世邦魏理仕獲委任為獨家代理，招標出售位於香港葵涌青山公路443至451號悅品酒店‧荃灣，截標日期為2025年6月19日（星期四）中午12時。悅品酒店‧荃灣樓高30層，於2018年完成物業翻新開業，總建築面積約為292,961平方呎，擁有583間客房，提供6種不同的房型，高層房間具景觀開揚城市景。低層地下及高層地下提供餐飲服務，配有會議室、美容院和健身室等設施。
悅品酒店‧荃灣地理位置優越，距離葵興港鐵站需步行15分鐘，酒店亦有專線巴士直達尖沙咀及葵芳港鐵站，對於遊客、工作人士和學生來說非常方便。
平均呎價4,711元吸引機構投資者
世邦魏理仕香港資本市場部高級董事吳松基表示：「於整個亞太地區中，酒店均是最活躍的投資板塊之一。據2025年世邦魏理仕亞太區酒店投資者意向調查指出，超過72%的受訪者表示他們計劃購買更多酒店資產，投資者正密切關注增值策略，在發展成本高企的市況下，此板塊下具品牌重塑及重建發展潛力的資產甚具吸引力。 」
吳松基補充：「香港學生宿舍及住宿一直為一個重要議題，該板塊亦具增長前景。物業離鄰近民生區，盡享生活之利，加上市場上可放售超過500房之大型酒店絕無僅有，如可改建為學生宿舍及安排點對點交通，不失為具潛力的投資選項。」
現時普遍市場估值為13.8億元，平均每房約236萬多元，平均呎價只需4,711元。預計物業將吸引機構投資者、本地財團及高淨值家庭的興趣。由於悅品酒店‧荃灣為市場罕有之大型酒店放售，加上呎價極具吸引力，預計這機會將非常適合營運及改建之增值策略。
