中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，分行新近促成筲箕灣形薈一宗買賣成交，單位為2座高層A室，實用面積713平方呎，採3房一套間隔，向南，享極高層開揚山景。單位屬特式樓層，樓底高達3.5米，空間感十足，叫價1,650萬元，最終以1,630萬元成交，折合實用呎價22,861元。
李嘉儀表示，新買家為家庭客，已沿地鐵港島綫尋覓理想單位多月，心儀物業鄰近地鐵站，通勤方便，且屋苑會所設施齊備，周邊商場、超市及學校配套完善。參觀上址後，鍾情單位景觀開揚，加上特高樓底設計，隨即決定購入自用。據了解，原業主則於2017年3月以約1,875萬元一手樓花購入單位，持貨約9年，是次沽出單位賬面需蝕讓約245萬元，單位期內貶值約13%。
大埔帝欣苑3房以1088萬元沽
中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，近期交投氣氛正面，帶動整體成交，大埔帝欣苑新近錄得4座中層C室，單位建築面積1193平方呎，實用面積1012平方呎，3房連套房間隔，叫價約1180萬元，日前以1088萬元沽出，實用平均呎價約10751元。
據了解，新買家為同區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2020年以1108萬元購入單位，持貨約6年，現轉手賬面蝕約20萬元離場，單位期內貶值約1.8%。帝欣苑共有2期，37座，提供821個單位。帝欣苑的實用面積由845呎至1,987呎。
