Cheng Yanny

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深水埗福華街地舖獨家出售意向價約1,700萬元

根據政府最新資料公佈,內地十一黃金周及中秋長假期,共有約164萬人次旅客訪港,按年增長19%,同時帶動本港整體餐飲生意額按年上升約10%。隨著年末傳統節日及假期將至,預料餐飲業復甦步伐會見加快,因而令餐飲舖需求亦受帶動。有業主趁勢出售位於深水埗福華街地舖物業,意向價約1,700萬元,並委託中原(工商舖)作獨家代理銷售事宜,預計租金回報可享近4厘。

馬鞍山海柏花園2房以591萬元獲承接

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日市場交投氣氛正面,馬鞍山區本月暫錄約66宗二手成交,與上月同期相若,其中海柏花園本月暫錄2宗成交,包括4座中層B室,建築面積576平方呎,實用面積426平方呎,2房間隔,開價約600萬元,議價後以591萬元易手,實用平均呎價13873元。

KLN推動利比亞井口平台A工業項目邁向竣工

KLN Logistics Group Limited(「KLN」0636.HK)旗下的專業團隊KLN Project今日(20日)宣佈,其於利比亞Bahr Essalam海域井口平台A(WHPA)工業項目取得重大進展。WHPA 平台旨在提升利比亞離岸基礎建設和支持歐洲能源供應,項目於2024年初啓動並預期於2027年竣工。該工業項目於2025年6月至7月期間達成重要里程碑,完成頂層結構、導管支架及生活設施等主要組件工程,標誌著20,000噸的天然氣生產平台正式進入後期建造階段。

港基榮獲職安健大獎  

港基物業管理有限公司(港基)一向重視物業管理的職安健,在10月14日由職業安全健康局及勞工處主辦的「第二十四屆香港職業安全健康大獎分享會暨頒獎典禮」中取得驕人成績,包括「最佳酷熱天氣下職安健計劃(各行各業組別)」金獎、「最佳酷熱天氣下職安健計劃(中小型企業組)」銅獎,以及「安全表現大獎(各行各業組別)」傑出獎,充分體現港基在職安健領域的專業水平。

奧運站帝峰.皇殿正南兩房戶低估價5%1130萬元成交

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗奧運站帝峰.皇殿成交,單位為7座中層F室,實用面積531平方呎,建築面積698平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向正南方,可享開揚都市景,最新以1130萬元易手,折合實用呎價21281元。

「堅尼地道33號」乘勢加推2號價單涉及36伙

由 The Development Studio(TDS)夥拍富合置業匠心打造的全新住宅項目「堅尼地道 33 號」,自公佈首張價單以來市場反應踴躍,錄得大量查詢與入票,迅即成為豪宅市場矚目焦點。有見市場反應理想,「堅尼地道 33 號」今日(11日)乘勢加推價單 2 號,涉及 36 伙,包括 12 伙一房、12 伙兩房及 12 伙三房單位。今批單位價單定價8,118,000 港元至 38,003,000 港元,呎價為22,550 港元至 36,789 港元。

香港樓市回暖易發樓價指數連升4周

香港樓市近期受新盤熱賣帶動,氣氛回暖,一二手市場同步活躍。屯門「Novoland 3A 期」160 個單位首輪即售罄,易發樓價指數報 107.78 點,按周升0.44%,連續四周企穩 107 點以上。分區指數「三升一跌」,新界東、九龍及新界西分別升 1.23%、0.53%及 0.27%,港島區微跌 0.32%。二手市場成交量按周升14%,十大屋苑周末預約睇樓量微升 1.4%。

 經絡:6月份新批出按保宗數創3個月新低

根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,422宗及68.91億元,較5月份的1,462宗及71.85億元,宗數及金額分別減少40宗(2.7%)及2.94億元(4.1%),宗數連跌2個月,創3個月新低。6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為702宗及32.69億元,較5月份的612宗及28.96億元,宗數及金額分別增加90宗(14.7%)及3.73億元(12.9%),宗數創9個月新高。

 仲量聯行:香港寫字樓及住宅市場逆境中略見回穩

仲量聯行發表中期市場回顧及預測,指出儘管過去六個月面對重大挑戰,香港的寫字樓租賃及住宅市場仍略見回穩。2025 年上半年,寫字樓市場氣氛好轉,位於核心地段的優質寫字樓租賃交投和洽商活動持續增加,尤其是中環。儘管整體空置率升至13.6%的高位,但灣仔/銅鑼灣及尖沙咀的空置率則分別降至 9.5%及 7.9%。上半年市場錄得 130,700 平方呎的正淨吸納量,主要由中環、灣仔/銅鑼灣及尖沙咀等主要地區的成交增加所推動,反映租戶對核心區優質寫字樓的興趣趨增。

沙田第一城低層2房以14800元租出

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,踏入暑假租賃旺季,租賃成交明顯增加,不少內地生開始加快租樓步伐,沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。日前錄17座低層D室,單位建築面積395平方呎,實用面積327平方呎,2房間隔,叫價約15400元,議價後以14800元租出,實用面積平均呎租45.3元。