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富達國際:多元資產配置迎結構性新機 

富達國際基金經理張宇翔分析近期市場動態並提出對全球資產配置的看法:通脹雖仍高於各大央行的長期目標,但趨勢持續走緩,並未改變聯儲局偏寬鬆的政策方向;配合多國政府在增長與就業上的穩健支持,整體金融條件仍屬寬鬆。誠然,美國勞動市場降溫與薪資動能變化是潛在風險,但在鴿派的聯儲局結構下,衝擊相對可控。同時,下行風險已較早前降低,然而多項利好因素已反映於資產價格,選股與精準布局的重要性顯著提升。

達力普與沙特ZUMAR成立合資公司共建能源裝備項目

達力普控股有限公司(股份代號:1921)及其全資子公司Dalipal International for Industry Company(「達力普國際」)正式宣佈與沙特投資公司 ZUMAR ALOUFQ COMPANY(以下簡稱「ZUMAR」)簽署股份買賣協議,成立合資公司,共同推進位於沙特薩勒曼國王能源城(「SPARK」)之年產能110萬噸能源裝備項目。該合作標誌著本集團中東發展戰略邁入實質落地階段,確立在全球能源裝備領域實現長遠增長的重要里程碑。

減息期供平過租細價樓當旺

美國12月通脹率僅2.7%,遠低於市場預期的3%,加上勞動市場疲弱及政治壓力,市場預期美國2026年有機會減息2至3次,每次減0.25厘,最多0.75厘。美國自2024年重啟減息以來,至2025年已第三度下調利率,15個月內合共減息6次,累計幅度達1.75厘,聯邦基金利率已回落至3.5厘至3.75厘區間。同時,本港主要銀行亦跟隨下調最優惠利率,累計減幅達0.875厘,P息回落至加息周期前水平,供樓負擔明顯紓緩,市場資金成本持續下降,對樓市形成實質支持。

新奧能源榮登「第十二屆港股100強 」榜單

新奧能源控股有限公司(2688.HK;以下簡稱「新奧能源」或「公司」)宣佈,公司在今日(9日)舉辦的2025香港財富管理高峰論壇暨第十二屆「港股100強」頒獎典禮上,成功入選「年度優秀新能源上市公司」榜單。此次獲獎,彰顯資本市場對新奧能源於新能源領域的戰略佈局、卓越運營及行業領導力的高度認可。

西營盤翰林峰開放式戶1.83萬元或承租

中原地產西南區寶翠園第一分行副分區營業經理蘇俊偉表示,分行促成西營盤翰林峰一宗租賃成交,單位為2座中層D室,實用面積225平方呎,開放式間隔,向北,望部份海景,放盤不足一個月,現以1.83萬元租出,平均實用呎租81.3元。

戴德梁行籲修改辣招助人才入市

政府考慮微調樓市政策以幫助市民置業,戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻認為,港府當年設辣招,如從價印花稅和買家印花稅等,其目的是希望穩定樓價,打擊炒賣,也不希望包括非香港永久居民在內的外來需求,刺激樓價大幅上升,因此,讓他們交付30%印花稅的辣招是無可厚非,更是合理的方向。

新地廣州南站ICC峻鑾開售

由新地(0016)發展的廣州環球貿易廣場(廣州南站ICC)綜合發展項目,其住宅部分廣州南站ICC‧峻鑾 Forest Park(峻鑾)已開售,新地預計於2025年首季起交樓。新地稱,廣州南站ICC位於粵港澳大灣區的黃金樞紐帶之上,勢成大灣區的新地標、新樞紐、新引擎,而峻鑾擁廣州南站ICC的配套和地利優勢,可享「大灣區一小時生活圈」的多元便利,相信備受市場矚目。

經絡:港銀仍有加息壓力

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,2023年4月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報3.41厘,按月輕微下跌2點子,連跌2個月,創4個月新低。但該行相信,本港拆息仍然繼續攀升,在資金成本壓力下,銀行仍有追加最優惠利率(P)的壓力,MMI仍有上升趨勢,年內或挑戰3厘半水平。

