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市傳個別中小型銀行推出全新低息H按計劃，全期息率為「HIBOR+1厘」，封頂息率為「最優惠利率P（5.5厘）」。以500萬貸款額，年期30年，昨日一個月HIBOR為0.91厘，如以普遍新造H按計劃「H＋1.3厘」，實際按息為2.21厘計算，每月供款為$19,010，如以市傳中小型銀行新造H按計劃「H＋1厘」，實際按息為1.91厘計算，每月供款為$18,257，比普遍新造H按計劃可減少$753或4%。

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,422宗及68.91億元，較5月份的1,462宗及71.85億元，宗數及金額分別減少40宗（2.7%）及2.94億元（4.1%），宗數連跌2個月，創3個月新低。6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為702宗及32.69億元，較5月份的612宗及28.96億元，宗數及金額分別增加90宗（14.7%）及3.73億元（12.9%），宗數創9個月新高。

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,490宗及71.28億元，較3月份的1,355宗及66.39億元，分別增加135宗（10%）及4.89億元（7.4%），宗數連升4個月，創8個月新高。4月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為610宗及33.78億元，較3月份的515宗及25.99億元，增加95宗（18.4%）及7.79億元（30%），宗數及金額均創7個月新高。

滙豐銀行宣布最優惠利率（P）維持不變，經絡認為，銀行因應美息走勢以及現時資金成本考量，暫停調整最優惠利率，但該行估計年內仍有減息機會。且香港有機會跟隨下調最優惠利率（P），新造按揭息率或將降至3.25厘水平，挑戰2023年以來的低位。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，2023年六月現樓按揭宗數為8,395宗，較五月的7,805宗增加590宗(7.6%)，連升2個月，創10個月新高。不過數字上升，只因六月有大型新盤及居屋上會帶動現樓按揭。惟次季受市場氣氛及加息因素影響，市場購買力進一步放緩，樓市交投轉淡，經絡料未來現樓按揭宗數或有所回落。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，自上周四美聯儲議息會議宣布加息0.25厘後，多間銀行因近月拆息一直攀升及自身資金成本壓力，已先後陸續跟隨加最優惠利率（P）0.125厘，更有個別中小型銀行追加0.25厘。現時本港銀行結餘已降至約447億港元，加上臨近季結及半年結等因素，曹德明料HIBOR仍有上升壓力，短期內將挑戰5厘以上水平，以及維持於高水平一段時間。