華潤置地（海外）與華潤集團合作發展的長沙灣發祥街1號潤發倉庫重建項目，正式命名為「叡璟 （The Sterling）」。項目合共提供逾2,200伙，為該區近10年來規模最大的住宅發展項目。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，項目規模龐大，預計將於今年分階段推出市場。華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔健指出，項目共分6期發展，建有6座住宅。
當中第1期「叡璟I」涉及507伙，戶型涵蓋一房至三房，並以兩房戶型為主，另設有少量特色單位。目前第1期正等待批出預售樓花同意書，銷售籌備工作正如火如荼 ，料短期內登場，定價將參考同區新盤。
項目涉補地價逾137億元
該項目由華潤集團與旗下華潤置地（海外）合資發展，兩者各持股55%及45%。雙方於2023年1月底以逾137億元完成補地價，每呎樓面地價約8,700元，屬近年本港最大宗的補地價個案之一，僅次於新地（016）於2017年11月以159億元完成的西貢十四鄉項目。
目前項目的第1至4期正同步申請預售樓花，其中第1期的預計落成時間為2028年11月。