創紀之城3期中層全層叫價逾億元售

香港恢復與世界通關後經濟活動逐漸重回正軌,5月寫字樓物業租賃成交量隨即按月急升逾半,更創近兩年來單月的新高記錄,可見企業對承租寫字樓心態轉強,加上近期港府銳意推動「起動九龍東」,並帶頭進駐區内多項甲廈樓面,使觀塘逐漸成為企業總部集中地之一。對於更多企業部署進駐九龍東甲廈,有業主趁勢推出觀塘甲級商廈創紀之城3期的中層全層單位,並委託中原(工商舖)負責獨家代理銷售事宜,物業意向價約1.14億元。

萊坊料本港一般住宅樓價微跌

萊坊發表中國及香港物業市場分析,該行認為,中國住宅市場將逐步回穩,一線城市全年可錄得升幅。而香港住宅市場則會出現分化,料一般住宅樓價全年下跌0-5%,而豪宅樓價則繼續保持平穩。萊坊又料本港發展商繼續去庫存,港府全年賣地收入預計將約350至400億元,較去年增加約20%。

中原:長假期影響舖租成交量減少

中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,4月377宗商舖租賃成交,涉及總金額約4,566.54萬元,宗數及金額按月均減少約31%,對比2022年同期則見量穩價升趨勢。4月舖租成交量回落相信因為月內遇上長假期,商戶都集中迎接消費力,料將租舖計劃暫緩,因此令該月成交宗數及金額都有所減少。但對比去年同期而言,整體租金水平有回升跡象,成交金額上升約23%,而成交宗數按年則見相若。

熱門資訊

【曙光初現?】渣打銀行唱好比特幣,劍指10萬美元

渣打銀行周一(24日)表示,比特幣可能在2024年底達到10萬美元,並稱「加密貨幣寒冬」已經結束。

【投資移民】除了買樓 仲可以點投資?

在如今的全球化時代,越來越多的人選擇投資移民。移民亦一直是香港市民間的熱門話題,但是,選擇最適合自己的投資移民策略是一個需要認真考慮的問題。以下是投資移民的5大策略,除左買樓,仲可以如何投資? 1. 買樓 買樓是最常見的投資移民方式。許多國家都提供了購買房產以獲得永久居留權的政策。但是,房地產市場風險較大,需要投資者認真評估。此外,房地產在某些國家可能面臨政策限制和稅收問題。如果您選擇買樓的方式,需要考慮投資的地理位置、市場前景、政策、稅收等因素,以便您的投資能夠順利實現預期的目標。 2. 投資創業 很多國家提供了投資創業以獲得永久居留權的政策。這種方式需要投資者自己開辦公司或投資他人的公司,並創造就業機會。投資創業的風險較高,需要投資者有足夠的資金和經驗。此外,某些國家可能會對投資者的申請進行審核,以確保他們的商業計劃可行並符合當地的法律法規。如果您選擇投資創業的方式,需要考慮市場需求、商業計劃、財務預算等因素,以便您的投資能夠得到成功。 3. 投資基金 投資基金是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人基金,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,投資基金的回報相對較低,需要投資者考慮風險和收益的平衡。如果您選擇投資基金的方式,需要考慮基金的投資策略、業績、管理團隊、風險等因素,以便您的投資能夠獲得穩定的回報。 4. 創新型投資 創新型投資是一種新興的投資移民方式。這種方式需要投資者投資高科技產業,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,這種投資風險較高,需要投資者對相關產業和市場有深入了解。如果您選擇創新型投資的方式,需要考慮產業前景、創新能力、團隊實力、市場規模等因素,以便您的投資能夠獲得高額回報。 5. 金融投資 金融投資是一種相對穩妥的投資移民方式。這種方式需要投資者投資政府或私人的金融機構,並在一定時間內保持投資額。很多國家提供了這種方式以獲得永久居留權的政策。但是,金融市場波動性較大,需要投資者認真評估風險。如果您選擇金融投資的方式,需要考慮投資機構的信譽、風險控制、產品種類等因素,以便您的投資能夠獲得穩健的回報。 除左買樓,您仲有很多選擇。 投資者在選擇投資策略時,需要根據自己的實際情況和風險承受能力進行評估和比較。同時關注市場的變化,調整自己的投資策略,以確保投資的成功和風險控制。需要注意的是,這些策略並不是銀彈,需要投資者在選擇時進行評估和比較。

