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世邦獲委任出售THE ICON地下2個地廠、1樓及2樓全層

世邦魏理仕 (CBRE) 獲委託為獨家代理,出售觀塘道330-332號「THE ICON」地下2個地廠、1樓及2樓全層,意向呎價僅3千餘港元,低於近期市場上同類物業成交價約四成。該物業於2018年已進行全幢大翻新,為區內其中一幢高規格的新式工業大廈,毗鄰牛頭角港鐵站,步程僅約五分鐘,交通便利。是次出售物業為「THE ICON」地下2個地廠、1樓及2樓全層,總建築面積達19,688平方呎(未核實)。

海天國際公佈中期業績收入同比增長12.5%

海天國際控股有限公司(1882),公佈截至二零二五年六月三十日止六個月(「期內」)之未經審核中期業績。受益於全球產業鏈重構和以新能源汽車為代表的部分下游行業加速,該公司銷售收入達到人民幣9,018.3百萬元,與二零二四年同期相比增加12.5%。由於報告期間原材料價格相較去年同期處於低位,使毛利率上升了0.5個百分點至32.8%。該公司股東應佔純利達人民幣1,711.5百萬元,較去年同期上升12.6%。同時,期內淨利率為19.0%。

柴灣工廈康民工業中心相連戶約1,430萬元獲承接

港島東傳統工業區因其優越的地理位置及高地價優勢,一直都是企業用家及投資者追捧焦點。最新成交單位位於柴灣康民街2號康民工業中心18樓13至15室,總面積約4,817平方呎(未核實),以約1,430萬元成交,平均呎價約2,968元,創該廈12年來新低。目前康民工業中心放售盤約40個,平均叫價由2,800至4,000元不等,該廈大部分買家以長線投資或自用為主,租金叫價則約10至12元。

旅發局公布 7 月初步訪港旅客為 439 萬人次

香港旅遊發展局(旅發局)公布,7 月初步訪港旅客數字為 439 萬人次,較去年同期上升 12%。累積計算,今年 1 至 7 月共錄得約 2,800 萬訪港旅客人次,同樣按年增加 12%;其中訪港內地旅客佔 2,130 萬人次,非內地旅客錄得 672 萬人次,按年分別多 10%及 16%。

投資者重返樓市上半年公司名義買賣創13年新高

近日樓市回暖,交投氣氛升溫,不少買家重拾入市信心。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在政府全面撤辣及樓價初現見底跡象的推動下,公司名義買入個案持續增加。中原地產最新統計顯示,2025年上半年本港一、二手私人住宅市場錄得1,638宗公司名義買賣,較去年同期的777宗激增逾一倍,創2012年錄得3,248宗以來的13年新高。相關成交金額達267億元,按年升約兩成,亦創下同樣時期新高。

世邦魏理仕:甲級寫字樓整體租賃面積按季下跌3%

世邦魏理仕最新發表的《2025年上半年香港商業房地產市場觀點》,指出儘管市場仍面對挑戰,但主要領域已初現穩定跡象,整體前景呈現審慎樂觀的態勢。2025年甲級寫字樓第二季租賃動能大致保持穩定,整體租賃面積按季下跌3%,至885,500平方呎,2025年上半年的總租賃面積達到180萬平方呎,按年下跌30%,僅相當於2024年全年總量的41%。整體租金跌幅放緩,按季下跌0.6%,年初至今下跌2.8%。

香港會計師公會與ACCA續簽相互承認協議

香港會計師公會(公會)欣然宣布與特許公認會計師公會(ACCA)續簽新一份相互承認協議。新相互承認協議的優化安排,將進一步便利 ACCA 會員取得公會所頒發的香港會計師資格。在新相互承認協議下,申請取得公會會員的資格,將會拓展至持有非學士學位(但不低於香港資歷架構下高級文憑/副學士學位學歷或同等學歷)並符合相關條件的 ACCA 會員。

中銀:美就業通脹不一致料利率將維持一段時間

美聯儲在(18日)晚議息會議中維持聯邦基金利率區間在 4.25%至 4.50%之間,符合市場預期。中銀香港資產管理首席投資總監阮卓斌認為,根據點陣圖最新預測,今年底利率中位數為 3.875%,意味年內可能再降息 50 個基點,惟此次點陣圖顯示,在 19 位美聯儲官員中,認為年內不降息的人數由 3 月份的 4 人增加至 7 人,顯示出美聯儲內部對於降息路徑的分歧正在加大。

 世邦魏理仕獲獨家代理出售香港北角M1酒店

世邦魏理仕獲業主委托為獨家代理,公開招募意向書,出售香港北角春秧街112號北角M1酒店。現時最新意向呎價為約7,670港元(即意向價為約2.32億港元),截止招募意向書日期為2025年7月15日(星期二)中午12時。物業樓高28層(連天台,不設4樓、14樓及24樓),地積比率建築面積約30,224平方呎,地下為酒店大堂及前台。1樓起為客房層,合共提供92間客房。內部裝修雅緻企理,投資者購入後可考慮作輕微改裝,作學生或員工宿舍用途。酒店現時仍在營運中,根據業主提供資料,出租率現約平均約為99%,近乎滿租。

德意志銀行與螞蟻國際宣佈達成戰略合作

德意志銀行與螞蟻國際宣佈建立戰略合作夥伴關係,結合雙方優勢,並借助螞蟻國際獨家的代幣化技術和基於人工智能的外匯技術,為歐洲和亞洲各類規模企業提供更全面的支付解決方案。意志銀行將與螞蟻國際的場景金融部門合作,推出一系列全球財資管理及跨境支付領域的創新方案,包括代幣化存款、穩定幣以及基於時序Transformer(TST)AI外匯模型。