早前市場上消化大批筍盤,現時部份業主叫價較為進取,增加買家入市難度,近期二手交投略為減慢。

大埔天鑽2房戶以762.5萬元獲承接

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,近期入市氣氛向好,帶動二手交投,大埔天鑽最新錄8座中層E室,單位實用面積551平方呎,2房間隔,議價後以762.5萬元沽出,實用平均呎價約13,838元。。據了解,原業主於2019年以720萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面獲利約42.5萬元離場,期內升值約5.9%。

 倫敦黃金地段住宅 Opus在港隆重推售

英國發展商 Native Land 旗下總投資額高達25億英鎊的泰晤士河南岸旗艦項目 Bankside Yards,正式在港推售首座住宅地標大樓 Opus。大樓高達170米(50層高),項目現委任仲量聯行為香港獨家銷售代理,在港隆重推出全新住宅單位。Opus 作為首座住宅大樓,預計最快於2027年竣工,提供249個住宅單位,單位間隔涵蓋開放式至四房。

 四洲集團中心低層全層特約招租意向呎租約15元

隨著九龍東核心商業區日趨成熟,觀塘憑藉卓越的交通優勢及產業配套,已成為跨國金融與創科行業進駐的首選地之一。近期受惠於 IPO 市場回暖及金融業擴張,市場氣氛明顯轉趨積極。業主早前購入的觀塘敬業街41號四洲集團中心6樓全層,建築面積約15,564平方呎(未核實),並委託中原(工商舖)作特約代理負責租務相關事宜,全層意向呎租約15元。

馬鞍山迎海.駿岸高層2房以815萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市交投氣氣持續向好,馬鞍山區5月共錄約143宗二手成交,與上月相若,其中迎海佔21宗,最新錄4期迎海.駿岸7座高層E室,實用面積496平方呎,2房連儲物房間隔,開價約838萬元,議價後以815萬元易手,實用平均呎價16431元。