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荃灣城市廣場3房以660萬元獲承接

中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，美國聯儲局及香港銀行於上月再度減息，業主及準買家均直接受惠，加上中美關係緩和，買家入市信心轉強，紛紛加快入市。分行新近促成荃灣城市廣場A座低層4室成交，實用面積608平方呎，三房套房間隔，叫價728萬元，經代理議價後，減價68萬元，以660萬元成交，實用呎價10855元。

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世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，出售以下三個觀塘、元朗及荃灣地區性商業物業，物業租務相對穩定。觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場地下A及B舖及一個停車位；元朗元朗青山公路65號豪景商業大廈15層樓面；荃灣海盛路9號有線電視大廈30樓一籃子單位。其中物業1位於觀塘區內一線街道鴻圖道，鄰近觀塘碼頭及觀塘碼頭巴士總站。地下A舖建築面積約2,380平方呎，地下B舖建築面積約1,350平方呎，各出租予2個區內著名食肆。

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荃灣綠楊新邨2房以月租1.7萬元獲承租

中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，超強颱風樺加沙逼近香港。有準租客為了爭取時間，在強颱風來到之前做好居家防風準備，決定加快租樓步伐。該租客前日首次出動睇樓覓盤，翌日即拍板承租荃灣綠楊新邨H座中層2室，單位實用面積445平方呎，兩房間隔，開揚景觀，月租1.7萬元成交，實用呎租38.2元。

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世邦獲獨家代理公開招標出售悅品酒店‧荃灣

世邦魏理仕獲委任為獨家代理，招標出售位於香港葵涌青山公路443至451號悅品酒店‧荃灣，截標日期為2025年6月19日（星期四）中午12時。悅品酒店‧荃灣樓高30層，於2018年完成物業翻新開業，總建築面積約為292,961平方呎，擁有583間客房，提供6種不同的房型，高層房間具景觀開揚城市景。低層地下及高層地下提供餐飲服務，配有會議室、美容院和健身室等設施。

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新世界40.2億向華懋出售愉景新城商場

新世界發展（00017）與華懋集團宣布，雙方已簽訂商用物業買賣協議。新世界發展將向華懋出售荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，以優化資產組合，總現金代價為40.2億港元。新世界發展稱，未來將會繼續出售非核心資產，加快資金回籠發展核心業務。華懋則稱看好香港經濟和樓市前景。

OneDegree 升級家居保險專攻「帶寵自住女生」新市場

本港結婚率持續下滑及出生率下降，一人家庭呈現上升趨勢。本港虛擬保險公司 OneDegree 家居保險關注本港寵物家庭的生活需要，配合新型「帶寵自住女生」家庭湧現，針對自住女生在獨立居住及照顧寵物上的實際痛點及需要，特別推出三大自選保障，全面守護自住女生與愛寵的日常需要。凡於即日(5日)起至2026年8月31日期間，用優惠碼【PROTECT30】投保OneDegree家居保險可享有首年保費7折優惠。

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世邦魏理仕獨家代理出售粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤

世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售北部都會區粉嶺聯發街10至16號住宅發展地盤。項目位於粉嶺市中心成熟住宅地段，地盤面積約3,840平方呎，最高可重建住宅樓面面積約19,200平方呎。業主現以意向價8,000萬港元放售，折合每平方呎樓面地價僅約4,167港元。

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中原投資與中金資本簽署合作備忘錄

房地產投資管理公司中原投資（Centaline Investment）宣佈，剛於7月24日在北京與投資管理平台中金資本運營有限公司（簡稱「中金資本」）正式簽署「香港學生公寓基金合作備忘錄」。雙方將圍繞香港學生公寓市場展開深度戰略合作，結合產業營運與機構資本優勢，共同推進香港學生公寓的投資。

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油塘東源街18號臨海地盤獨家放售意向價約7.2億元

政府近年有意將社區發展重心移至東九龍，涵蓋啟德、九龍灣及觀塘一帶，而油塘區作為東九龍發展其中一環，亦逐漸由工業區轉型為臨海高級住宅區。隨著區內多個住宅重建項目相繼落成推售，油塘臨海地段投資潛力甚高。新近有業主放售旗下位於油塘東源街18號的臨海地盤，並委託中原(工商舖)獨家代理銷售事宜。該項目已獲屋宇署批准興建為1幢樓高21層的住宅大廈，業主意向價約7.2億元。

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杏花邨3房戶以928.8萬元獲承接

中原地產杏花邨第一分行高級分行經理梁希廉表示，杏花邨本月暫錄10宗買賣成交，平均實用呎價約1.4萬元。其中，分行最新促成22座中層2室買賣成交，單位實用面積661平方呎，採3房間隔，向東北，享前排優質全海景。單位原開價930萬元，最終微減以意頭價928.8萬元成交，折合實用呎價14,051元。

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