政府考慮微調樓市政策以幫助市民置業，戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻認為，港府當年設辣招，如從價印花稅和買家印花稅等，其目的是希望穩定樓價，打擊炒賣，也不希望包括非香港永久居民在內的外來需求，刺激樓價大幅上升，因此，讓他們交付30%印花稅的辣招是無可厚非，更是合理的方向。
但陶汝鴻指出，此一時，彼一時，現時香港要招攬外來人才，發展多元化及創新產業，吸引這些專才來港定居，樓市政策一定要配合，所以港府早前已率先將政策初步微調，外來人才只需住滿七年後便可獲退回已繳交的30%印花稅。但他認為，畢竟這些專才於購買物業時，需要預先繳付30%印花稅，對買家來說是非常高的成本，有機會成為外來人才卻步的因素。
先付後退可減少專才來港成本
因此，陶汝鴻建議港府，可以考慮將外來人才的印花稅「先付後退」政策，改為於七年內出售物業時才需要繳付。他相信此舉有助減少外來人才進駐香港的成本，同時仍可防止他們短期炒賣物業。
至於針對本港市民的15%從價印花稅，陶汝鴻亦建議可以改變為「先付後退」，以舒緩市民換樓時的資金壓力。他認為，政府無須擔心此一改動會導致本港樓價大幅上升，因為目前香港樓價已較高峰期下調約10%，而且過去幾個月經濟基調、復甦步伐未如預期中理想，二手買賣市場過去兩個月非常淡靜，建議政府應該在情況變得更差之前微調政策以支援市民。
政府應解決住屋問題
最後，陶汝鴻認為，政府是要協助市民解決住屋問題，並非買樓問題，因此該行樂見政府將重心放在解決住屋問題上，現時公屋建設已經加快並能照顧低收入人士，在產業提升、專才來港的影響下，私人樓宇價格應該由自由市場決定。
