Tag: 中原

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中原投資與中金資本簽署合作備忘錄

房地產投資管理公司中原投資（Centaline Investment）宣佈，剛於7月24日在北京與投資管理平台中金資本運營有限公司（簡稱「中金資本」）正式簽署「香港學生公寓基金合作備忘錄」。雙方將圍繞香港學生公寓市場展開深度戰略合作，結合產業營運與機構資本優勢，共同推進香港學生公寓的投資。

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油塘東源街18號臨海地盤獨家放售意向價約7.2億元

政府近年有意將社區發展重心移至東九龍，涵蓋啟德、九龍灣及觀塘一帶，而油塘區作為東九龍發展其中一環，亦逐漸由工業區轉型為臨海高級住宅區。隨著區內多個住宅重建項目相繼落成推售，油塘臨海地段投資潛力甚高。新近有業主放售旗下位於油塘東源街18號的臨海地盤，並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜。該項目已獲屋宇署批准興建為1幢樓高21層的住宅大廈，業主意向價約7.2億元。

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本港近期工商舖市場交投向好，寫字樓買賣受惠於金融及高新科技行業帶動，復甦趨勢明顯。現有業主順應市場回暖契機，決定出售旗下的尖沙咀保發商業大廈一籃子寫字樓單位，並委託中原(工商舖)作獨家代理負責銷售事宜，是次放售的物業位於尖沙咀柯士甸路20號保發商業大廈一籃子單位，推售樓層涉及5層樓面，分佈於13樓及16樓全層，而散單位則分布於6樓、7樓及9樓，整個項目意向價約5,380萬元，呎價由約6,300元起。

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馬鞍山銀湖．天峰套3房以1,230萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區6月共錄約72宗二手成交，較上月減少約5成。其中大型屋苑銀湖．天峰佔約8宗，屋苑最新錄7座中層C室，建築面積999平方呎，實用面積762平方呎，3房連套房及儲物房間隔，開價約1,288萬元，議價後以1,230萬元易手，實用平均呎價16,142元。

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啟德嘉峯匯兩房戶月租23800元

中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，臨近暑假，啟德租賃成交持續加快，中原最新促成一宗嘉峯匯租賃交投，單位為1B座低層B室，實用面積453平方呎，採兩房一廁間隔，擁開放式廚房，單位座向西方，享內園景致，最新以23800元租出，折合實用呎租53元。

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中原十大屋苑周末睇樓量錄415組較上星期跌8.8%

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量共錄得415組，按周跌8.8%，端午節3天長假期錄約527組睇樓量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，整體市況持續正面，不過近期天氣不穩，連日大雨，加上世界盃已開鑼，影響睇樓意欲，不少市民趁長假期外遊或北上渡假，亦影響睇樓活動，早前市場上消化大批筍盤，現時部份業主叫價較為進取，增加買家入市難度，近期二手交投略為減慢。

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OneDegree 升級家居保險專攻「帶寵自住女生」新市場

本港結婚率持續下滑及出生率下降，一人家庭呈現上升趨勢。本港虛擬保險公司 OneDegree 家居保險關注本港寵物家庭的生活需要，配合新型「帶寵自住女生」家庭湧現，針對自住女生在獨立居住及照顧寵物上的實際痛點及需要，特別推出三大自選保障，全面守護自住女生與愛寵的日常需要。凡於即日(5日)起至2026年8月31日期間，用優惠碼【PROTECT30】投保OneDegree家居保險可享有首年保費7折優惠。

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