Money Flasher 編輯

中原地產東涌高級區域營業經理王鎮宇表示，東涌區本月暫錄23宗買賣成交，交投活躍，不少買家見成交量及睇樓量回升，加快入市決定。王鎮宇表示，分行新近促成東環6A座中層6室成交，實用面積483平方呎，兩房連儲物房間隔，向南，享內園，叫價650萬元，累減45萬元，以605萬元易手，實用呎價12526元。

中國銀行（香港）（「中銀香港」）今日(12日)宣佈，旗下流動應用程式 BoC Pay+ 與銀聯國際合作，成為首家支持內地銀聯網絡應用程式支付功能的銀行App，為配合跨境消費熱潮，BoC Pay+ 推出多項限時推廣：由即日(12日)起至2026年4月30日，用戶透過BoC Pay+ 可享線上線下消費雙重優惠，優惠一：於內地零售門市消費滿人民幣5元以上，可享立減人民幣5元優惠；優惠二：於內地線上商戶App消費即享95折即減優惠，單筆扣減上限人民幣10元優惠。

全球電子支付公司 Visa 今日(11日)發布《Visa 消費者支付取態研究 5.0：海外訪港旅客行為與偏好》，深入分析海外訪港旅客的出行動機、消費模式及支付偏好。57% 的海外訪港旅客曾品嚐香港美食，另有 34% 表示下次訪港時有意體驗，合共 91% 的旅客對本地美食有所參與，反映餐飲文化仍是香港最具吸引力的旅遊元素。

根據世邦魏理仕《2026 亞太區投資者意向調查》，在企業租戶基本面改善、供應減少及融資環境逐步寬鬆的帶動下，亞太區投資者正準備於 2026 年向商用房地產市場投入更多資本。去年未能登上十大跨境投資目的地之列後，香港今年重返跨境投資目的地，並排名第五。調查顯示，亞太區大部分市場的購買意向較去年進一步改善，超過 57% 的受訪者表示希望在 2026 年購買更多房地產。

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行高級資深分區營業經理伍錦基表示，沙田第一城本月至今暫錄約27宗成交，平均實用呎價13934元。中原地產伍錦基指，分行最新促成一宗沙田第一城成交，單位為7座高層D室，實用面積504平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西北方，外望河景，最初開價800萬元，放售2個多月，現累減148萬元或18.5%，以652萬元成交，折合實用呎價12937元。

美國12月通脹率僅2.7%，遠低於市場預期的3%，加上勞動市場疲弱及政治壓力，市場預期美國2026年有機會減息2至3次，每次減0.25厘，最多0.75厘。美國自2024年重啟減息以來，至2025年已第三度下調利率，15個月內合共減息6次，累計幅度達1.75厘，聯邦基金利率已回落至3.5厘至3.75厘區間。同時，本港主要銀行亦跟隨下調最優惠利率，累計減幅達0.875厘，P息回落至加息周期前水平，供樓負擔明顯紓緩，市場資金成本持續下降，對樓市形成實質支持。