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中原地產
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投資者重返樓市上半年公司名義買賣創13年新高
近日樓市回暖,交投氣氛升溫,不少買家重拾入市信心。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在政府全面撤辣及樓價初現見底跡象的推動下,公司名義買入個案持續增加。中原地產最新統計顯示,2025年上半年本港一、二手私人住宅市場錄得1,638宗公司名義買賣,較去年同期的777宗激增逾一倍,創2012年錄得3,248宗以來的13年新高。相關成交金額達267億元,按年升約兩成,亦創下同樣時期新高。
Property
沙田第一城低層2房以14800元租出
中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,踏入暑假租賃旺季,租賃成交明顯增加,不少內地生開始加快租樓步伐,沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。日前錄17座低層D室,單位建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,叫價約15400元,議價後以14800元租出,實用面積平均呎租45.3元。
Property
屯門NOVO LAND 3A期本周六首輪開售
中原地產十大屋苑本周末錄得435組預約睇樓量,按周回落2.5%,連跌兩周,但仍連續8周企穩400組水平,屬高位橫行。其中屯門焦點新盤NOVO LAND 3A期將於本周六展開首輪銷售,錄得約49倍超額認購,吸納二手市場大批購買力,拖累十大屋苑睇樓量回落,主要影響細價樓,中上價物業影響則有限。
Property
東涌海景3房套月租2.8萬元租金回報達14.9厘
中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示,東涌海堤灣畔新近錄得一宗租賃成交,單位為3座中層G室,實用面積855平方呎,3房套連工人房間隔,享機場海景,月租叫價2.9萬元,最終微減1,000元,以2.8萬元租出,折合實用呎租32.7元。
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Property
藍田匯景花園正南三房戶以728萬元承接
中原地產東九龍匯景第二分行高級資深分區營業經理廖忠堅表示,分行最新促成一宗藍田匯景花園成交,單位為6座中層E室,實用面積614平方呎,採三房一廁間隔,單位座向正南方,可享內園景致,原叫價738萬元,現微減10萬元,以728萬元易手,折合實用呎價11857元。
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經絡:九月份樓花按揭大增1.8倍創逾5年半新高
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2025年九月份現樓按揭宗數為6,171宗,較八月份的6,808宗減少637宗(9.4%);而該月的樓花按揭宗數為1,070宗,較八月份的379宗大增691宗(182.3%),創逾5年半(68個月)新高。對比去年同期,2025年九月份現樓按揭宗數比2024年同期3,943宗增加2,228宗(56.5%);樓花按揭宗數比2024年同期568宗增加502宗(88.4%)。
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Investment
PAObank客戶存款總額第三季突破80億
PAO Bank Limited(簡稱「PAObank」)開業5周年,個人銀行業務發展勢頭強勁,為客戶帶來更豐富的金融產品,積極打造PAObank為好用的數字銀行。受惠於多元化的金融服務和產品,加上提供具吸引力的存款利率回饋客戶,帶動2025年第三季客戶存款總額錄得顯著增長,截至2025年9月26日,存款總額逾80億港元。期內淨利息收入較去年同期上升51%,達9,062萬港元。
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Featured
世邦獲獨家代理出售銅鑼灣嘉柏大廈 2 樓至 6 樓停車場
世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理,現以私人協商形式出售位於香港銅鑼灣禮頓道36號嘉柏大廈二樓至六樓的停車場部分。此項罕有放售之物業共設有172個車位,為區內少見的大型停車場項目,極具投資潛力與長線收租價值。嘉柏大廈位於銅鑼灣核心地段,距離多個主要商圈僅需數分鐘步程——時代廣場及利園均在三分鐘步程以內,地理位置極為優越。
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中銀香港支持人民幣業務及離岸市場新舉措
中銀香港歡迎中國人民銀行、中國證券監督管理委員會、國家外匯管理局與香港金融管理局共同推出跨境債券回購業務,以及香港金融管理局推出的人民幣業務資金安排。中銀香港副總裁王化斌表示:跨境回購是中國債券市場高水平對外開放的又一重要里程碑,令國際境外投資者可直接或通過互聯互通基建進入更具深度和廣度的回購市場,為其進行流動性管理提供更多選擇和渠道。此舉措將為吸引更廣泛的境外投資者參與中國債券市場提供更強大的助力,同時有助於推動人民幣債券成為香港及全球市場廣泛接受的合資格抵押品。
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