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世邦魏理仕：甲級寫字樓整體租賃面積按季下跌3%

世邦魏理仕最新發表的《2025年上半年香港商業房地產市場觀點》，指出儘管市場仍面對挑戰，但主要領域已初現穩定跡象，整體前景呈現審慎樂觀的態勢。2025年甲級寫字樓第二季租賃動能大致保持穩定，整體租賃面積按季下跌3%，至885,500平方呎，2025年上半年的總租賃面積達到180萬平方呎，按年下跌30%，僅相當於2024年全年總量的41%。整體租金跌幅放緩，按季下跌0.6%，年初至今下跌2.8%。

Property

屯門NOVO LAND 3A期本周六首輪開售

中原地產十大屋苑本周末錄得435組預約睇樓量，按周回落2.5%，連跌兩周，但仍連續8周企穩400組水平，屬高位橫行。其中屯門焦點新盤NOVO LAND 3A期將於本周六展開首輪銷售，錄得約49倍超額認購，吸納二手市場大批購買力，拖累十大屋苑睇樓量回落，主要影響細價樓，中上價物業影響則有限。

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羅兵咸永道香港：2025年上半年香港IPO市場共集資1,071億港元

隨著A股上市公司赴港熱潮、香港市場流動性提升，以及國際投資者對中國核心資產需求日增，2025年上半年香港IPO市場顯著回暖，集資活動活躍。中國政府持續推出扶持企業的政策，香港交易所（港交所）亦同步推行多項措施吸引企業來港上市。在多重利好因素推動下，2025年上半年香港IPO市場共集資1,071億港元，較去年同期上升七倍，躍居全球首位，為近十年來同期第二高，並已超越2024年全年集資額。

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旅發局宣布委任劉鎮漢先生為新總幹事

香港旅遊發展局(旅發局)今日(7 月 2 日)宣布，委任劉鎮漢為旅發局總幹事，劉鎮漢將於 2025 年 8 月 4 日履新，接替將會離任的程鼎一。劉鎮漢於 2007 年至 2019 年間曾出任旅發局總幹事，帶領旅發局以創新策略及宣傳手法，掌握旅遊市場趨勢，謀劃不同發展契機，並持續和旅遊業界及不同持份者緊密合作。

Investment

A股IPO宗數創十年低香港IPO躋身第四

安永今日(2號)發佈《中國內地和香港IPO市場》報告。報告指出，2024年全球IPO活動持續放緩，預計全年共有1,162家企業在全球上市，集資1,173億美元。與去年相比，IPO宗數和集資額分別下降14%和7%。市場條件逐步改善，以及私募股權積壓的退出需求將支撐2025年的資本市場。多地區的IPO亦迎來復甦，但個別公司的表現仍會有所差異。

Business

喬治·哈里森結他以127萬美金拍出刷新世界拍賣紀錄

披頭四樂隊魅力沒法擋，披頭四樂團主音吉他手喬治·哈里森的Futurama結他，日前在朱利安拍賣行以127萬美元(991萬港元)拍出，刷新世界拍賣紀錄。另外，Prince 的 Sadowsky Telecaster 風格結他，亦以38.1萬美元（297萬港元）高價售出，展示朱利安拍賣行凝聚全球樂迷的實力。

Property

長實北京御翠園銷售列住宅成交金額榜首

位於北京東四環外的長實旗下北京•御翠園早前劈價推售，根據「京樓銷售排行榜」資料，於最新一週（2024年11月11日至17日）的北京樓市成交排名中，北京•御翠園分別位列住宅（普通住宅+別墅）市場成交金額榜首，及分別於普通住宅成交金額及別墅市場成交金額中摘冠。長實相信，項目熱銷，進一步帶動了樓市氣氛升溫，為北京高端住宅市場注入了活力。

Investment

大華銀行第三季核心淨溢利93.2億港元創歷史新高

大華銀行集團公佈2024年第三季的核心淨溢利創16億新元（93.2億港元）的歷史新高，按年升11%，主要受創紀錄的淨費用收入以及交易及投資收入所帶動。2024年第三季的表現受惠於批發銀行、環球金融市場及零售銀行的多元化核心業務增長。

Property

上環住宅「42 TUNG ST.」連售兩伙套現3172.3萬元

本港兩個月內連續兩度減息，減幅更高出市場預期，為樓市帶來利好作用，刺激更多資金入市。上環全新時尚住宅項目「42 TUNG ST.」，今天宣布，近日連環售出兩個單位，合共套現3172.3萬港元。當中包括一個以招標形式售出的單位，更是全盤僅此一伙的兩房平台特色單位。

Business

聯合醫務2023/24年度中期收入增近3%

聯合醫務（722）截至2023年12月31日止六個月中期收入同比增長2.9%至3.8億元，股東應佔利潤約為1,567萬元，股東資金約7.2億元，股東資金回報率約2.2%，期內每股基本盈利1.96港仙，董事會建議派發中期股息每股1.3港仙，派息率約66.3%，集團財務狀況穩健，現金、銀行結餘及存款增9.2%至約3.2億元。

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