經絡:4月份新取用按保宗數及金額創7個月新高

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,4月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,490宗及71.28億元,較3月份的1,355宗及66.39億元,分別增加135宗(10%)及4.89億元(7.4%),宗數連升4個月,創8個月新高。4月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為610宗及33.78億元,較3月份的515宗及25.99億元,增加95宗(18.4%)及7.79億元(30%),宗數及金額均創7個月新高。

平均新取用按保貸款金額為5.54萬元,按月增加49萬元(9.7%),創18個月新高;另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為54%,創10個月新高,二手物業佔比為46%。

按保貸款宗數創近9年首4個月新低

以首4個月比較,2025年首4個月新批出按保貸款宗數及金額為5,448宗及274.87億元,比去年同期的8,450宗及434.3億元下跌3,002宗(35.5%)及159.43億元(36.7%),宗數創近9年首4個月新低,金額創近6年首4個月新低。而今年首4個月新取用按保貸款宗數及金額為2,169宗及112.92億元,比去年同期的2,622宗及138.42億元減少453宗(17.3%)及25.5億元(18.4%),宗數創近9年首4個月新低,金額創近6年首4個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,4月份新取用按保宗數及金額均創7個月新高,當中一手物業佔比更超越二手佔比,創近10個月新高,相信主要因部份新盤包括柏瓏及Park Seasons等建期買家陸續上會,而該批買家傾向選用較高成數按揭,因此帶動4月份按保數字顯著上升。

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