中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，旗下青衣城第一分行高級客戶經理朱翠欣新近促成青衣灝景灣買賣成交，單位為2座中高層C室，實用面積666平方呎，採3房間隔，附帶約3年靚裝修。單位上月以1,150萬元放售，最終以1,098萬元成交，折合實用呎價16,486元。
黃國強表示，新買家為同屋苑租客，已租樓多年，今年初起有意入市，惟睇樓多時一直未遇上心水單位。直到近期參觀上址，心儀單位裝修新淨，可即時入住省卻翻新時間及成本，加上見造價合理，遂決定租轉買入市自用。據了解，原業主於2023年1月以998萬元購入單位，持貨3年，是次轉手賬面獲利100萬元，單位升值10%。
馬鞍山星漣海套4房以1,778萬元獲承接
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期大市氣氛向好，帶動交投，馬鞍山星漣海剛錄本月首宗成交，最新錄1座中層A室，實用面積1,199平方呎，4房連套房及工人套房間隔，開價約1,880萬元，議價後以1,778萬元易手，實用平均呎價14,829元。
中原胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2024年以1,480萬元購入單位，持貨約2年，是次轉手賬面上獲利約298萬元或20%離場。星漣海共有6座，提供454個單位，實用面積由738呎至1,732呎。小學校網為89。中學校網為沙田區。
