Tag: 中原地產

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沙田第一城兩房河景戶652萬元易手

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級資深分區營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月至今暫錄約27宗成交，平均實用呎價13934元。中原地產伍錦基指，分行最新促成一宗沙田第一城成交，單位為7座高層D室，實用面積504平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西北方，外望河景，最初開價800萬元，放售2個多月，現累減148萬元或18.5%，以652萬元成交，折合實用呎價12937元。

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中原地產率先開設「DEEP WATER SOUTH」專門店

由會德豐地產及港鐵公司攜手打造，港島南岸壓軸一期全新住宅發展項目「DEEP WATER SOUTH」即將登場。項目位處優越地段，飽覽深水灣及遠眺壽臣山鑽景。為向客戶提供最新樓盤資訊及全面服務，中原地產特為項目設立行內首間「DEEP WATER SOUTH」專門店，並於今日（22日）舉行開幕儀式暨記者會。

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粉嶺花園2房以393萬元獲承接

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，近期整體入市氣氛向好，部份用家加快入市，粉嶺花園剛錄本月首宗成交，單位為10座中層戶，單位建築面積540平方呎，實用面積467平方呎，2房間隔，議價後以393萬元易手，實用面積平均呎價8415元。中原陳國輝指，新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。

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上水順欣花園2房以395萬元獲承接

中原地產上水中心第二分行資深分區營業經理周雪雯表示，假期過後，整體交投向好，上水順欣花園剛錄本月首宗成交，分行最新錄2座中層A室，單位建築面積528平方呎，實用面積428平方呎，屬2房間隔，日前議價後以自由市場價395萬元易手，實用面積平均呎價9229元。

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火炭駿景園3房戶以1226萬元獲承接

中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，近期市況正面，其中火炭大型屋苑駿景園剛錄7座低層A室，單位建築面積1236平方呎，實用面積1041平方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價約1250萬元，議價後以1226萬元沽出，實用平均呎價約11777元。

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投資者重返樓市上半年公司名義買賣創13年新高

近日樓市回暖，交投氣氛升溫，不少買家重拾入市信心。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，在政府全面撤辣及樓價初現見底跡象的推動下，公司名義買入個案持續增加。中原地產最新統計顯示，2025年上半年本港一、二手私人住宅市場錄得1,638宗公司名義買賣，較去年同期的777宗激增逾一倍，創2012年錄得3,248宗以來的13年新高。相關成交金額達267億元，按年升約兩成，亦創下同樣時期新高。

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易發:整體樓價微跌0.09%分區樓價三升一跌

本周易發樓價指數報121.27點，按周微跌0.09%，升勢告終。目前指數較2021年8月的歷史高位仍低約16.8%。本周四大分區樓價呈三升一跌，整體樓市表現個別發展，一手貨尾積壓與新盤銷情成為左右各區樓價的主要動力。九龍區報117點，按周跌1.76%，終止兩連升，跌幅為四區之冠。根據28Hse內部統計，截至本月初，九龍區一手貨尾達9,235伙，佔全港過半。

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長沙灣南商創新中心中層三相連單位沽出

本港寫字樓買賣市場交投熾熱，且同時呎價處於理想水平，吸引不少自用買家相繼入市。長沙灣落成僅數年的新甲廈南商金融創新中心新近亦錄得一宗用家入市成交，涉及中層3個相連單位，總成交價約3,770萬元。是次成交物業涉及17樓A2、A3及A5室相連單位，總面積約4,930平方呎(未核實)，以成交價約3,770萬元計算，折合呎價約7,647元。

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本港近期工商舖市場交投向好，寫字樓買賣受惠於金融及高新科技行業帶動，復甦趨勢明顯。現有業主順應市場回暖契機，決定出售旗下的尖沙咀保發商業大廈一籃子寫字樓單位，並委託中原(工商舖)作獨家代理負責銷售事宜，是次放售的物業位於尖沙咀柯士甸路20號保發商業大廈一籃子單位，推售樓層涉及5層樓面，分佈於13樓及16樓全層，而散單位則分布於6樓、7樓及9樓，整個項目意向價約5,380萬元，呎價由約6,300元起。

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Workday任命 John Lombard為亞太區總裁

企業人力資源、財務及資訊科技人工智能管理平台Workday, Inc.近日宣佈任命 John Lombard為亞太區總裁。Lombard常駐澳洲及新加坡，負責領導 Workday 亞太區市場拓展策略、商業營運，以及區內主要市場的持續擴展。他將致力推動區內業務增長、深化合作夥伴生態圈，並協助客戶運用 Workday 平台提升營運效率及推動增長。

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華潤置業長沙灣新盤命名「叡璟」提供逾2200伙

華潤置地（海外）與華潤集團合作發展的長沙灣發祥街1號潤發倉庫重建項目，正式命名為「叡璟（The Sterling）」。項目合共提供逾2,200伙，為該區近10年來規模最大的住宅發展項目。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目規模龐大，預計將於今年分階段推出市場。華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔健指出，項目共分6期發展，建有6座住宅。

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