萊坊發佈最新的《全球超級豪宅報告 》指出,探討全球12 個主要國際市場,樓價在1,000萬美元以上的住宅銷售表現。2026年第二季,全球12個主要市場共錄得572宗成交價達1,000萬美元或以上的住宅交易,按季下跌7%,成交總額達105億美元,較上季減少5%。香港於本季度以成交宗數(93宗)及成交金額(16.7億美元)位居全球第二,市場表現持續強勁,成交宗數及成交總額較2025年第二季分別大幅增長75%及67%。
儘管成交宗數有所回落,平均成交金額則由2026年第一季約1,790萬美元微升至1,840萬美元。杜拜及紐約市場表現放緩,而香港則繼續維持近期高位的成交水平。杜拜繼續穩居全球超級豪宅市場首位,2026年第一季錄得131宗成交,總成交金額達21.7億美元,按成交宗數及成交金額均位居全球首位。不過,市場活躍度較第一季的高位有所回落,成交宗數及成交金額分別按季下跌21%及27%。
紐約錄得57宗總成交金額達9.65億美元
紐約及邁阿密則緊追其後,分別錄得57宗及53宗成交,總成交金額達9.65億美元及8.08億美元。倫敦按成交金額排名全球第三。 雖然成交宗數輕微回落至44宗,但總成交金額按季大幅上升72%,達14.3億美元。
萊坊全球研究部主管 Liam Bailey指出 :「今年第二季全球超級豪宅市場活動雖然略有放緩,但成交量表面跌幅掩蓋了其他市場轉強的趨勢。杜拜超級豪宅市場繼續保持全球領先地位,香港的復甦基礎亦愈趨穩固,而邁阿密及新加坡的強勁表現則反映市場有不同類型的需求。本季度最值得關注的現象是,市場動力正由個別市場主導,逐步轉向多個市場同步發展的格局。」