GoGBA大灣區發展日助中小企、青年企業家開拓灣區機遇

由香港特別行政區政府政制及內地事務局粵港澳大灣區發展辦公室、香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處(駐粵辦)、香港貿易發展局(香港貿發局)廣州辦事處,以及香港貿發局GoGBA商貿支援合辦的GoGBA大灣區發展日(廣州),於4月26日假廣州康萊德酒店圓滿舉行,全方位協助中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士,捕捉大灣區的龐大商機。活動吸引超過240人出席,當中有200位香港企業代表親臨參與,同場亦進行了123場一對一小組諮詢會議,反響十分熱烈。 線上線下討論灣區機遇 是次GoGBA大灣區發展日以線上線下混合模式進舉行,活動匯聚政府官員、兩地商務顧問的專家、企業代表、青年商會和團體,和GoGBA港商服務站等代表,透過研討會、小組討論、一對一小組諮詢及互動交流酒會等形式,題目涵蓋「內地消費市場新商業模式」、「如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業」等,讓一眾中小企和初創企業發掘新商機,拓展商脈,同時也鼓勵內地企業,利用香港獨特優勢,加快高質量發展步伐,開拓不同機遇。 香港特別行政區政府政制及內地事務局署理粵港澳大灣區發展專員莫君虞致辭時表示:「這次是粵港澳大灣區發展辦公室、駐粵辦及貿發局首次在香港以外的大灣區城市舉辦『大灣區發展日』研討會,探討大灣區發展機遇。我很高興今天能在廣州與各位港人朋友和港企代表共聚一堂。今次活動悉心安排兩地企業,青創代表及行業專家,透過研討會及一對一免費諮詢,就大灣區消費市場新商業模式,以及如何善用大灣區優勢創業,發展新興產業等議題,進行深入交流。」 香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處主任蘇惠思致辭時表示:「粵港澳大灣區發展辦公室及駐粵辦聯同香港貿發局廣州辦事處共同舉辦『GoGBA大灣區發展日』研討會,讓參與研討會的香港及大灣區內地城市的香港中小企、青年企業家、初創企業以及有志在大灣區發展的人士建立商脈聯繫,與行業專家深入交流,及進一步瞭解灣區的龐大機遇。」 貿發局籲把握灣區商機 香港貿發局華南首席代表黃天偉於GoGBA大灣區發展日(廣州)研討會致辭時表示:「香港現已全面復常,希望能為更多的港商把握大灣區無限商機。香港貿發局一直不遺餘力協助港商進軍大灣區,我們聚焦不同港商,包括中小企、青年創業家和初創企業,免費提供的GoGBA一站式平台,切實地滿足港商對大灣區與日俱增的需求,讓商家企業可以獲取最新大灣區的資訊,以配合他們與時並進的企業發展。」 其中,活動得到15家諮詢服務合作夥伴的支持,包括廣州市稅務局、深圳市福田區投資推廣和企業服務中心、珠海市招商署等部門機構,廣東南油外服、鄧白氏、卓佳等專業機構,大灣區內地九市青創基地、青年企業家商會、青年團體及組織,以及香港貿發局GoGBA港商服務站合作機構等,現場提供一對一免費咨詢服務。其中,香港貿發局以及香港青年協會合辦率領一行20人的代表團,親臨廣州參與是次活動,讓一眾年輕創業家和企業,均可以從中獲取最新的大灣區發展資訊,並從中聯繫交流,拓展更廣大的商脈往來。

投資達人都在看這五本書!初學者必看!

書中自有黃金屋,以下這些書更可幫你找到你的黃金屋!如果你想成為一位投資達人,那麼閱讀這五本書是必不可少的!在投資的世界裡,知識是非常重要的,而這些書籍提供了許多有用的知識和經驗。即使你是初學者,閱讀這些書籍也可以讓你在投資的道路上更加自信和穩健。 1. 股票大作手回憶錄 這本書是由傳奇投資者威廉.李維斯頓(Jesse Livermore)所寫。他的投資生涯從1907年開始,他在股市上的成功和失敗的經驗,對於初學者來說是一個很好的學習機會。這本書是一個投資教育的經典,是一本值得一讀的書。 這本書主要講述了威廉·李維斯頓的投資生涯,他在股票市場上獲得的成功和失敗。這本書不僅介紹了股票交易的基本知識,還提供了許多實用的技巧和策略。如果你剛開始學習投資,閱讀這本書可以幫助你了解股票市場的運作方式,並學習如何做出有利可圖的投資決策。 2. 股神巴菲特的投資原則 這本書主要介紹了巴菲特成功的投資原則以及他的投資哲學。巴菲特是一位優秀的投資者,他的方法和策略被廣泛地學習和模仿。這本書是學習他的投資方法的好機會。 如果你想要學習如何做出長期、穩健的投資決策,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的投資原則和策略可以幫助你了解如何評估一家公司的價值,並選擇最佳的投資機會。這本書還提供了巴菲特的投資哲學,這些哲學可以幫助你建立一個健康的投資心態,並在市場波動時保持冷靜和理性。 3. 投資學 這本書是由約翰·霍金斯(John Hull)所寫。它是一本非常詳細的投資學課本,涵蓋了各種投資領域的基本知識,包括股票、債券、期貨、期權等等。如果你想要更深入地了解投資,這本書是必讀之選。 這本書包含了許多基礎知識,並提供了深入了解各種投資領域的方法和策略。如果你想要成為一位成功的投資者,這本書可以幫助你建立一個穩健的投資組合,並學習如何管理風險和收益。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你做出更好的投資決策。 4. 空頭大作戰 這本書是由約翰·凱斯(John Keese)所寫。它主要介紹了投資者如何在市場下跌時賺錢。這本書對於那些希望了解市場熊市的人來說是一個很好的參考。 在投資的世界裡,市場的波動是無法避免的。如果你想要在市場熊市中賺錢,那麼這本書是必讀之選。書中介紹的策略和技巧可以幫助你在市場下跌時保持冷靜和理性,並找到最佳的投資機會。此外,這本書還提供了許多實用的資源和工具,幫助你建立一個穩健的投資組合,並在市場波動時保持穩健。 5. 隨機漫步的傻瓜 這本書是由伯頓·馬基爾(Burton...

台灣經濟數據顯示科技周期可能持續低迷

法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞表示,作爲全球科技產業供應鏈上的關鍵一環,台灣的經濟表現和全球需求緊密相連,世界也將這座硅島視爲國際貿易的重要晴雨表。當前時刻,台灣製造業的表現及時反映出科技庫存周期的演變。令人失望的消息是台灣經濟已經連續兩個季度收縮,意味著全球科技行業短期内仍然面臨强勁逆風。 在外部條件不利的環境下,台灣經濟增速進一步下降,從2022年第四季度的同比-0.4%下降至2023年一季度的 -3%。艾西亞相信,未來幾個月,製造業疲軟與服務業復甦之間的差異可能會持續。服務業復蘇會為經濟提供一些緩衝,但製造業疲軟限制了增長空間。 對外貿易方面,2023年第一季度台灣出口同比下降19%,進口下降16%。出口訂單同比下降21%,其中來自美國(台灣最大的客戶)的訂單同比下降16%。中國大陸的經濟雖然也在逐漸復蘇的進程中,但製造業活動仍面臨壓力,因此艾西亞認為,來自中國大陸的訂單出現同比39%的收縮。台灣高度依賴外國機械設備,進口急劇下降也表明投資和擴張步伐放緩。 在新冠疫情和尚未結束的烏俄戰爭的影響下,艾西亞稱,對供應鏈中斷的擔憂促使企業維持較高的庫存水平。隨著需求趨勢改變,出售手中的庫存比以往需要更長時間。台灣PMI指數顯示新訂單銳減,製造商不願購買生產和零部件,客戶優先清空庫存。存銷比從 2022 年 6 月的 76% 升至 2023...